immobilie1-ID: 30897407 | Anbieter-ID: 3857
Ideales Familienhaus mit vielen Zimmern und zwei Bädern
379.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Junges Einfamilienhaus für die wachsende Familie
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Swisttal-Miel mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer mit... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Swisttal-Miel mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer mit... mehr lesen
Junges Einfamilienhaus für die wachsende Familie
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Swisttal-Miel mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie eine Küche mit Einbauküche und ebenfalls Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, das Elternschlafzimmer, drei weitere Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Speicher ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet Platz als weitere Staufläche.
Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Garage, eine Terrasse sowie heimische Gehölze und Stauden. Praktisch ist der Geräteschuppen und der eigene Hühnerstall.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit ausreichend Platz und Komfort für eine Familie und lädt dazu ein, sich in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung wohlzufühlen.
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Swisttal-Miel mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie eine Küche mit Einbauküche und ebenfalls Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, das Elternschlafzimmer, drei weitere Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Speicher ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet Platz als weitere Staufläche.
Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Garage, eine Terrasse sowie heimische Gehölze und Stauden. Praktisch ist der Geräteschuppen und der eigene Hühnerstall.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit ausreichend Platz und Komfort für eine Familie und lädt dazu ein, sich in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung wohlzufühlen.
Junges Einfamilienhaus für die wachsende Familie
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Swisttal-Miel mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie eine Küche mit Einbauküche und ebenfalls Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, das Elternschlafzimmer, drei weitere Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Speicher ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet Platz als weitere Staufläche.
Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Garage, eine Terrasse sowie heimische Gehölze und Stauden. Praktisch ist der Geräteschuppen und der eigene Hühnerstall.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit ausreichend Platz und Komfort für eine Familie und lädt dazu ein, sich in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung wohlzufühlen.
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Swisttal-Miel mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie eine Küche mit Einbauküche und ebenfalls Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, das Elternschlafzimmer, drei weitere Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Speicher ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet Platz als weitere Staufläche.
Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Garage, eine Terrasse sowie heimische Gehölze und Stauden. Praktisch ist der Geräteschuppen und der eigene Hühnerstall.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit ausreichend Platz und Komfort für eine Familie und lädt dazu ein, sich in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung wohlzufühlen.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis23.10.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Den nächsten Sommer im eigenen Garten verbringen
- Freistehendes Einfamilienhaus der Marke Town & Country
- massive Bauweise
- weise Putzfassade
- Satteldach
- nicht unterkellert
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- dreifach verglaste... mehr lesen
- Freistehendes Einfamilienhaus der Marke Town & Country
- massive Bauweise
- weise Putzfassade
- Satteldach
- nicht unterkellert
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- dreifach verglaste... mehr lesen
Den nächsten Sommer im eigenen Garten verbringen
- Freistehendes Einfamilienhaus der Marke Town & Country
- massive Bauweise
- weise Putzfassade
- Satteldach
- nicht unterkellert
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- zwei Tageslichtbäder
- Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Garage
Dieses junge Einfamilienhaus eignet sich hervorragend als Familienhaus und verbindet eine gelungene Grundrissgestaltung mit den Vorteilen von vielen Kinderzimmern und zwei Bädern sowie den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage in einem Ortsteil von Swisttal. Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 60 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E. Das Gebäudebaujahr wird mit 2014 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist B.
- Freistehendes Einfamilienhaus der Marke Town & Country
- massive Bauweise
- weise Putzfassade
- Satteldach
- nicht unterkellert
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- zwei Tageslichtbäder
- Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Garage
Dieses junge Einfamilienhaus eignet sich hervorragend als Familienhaus und verbindet eine gelungene Grundrissgestaltung mit den Vorteilen von vielen Kinderzimmern und zwei Bädern sowie den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage in einem Ortsteil von Swisttal. Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 60 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E. Das Gebäudebaujahr wird mit 2014 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Den nächsten Sommer im eigenen Garten verbringen
- Freistehendes Einfamilienhaus der Marke Town & Country
- massive Bauweise
- weise Putzfassade
- Satteldach
- nicht unterkellert
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- zwei Tageslichtbäder
- Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Garage
Dieses junge Einfamilienhaus eignet sich hervorragend als Familienhaus und verbindet eine gelungene Grundrissgestaltung mit den Vorteilen von vielen Kinderzimmern und zwei Bädern sowie den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage in einem Ortsteil von Swisttal. Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 60 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E. Das Gebäudebaujahr wird mit 2014 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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- zwei Tageslichtbäder
- Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
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Dieses junge Einfamilienhaus eignet sich hervorragend als Familienhaus und verbindet eine gelungene Grundrissgestaltung mit den Vorteilen von vielen Kinderzimmern und zwei Bädern sowie den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage in einem Ortsteil von Swisttal. Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 60 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E. Das Gebäudebaujahr wird mit 2014 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Lage
Die Gemeinde Swisttal zählt fast 20.000 Einwohner; ihr Name beschreibt die Lage der Orte , diese befinden sich um den gleichnamigen Bach Swist. Jede der zehn Ortschaften besitzt einen Kindergarten. Grundschulen finden Sie in den Orten Odendorf,...
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Die Gemeinde Swisttal zählt fast 20.000 Einwohner; ihr Name beschreibt die Lage der Orte , diese befinden sich um den gleichnamigen Bach Swist. Jede der zehn Ortschaften besitzt einen Kindergarten. Grundschulen finden Sie in den Orten Odendorf, Buschhoven und Heimerzheim. In letzterem findet sich auch eine Haupt- und Realschule, Gymnasien und weiterführende Schulen gibt es in der benachbarten Stadt Rheinbach sowie auch in Euskirchen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Café sowie Banken und Ärzte sind vor Ort.
Mit einer Reihe an mittelalterlichen Burgen und dem Naturpark Kottenforst bietet das Swisttal ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wasserburgen-Route, die mit 524 km über 130 Burgen verbindet, verläuft mitten durch das Gemeindegebiet und ist eine sehr beliebte und sehenswerte Fahrradstrecke. Die weitläufigen Felder mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem vom Ort erreichbar und laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung an die BAB 61 und die Bundesstraße 56, sowie der DB-Haltepunkt Odendorf für Bahnen nach Bonn und Euskirchen, ermöglichen neben einem flächendeckenden Busliniennetz Mobilität inner- und außerhalb der Gemeinde. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt.
Mit einer Reihe an mittelalterlichen Burgen und dem Naturpark Kottenforst bietet das Swisttal ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wasserburgen-Route, die mit 524 km über 130 Burgen verbindet, verläuft mitten durch das Gemeindegebiet und ist eine sehr beliebte und sehenswerte Fahrradstrecke. Die weitläufigen Felder mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem vom Ort erreichbar und laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung an die BAB 61 und die Bundesstraße 56, sowie der DB-Haltepunkt Odendorf für Bahnen nach Bonn und Euskirchen, ermöglichen neben einem flächendeckenden Busliniennetz Mobilität inner- und außerhalb der Gemeinde. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Gemeinde Swisttal zählt fast 20.000 Einwohner; ihr Name beschreibt die Lage der Orte , diese befinden sich um den gleichnamigen Bach Swist. Jede der zehn Ortschaften besitzt einen Kindergarten. Grundschulen finden Sie in den Orten Odendorf, Buschhoven und Heimerzheim. In letzterem findet sich auch eine Haupt- und Realschule, Gymnasien und weiterführende Schulen gibt es in der benachbarten Stadt Rheinbach sowie auch in Euskirchen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Café sowie Banken und Ärzte sind vor Ort.
Mit einer Reihe an mittelalterlichen Burgen und dem Naturpark Kottenforst bietet das Swisttal ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wasserburgen-Route, die mit 524 km über 130 Burgen verbindet, verläuft mitten durch das Gemeindegebiet und ist eine sehr beliebte und sehenswerte Fahrradstrecke. Die weitläufigen Felder mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem vom Ort erreichbar und laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung an die BAB 61 und die Bundesstraße 56, sowie der DB-Haltepunkt Odendorf für Bahnen nach Bonn und Euskirchen, ermöglichen neben einem flächendeckenden Busliniennetz Mobilität inner- und außerhalb der Gemeinde. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt.
Mit einer Reihe an mittelalterlichen Burgen und dem Naturpark Kottenforst bietet das Swisttal ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Wasserburgen-Route, die mit 524 km über 130 Burgen verbindet, verläuft mitten durch das Gemeindegebiet und ist eine sehr beliebte und sehenswerte Fahrradstrecke. Die weitläufigen Felder mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem vom Ort erreichbar und laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
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53913 Swisttal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Hier geht es zum Video: https://youtu.be/-QFOvRg3IIA
Diese Immobilie wird mit einer vom... mehr lesen
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Diese Immobilie wird mit einer vom Käufer zu zahlenden Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer angeboten. Die Käuferprovision ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung an die Schäfer Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir im Rahmen eines mit dem Eigentümer / Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen -- sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Auch dieses Jahr wurde unser Büro wieder von dem Immobilienmagazin Bellevue als "BELLEVUE Best Property Agent" ausgezeichnet. Und einer Umfrage des Nachrichtenmagazins Focus zufolge gehören wir erneut zu den besten 1.000 Maklern in Deutschland. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis. Rufen Sie uns unter 02226/92910 an und vereinbaren ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch.
Übrigens: Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
https://www.facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach
https://www.youtube.com/@schaeferimmobilien.rheinbach
https://www.instagram.com/schaeferimmobilien.rheinbach/
Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Wachtberg, Bornheim und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Hier geht es zum Video: https://youtu.be/-QFOvRg3IIA
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Ansprechpartner
Herr Martin Kausch
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226/92910
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226 92 91 22
mail@immobilienschaefer.de
