immobilie1-ID: 30372465 | Anbieter-ID: 3788
Zentrales Wohn-/Geschäftshaus mit drei Einheiten
829.000 €
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche
733 m²
Grundstücksfläche
Gepflegtes Wohn- /Geschäftshaus in zentraler Stadtlage von Rheinbach
Das Objekt bietet Ihnen insgesamt drei Einheiten sowie mehrere Pkw-Stellplätze vor dem Haus. Im Erd- und Untergeschoss des Haupthauses befindet sich eine Arztpraxis. Im Obergeschoss... mehr lesen
Das Objekt bietet Ihnen insgesamt drei Einheiten sowie mehrere Pkw-Stellplätze vor dem Haus. Im Erd- und Untergeschoss des Haupthauses befindet sich eine Arztpraxis. Im Obergeschoss... mehr lesen
Gepflegtes Wohn- /Geschäftshaus in zentraler Stadtlage von Rheinbach
Das Objekt bietet Ihnen insgesamt drei Einheiten sowie mehrere Pkw-Stellplätze vor dem Haus. Im Erd- und Untergeschoss des Haupthauses befindet sich eine Arztpraxis. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige und außergewöhnliche Maisonettewohnung. Die dritte Einheit im rückwärtigen Grundstücksbereich erreichen Sie über einen Innenhof.
Haupthaus Praxis
Erdgeschoss:
vier Behandlungsräume, Wartezimmer, Büro, Diele mit Empfang, Patienten-Toilette und Treppenhaus sowie Röntgenraum.
Untergeschoss:
Labor, Sterilisationsraum, Sozialraum und Vorratskeller
Haupthaus Wohnung:
Obergeschoss ( 7-Zimmer Altbau-Maisonettewohnung):
Wohnzimmer mit Kamin und versetztem Esszimmer, Elternschlafzimmer, gemütliche Wohnküche mit Einbauküche und Zugang auf die große Dachterrasse, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Diele mit historischem Treppenhaus und kleinem Balkon, großzügige Dachterrasse.
Schlafebene: 4 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Diele mit Treppenhaus und Abstellbereich auf einer Zwischenebene.
Nebenhaus (ehemaliges Kutscherhaus mit drei Zimmern):
Erdgeschoss: großes Schlafzimmer mit Kamin, geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Zutritt zum Innenhof, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Flur mit Treppenhaus.
Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Galerie, Schlafzimmer, zeitloses Badezimmer mit Dusche. Auf der Galerie finden Sie drei Räume (Durchgangsräume).
Außenbereich: Vorgarten mit Pflanzbereich, Praxiszugang, gepflasterter und teilweise überdachter Innenhof mit Zugang zu den zwei Wohneinheiten, Pflanzbereiche mit Rasenflächen und Ziersträuchern. Pkw-Stellplätze vor dem Haus.
Das Objekt bietet Ihnen insgesamt drei Einheiten sowie mehrere Pkw-Stellplätze vor dem Haus. Im Erd- und Untergeschoss des Haupthauses befindet sich eine Arztpraxis. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige und außergewöhnliche Maisonettewohnung. Die dritte Einheit im rückwärtigen Grundstücksbereich erreichen Sie über einen Innenhof.
Haupthaus Praxis
Erdgeschoss:
vier Behandlungsräume, Wartezimmer, Büro, Diele mit Empfang, Patienten-Toilette und Treppenhaus sowie Röntgenraum.
Untergeschoss:
Labor, Sterilisationsraum, Sozialraum und Vorratskeller
Haupthaus Wohnung:
Obergeschoss ( 7-Zimmer Altbau-Maisonettewohnung):
Wohnzimmer mit Kamin und versetztem Esszimmer, Elternschlafzimmer, gemütliche Wohnküche mit Einbauküche und Zugang auf die große Dachterrasse, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Diele mit historischem Treppenhaus und kleinem Balkon, großzügige Dachterrasse.
Schlafebene: 4 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Diele mit Treppenhaus und Abstellbereich auf einer Zwischenebene.
Nebenhaus (ehemaliges Kutscherhaus mit drei Zimmern):
Erdgeschoss: großes Schlafzimmer mit Kamin, geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Zutritt zum Innenhof, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Flur mit Treppenhaus.
Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Galerie, Schlafzimmer, zeitloses Badezimmer mit Dusche. Auf der Galerie finden Sie drei Räume (Durchgangsräume).
Außenbereich: Vorgarten mit Pflanzbereich, Praxiszugang, gepflasterter und teilweise überdachter Innenhof mit Zugang zu den zwei Wohneinheiten, Pflanzbereiche mit Rasenflächen und Ziersträuchern. Pkw-Stellplätze vor dem Haus.
Gepflegtes Wohn- /Geschäftshaus in zentraler Stadtlage von Rheinbach
Das Objekt bietet Ihnen insgesamt drei Einheiten sowie mehrere Pkw-Stellplätze vor dem Haus. Im Erd- und Untergeschoss des Haupthauses befindet sich eine Arztpraxis. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige und außergewöhnliche Maisonettewohnung. Die dritte Einheit im rückwärtigen Grundstücksbereich erreichen Sie über einen Innenhof.
Haupthaus Praxis
Erdgeschoss:
vier Behandlungsräume, Wartezimmer, Büro, Diele mit Empfang, Patienten-Toilette und Treppenhaus sowie Röntgenraum.
Untergeschoss:
Labor, Sterilisationsraum, Sozialraum und Vorratskeller
Haupthaus Wohnung:
Obergeschoss ( 7-Zimmer Altbau-Maisonettewohnung):
Wohnzimmer mit Kamin und versetztem Esszimmer, Elternschlafzimmer, gemütliche Wohnküche mit Einbauküche und Zugang auf die große Dachterrasse, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Diele mit historischem Treppenhaus und kleinem Balkon, großzügige Dachterrasse.
Schlafebene: 4 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Diele mit Treppenhaus und Abstellbereich auf einer Zwischenebene.
Nebenhaus (ehemaliges Kutscherhaus mit drei Zimmern):
Erdgeschoss: großes Schlafzimmer mit Kamin, geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Zutritt zum Innenhof, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Flur mit Treppenhaus.
Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Galerie, Schlafzimmer, zeitloses Badezimmer mit Dusche. Auf der Galerie finden Sie drei Räume (Durchgangsräume).
Außenbereich: Vorgarten mit Pflanzbereich, Praxiszugang, gepflasterter und teilweise überdachter Innenhof mit Zugang zu den zwei Wohneinheiten, Pflanzbereiche mit Rasenflächen und Ziersträuchern. Pkw-Stellplätze vor dem Haus.
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Haupthaus Praxis
Erdgeschoss:
vier Behandlungsräume, Wartezimmer, Büro, Diele mit Empfang, Patienten-Toilette und Treppenhaus sowie Röntgenraum.
Untergeschoss:
Labor, Sterilisationsraum, Sozialraum und Vorratskeller
Haupthaus Wohnung:
Obergeschoss ( 7-Zimmer Altbau-Maisonettewohnung):
Wohnzimmer mit Kamin und versetztem Esszimmer, Elternschlafzimmer, gemütliche Wohnküche mit Einbauküche und Zugang auf die große Dachterrasse, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Diele mit historischem Treppenhaus und kleinem Balkon, großzügige Dachterrasse.
Schlafebene: 4 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Diele mit Treppenhaus und Abstellbereich auf einer Zwischenebene.
Nebenhaus (ehemaliges Kutscherhaus mit drei Zimmern):
Erdgeschoss: großes Schlafzimmer mit Kamin, geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Zutritt zum Innenhof, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Flur mit Treppenhaus.
Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Galerie, Schlafzimmer, zeitloses Badezimmer mit Dusche. Auf der Galerie finden Sie drei Räume (Durchgangsräume).
Außenbereich: Vorgarten mit Pflanzbereich, Praxiszugang, gepflasterter und teilweise überdachter Innenhof mit Zugang zu den zwei Wohneinheiten, Pflanzbereiche mit Rasenflächen und Ziersträuchern. Pkw-Stellplätze vor dem Haus.
Kosten
-
Kaufpreis829.000 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1908
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)302 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)733 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Stellplatz4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Historie in Rheinbach erleben
- Freistehende Putzvilla mit zwei Einheiten
- ehemaliges Kutscherhaus
- massive Bauweise
- Fachwerkelemente
- Haupthaus voll unterkellert
- Denkmalschutz
Haupthaus Praxis (ca. 150 m² Nutzfläche geschätzt) Fliesen, Vinyl und... mehr lesen
- Freistehende Putzvilla mit zwei Einheiten
- ehemaliges Kutscherhaus
- massive Bauweise
- Fachwerkelemente
- Haupthaus voll unterkellert
- Denkmalschutz
Haupthaus Praxis (ca. 150 m² Nutzfläche geschätzt) Fliesen, Vinyl und... mehr lesen
Historie in Rheinbach erleben
- Freistehende Putzvilla mit zwei Einheiten
- ehemaliges Kutscherhaus
- massive Bauweise
- Fachwerkelemente
- Haupthaus voll unterkellert
- Denkmalschutz
Haupthaus Praxis (ca. 150 m² Nutzfläche geschätzt) Fliesen, Vinyl und PVC-Böden.
Haupthaus Wohnung (ca. 180 m² Wohnfläche geschätzt): Parkett-/Laminatböden, Einbauküche, Kamin, Dachterrasse, Gaszentralheizung (erneut in 02/2022), Pkw-Stellplatz.
Kutscherhaus (ca. 122 m² Wohnfläche geschätzt): Einbauküche, Bodenfliesen, Kamin und Kachelofen, offene Bauweise, Zutritt zum Innenhof,
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt. Die jährliche Nettomiete für alle Einheiten beträgt z. Zt. 47.640,00 EUR. Weitere Einzelheiten zu den Mietverhältnissen auf Anfrage.
Diese Kapitalanlage verbindet ein historische Ambiente mit den Vorzügen eines guten Unterhaltungszustands und den Vorteilen einer zentralen Lage in Rheinbach. Diese Immobilieninvestition hat Zukunft.
Die Immobilie wird in der Denkmalschutzliste geführt. Eckpunkte der Eintragung: 2-geschossige, 2-achsige Putzvilla in Neurenaissanceschmuckformen, Erdgeschoss mit Bänderputz, Obergeschoss mit Quaderecklisenen, erbaut Anfang des 20. Jh. Weitere Angaben auf Anfrage.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt liegen nur sehr wenige Unterlagen in der Bauakte vor. Wesentliche Objektdaten, wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen, beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die obigen Angaben wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die obigen Angaben vor Ort.
Energieausweis Kutscherhaus: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 177,0 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und für Warmwasser ist Gas / Strom. Das Gebäudebaujahr wird mit 1900, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1995 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F. Das Vorderhaus ist in der Denkmalliste eingetragen.
- Freistehende Putzvilla mit zwei Einheiten
- ehemaliges Kutscherhaus
- massive Bauweise
- Fachwerkelemente
- Haupthaus voll unterkellert
- Denkmalschutz
Haupthaus Praxis (ca. 150 m² Nutzfläche geschätzt) Fliesen, Vinyl und PVC-Böden.
Haupthaus Wohnung (ca. 180 m² Wohnfläche geschätzt): Parkett-/Laminatböden, Einbauküche, Kamin, Dachterrasse, Gaszentralheizung (erneut in 02/2022), Pkw-Stellplatz.
Kutscherhaus (ca. 122 m² Wohnfläche geschätzt): Einbauküche, Bodenfliesen, Kamin und Kachelofen, offene Bauweise, Zutritt zum Innenhof,
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt. Die jährliche Nettomiete für alle Einheiten beträgt z. Zt. 47.640,00 EUR. Weitere Einzelheiten zu den Mietverhältnissen auf Anfrage.
Diese Kapitalanlage verbindet ein historische Ambiente mit den Vorzügen eines guten Unterhaltungszustands und den Vorteilen einer zentralen Lage in Rheinbach. Diese Immobilieninvestition hat Zukunft.
Die Immobilie wird in der Denkmalschutzliste geführt. Eckpunkte der Eintragung: 2-geschossige, 2-achsige Putzvilla in Neurenaissanceschmuckformen, Erdgeschoss mit Bänderputz, Obergeschoss mit Quaderecklisenen, erbaut Anfang des 20. Jh. Weitere Angaben auf Anfrage.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt liegen nur sehr wenige Unterlagen in der Bauakte vor. Wesentliche Objektdaten, wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen, beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die obigen Angaben wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die obigen Angaben vor Ort.
Energieausweis Kutscherhaus: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 177,0 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und für Warmwasser ist Gas / Strom. Das Gebäudebaujahr wird mit 1900, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1995 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F. Das Vorderhaus ist in der Denkmalliste eingetragen.
Historie in Rheinbach erleben
- Freistehende Putzvilla mit zwei Einheiten
- ehemaliges Kutscherhaus
- massive Bauweise
- Fachwerkelemente
- Haupthaus voll unterkellert
- Denkmalschutz
Haupthaus Praxis (ca. 150 m² Nutzfläche geschätzt) Fliesen, Vinyl und PVC-Böden.
Haupthaus Wohnung (ca. 180 m² Wohnfläche geschätzt): Parkett-/Laminatböden, Einbauküche, Kamin, Dachterrasse, Gaszentralheizung (erneut in 02/2022), Pkw-Stellplatz.
Kutscherhaus (ca. 122 m² Wohnfläche geschätzt): Einbauküche, Bodenfliesen, Kamin und Kachelofen, offene Bauweise, Zutritt zum Innenhof,
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt. Die jährliche Nettomiete für alle Einheiten beträgt z. Zt. 47.640,00 EUR. Weitere Einzelheiten zu den Mietverhältnissen auf Anfrage.
Diese Kapitalanlage verbindet ein historische Ambiente mit den Vorzügen eines guten Unterhaltungszustands und den Vorteilen einer zentralen Lage in Rheinbach. Diese Immobilieninvestition hat Zukunft.
Die Immobilie wird in der Denkmalschutzliste geführt. Eckpunkte der Eintragung: 2-geschossige, 2-achsige Putzvilla in Neurenaissanceschmuckformen, Erdgeschoss mit Bänderputz, Obergeschoss mit Quaderecklisenen, erbaut Anfang des 20. Jh. Weitere Angaben auf Anfrage.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt liegen nur sehr wenige Unterlagen in der Bauakte vor. Wesentliche Objektdaten, wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen, beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die obigen Angaben wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die obigen Angaben vor Ort.
Energieausweis Kutscherhaus: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 177,0 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und für Warmwasser ist Gas / Strom. Das Gebäudebaujahr wird mit 1900, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1995 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F. Das Vorderhaus ist in der Denkmalliste eingetragen.
- Freistehende Putzvilla mit zwei Einheiten
- ehemaliges Kutscherhaus
- massive Bauweise
- Fachwerkelemente
- Haupthaus voll unterkellert
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Haupthaus Praxis (ca. 150 m² Nutzfläche geschätzt) Fliesen, Vinyl und PVC-Böden.
Haupthaus Wohnung (ca. 180 m² Wohnfläche geschätzt): Parkett-/Laminatböden, Einbauküche, Kamin, Dachterrasse, Gaszentralheizung (erneut in 02/2022), Pkw-Stellplatz.
Kutscherhaus (ca. 122 m² Wohnfläche geschätzt): Einbauküche, Bodenfliesen, Kamin und Kachelofen, offene Bauweise, Zutritt zum Innenhof,
Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Mietverhältnisse sind ungekündigt. Die jährliche Nettomiete für alle Einheiten beträgt z. Zt. 47.640,00 EUR. Weitere Einzelheiten zu den Mietverhältnissen auf Anfrage.
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Die Immobilie wird in der Denkmalschutzliste geführt. Eckpunkte der Eintragung: 2-geschossige, 2-achsige Putzvilla in Neurenaissanceschmuckformen, Erdgeschoss mit Bänderputz, Obergeschoss mit Quaderecklisenen, erbaut Anfang des 20. Jh. Weitere Angaben auf Anfrage.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt liegen nur sehr wenige Unterlagen in der Bauakte vor. Wesentliche Objektdaten, wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen, beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die obigen Angaben wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die obigen Angaben vor Ort.
Energieausweis Kutscherhaus: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 177,0 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und für Warmwasser ist Gas / Strom. Das Gebäudebaujahr wird mit 1900, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 1995 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist F. Das Vorderhaus ist in der Denkmalliste eingetragen.
Lage
Das Wohn- /Geschäftshaus liegt zentral im Stadtzentrum von Rheinbach. Als Mittelstadt mit etwa 27.000 Einwohnern und Tor zur Eifel besitzt Rheinbach eine hohe Anziehungskraft und Käuferbindung auch über seine Stadtgrenzen hinaus. Ärzte, Banken,...
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Das Wohn- /Geschäftshaus liegt zentral im Stadtzentrum von Rheinbach. Als Mittelstadt mit etwa 27.000 Einwohnern und Tor zur Eifel besitzt Rheinbach eine hohe Anziehungskraft und Käuferbindung auch über seine Stadtgrenzen hinaus. Ärzte, Banken, öffentliche Parkplätze, Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Gymnasium, Gesamtschule und Fachhochschule) sind bestens mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Rheinbach einer der beliebtesten Standorte im Rhein-Sieg-Kreis ist.
Die Stadt bietet darüberhinaus ein weitreichendes Freizeitangebot für Jung und Alt. Der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegt fast vor der Haustür und lädt Ihre Wohnungsmieter zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Rheinbach zeichnet sich auch durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Der Hauptbahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Busbahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Stadt bietet darüberhinaus ein weitreichendes Freizeitangebot für Jung und Alt. Der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegt fast vor der Haustür und lädt Ihre Wohnungsmieter zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Rheinbach zeichnet sich auch durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Der Hauptbahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Busbahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Wohn- /Geschäftshaus liegt zentral im Stadtzentrum von Rheinbach. Als Mittelstadt mit etwa 27.000 Einwohnern und Tor zur Eifel besitzt Rheinbach eine hohe Anziehungskraft und Käuferbindung auch über seine Stadtgrenzen hinaus. Ärzte, Banken, öffentliche Parkplätze, Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Gymnasium, Gesamtschule und Fachhochschule) sind bestens mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Rheinbach einer der beliebtesten Standorte im Rhein-Sieg-Kreis ist.
Die Stadt bietet darüberhinaus ein weitreichendes Freizeitangebot für Jung und Alt. Der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegt fast vor der Haustür und lädt Ihre Wohnungsmieter zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Rheinbach zeichnet sich auch durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Der Hauptbahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Busbahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Stadt bietet darüberhinaus ein weitreichendes Freizeitangebot für Jung und Alt. Der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen liegt fast vor der Haustür und lädt Ihre Wohnungsmieter zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Rheinbach zeichnet sich auch durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Der Hauptbahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Busbahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
53359 Rheinbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser interessanten Objektvideos können Sie sich bequem vom Sofa aus ansehen. Hier finden Sie die drei Links:
Praxis: https://youtu.be/_b0u1SlQv_o
Kutscherhaus: https://youtu.be/imLnijEMwN0
Maisonette-Wohnung: https://youtu.be/ctfRbp2KgLQ
Diese Immobilie... mehr lesen
Praxis: https://youtu.be/_b0u1SlQv_o
Kutscherhaus: https://youtu.be/imLnijEMwN0
Maisonette-Wohnung: https://youtu.be/ctfRbp2KgLQ
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Praxis: https://youtu.be/_b0u1SlQv_o
Kutscherhaus: https://youtu.be/imLnijEMwN0
Maisonette-Wohnung: https://youtu.be/ctfRbp2KgLQ
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Die Schäfer Immobilien GmbH hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer des Verkaufsobjekts abgeschlossen und ist somit einseitiger Interessenvertreter des Veräußerers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir im Rahmen eines mit dem Eigentümer / Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen -- sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Auch dieses Jahr wurde unser Büro wieder von dem Immobilienmagazin Bellevue als "BELLEVUE Best Property Agent" ausgezeichnet. Und einer Umfrage des Nachrichtenmagazins Focus zufolge gehören wir erneut zu den besten 1.000 Maklern in Deutschland. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis. Rufen Sie uns unter 02226/92910 an und vereinbaren ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch.
Übrigens: Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie immer zuerst auf ivd24immobilien.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:
https://www.facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach
https://www.youtube.com/@schaeferimmobilien.rheinbach
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Wachtberg, Bornheim und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Praxis: https://youtu.be/_b0u1SlQv_o
Kutscherhaus: https://youtu.be/imLnijEMwN0
Maisonette-Wohnung: https://youtu.be/ctfRbp2KgLQ
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Wachtberg, Bornheim und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
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Praxis: https://youtu.be/_b0u1SlQv_o
Kutscherhaus: https://youtu.be/imLnijEMwN0
Maisonette-Wohnung: https://youtu.be/ctfRbp2KgLQ
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Alleinauftrag: Dieses Objekt bieten wir im Rahmen eines mit dem Eigentümer / Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen -- sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Auch dieses Jahr wurde unser Büro wieder von dem Immobilienmagazin Bellevue als "BELLEVUE Best Property Agent" ausgezeichnet. Und einer Umfrage des Nachrichtenmagazins Focus zufolge gehören wir erneut zu den besten 1.000 Maklern in Deutschland. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis. Rufen Sie uns unter 02226/92910 an und vereinbaren ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch.
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Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Wachtberg, Bornheim und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.
Praxis: https://youtu.be/_b0u1SlQv_o
Kutscherhaus: https://youtu.be/imLnijEMwN0
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Ansprechpartner
Herr Jonas Rieder
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226 / 9291-0
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
02226 92 91 22
webangebot@immobilienschaefer.de
