immobilie1-ID: 32355447 | Anbieter-ID: 5753
Ein Projekt für Macher: Raum für Ideen, Werkstatt und Wohnen
249.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Anwesen ist ein echtes Projekt für Macher.
Für Handwerker, Bastler und kreative Köpfe, die Platz brauchen und Lust haben, etwas Eigenes zu schaffen, bietet sich hier eine super Gelegenheit. Das Haupthaus bildet die Grundlage des Ensembles –... mehr lesen
Für Handwerker, Bastler und kreative Köpfe, die Platz brauchen und Lust haben, etwas Eigenes zu schaffen, bietet sich hier eine super Gelegenheit. Das Haupthaus bildet die Grundlage des Ensembles –... mehr lesen
Dieses Anwesen ist ein echtes Projekt für Macher.
Für Handwerker, Bastler und kreative Köpfe, die Platz brauchen und Lust haben, etwas Eigenes zu schaffen, bietet sich hier eine super Gelegenheit. Das Haupthaus bildet die Grundlage des Ensembles – erste Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen und warten darauf, mit handwerklichem Können und eigenen Ideen fortgeführt zu werden. Hier können Sie gestalten statt nur einziehen.
Mehrere Anbauten erweitern das Raumangebot deutlich und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Lagerflächen, Hobbyräume oder zusätzlicher Wohnraum – alles ist denkbar. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune, in der die obere Etage bereits zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ideal, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, Gäste unterzubringen oder separate Bereiche zu schaffen.
Das Anwesen überzeugt durch sein enormes Platzangebot, seinen charmanten Altbau-Charakter und das große Entwicklungspotenzial. Ob umfangreiches Sanierungsprojekt, kreatives Lebenskonzept oder handwerklicher Traum mit viel Freiraum – hier finden Sie die perfekte Basis, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Objekt für Menschen mit Ideen, Tatendrang und dem Wunsch nach Raum für Projekte und Persönlichkeit.
Für Handwerker, Bastler und kreative Köpfe, die Platz brauchen und Lust haben, etwas Eigenes zu schaffen, bietet sich hier eine super Gelegenheit. Das Haupthaus bildet die Grundlage des Ensembles – erste Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen und warten darauf, mit handwerklichem Können und eigenen Ideen fortgeführt zu werden. Hier können Sie gestalten statt nur einziehen.
Mehrere Anbauten erweitern das Raumangebot deutlich und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Lagerflächen, Hobbyräume oder zusätzlicher Wohnraum – alles ist denkbar. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune, in der die obere Etage bereits zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ideal, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, Gäste unterzubringen oder separate Bereiche zu schaffen.
Das Anwesen überzeugt durch sein enormes Platzangebot, seinen charmanten Altbau-Charakter und das große Entwicklungspotenzial. Ob umfangreiches Sanierungsprojekt, kreatives Lebenskonzept oder handwerklicher Traum mit viel Freiraum – hier finden Sie die perfekte Basis, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Objekt für Menschen mit Ideen, Tatendrang und dem Wunsch nach Raum für Projekte und Persönlichkeit.
Dieses Anwesen ist ein echtes Projekt für Macher.
Für Handwerker, Bastler und kreative Köpfe, die Platz brauchen und Lust haben, etwas Eigenes zu schaffen, bietet sich hier eine super Gelegenheit. Das Haupthaus bildet die Grundlage des Ensembles – erste Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen und warten darauf, mit handwerklichem Können und eigenen Ideen fortgeführt zu werden. Hier können Sie gestalten statt nur einziehen.
Mehrere Anbauten erweitern das Raumangebot deutlich und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Lagerflächen, Hobbyräume oder zusätzlicher Wohnraum – alles ist denkbar. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune, in der die obere Etage bereits zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ideal, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, Gäste unterzubringen oder separate Bereiche zu schaffen.
Das Anwesen überzeugt durch sein enormes Platzangebot, seinen charmanten Altbau-Charakter und das große Entwicklungspotenzial. Ob umfangreiches Sanierungsprojekt, kreatives Lebenskonzept oder handwerklicher Traum mit viel Freiraum – hier finden Sie die perfekte Basis, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Objekt für Menschen mit Ideen, Tatendrang und dem Wunsch nach Raum für Projekte und Persönlichkeit.
Für Handwerker, Bastler und kreative Köpfe, die Platz brauchen und Lust haben, etwas Eigenes zu schaffen, bietet sich hier eine super Gelegenheit. Das Haupthaus bildet die Grundlage des Ensembles – erste Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen und warten darauf, mit handwerklichem Können und eigenen Ideen fortgeführt zu werden. Hier können Sie gestalten statt nur einziehen.
Mehrere Anbauten erweitern das Raumangebot deutlich und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Lagerflächen, Hobbyräume oder zusätzlicher Wohnraum – alles ist denkbar. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune, in der die obere Etage bereits zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ideal, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, Gäste unterzubringen oder separate Bereiche zu schaffen.
Das Anwesen überzeugt durch sein enormes Platzangebot, seinen charmanten Altbau-Charakter und das große Entwicklungspotenzial. Ob umfangreiches Sanierungsprojekt, kreatives Lebenskonzept oder handwerklicher Traum mit viel Freiraum – hier finden Sie die perfekte Basis, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Objekt für Menschen mit Ideen, Tatendrang und dem Wunsch nach Raum für Projekte und Persönlichkeit.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MWSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1700
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf284 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1700
-
Energiepass gültig bis25.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2012 wurden einige Sanierungen durchgeführt:
- Anbau
- Dach
- Elektrik
- Innendämmung + Außendämmung
- 2-fach verglaste Fenster
- Bad im EG 2019
- Pool im Garten
Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend ein Exposé.
- Anbau
- Dach
- Elektrik
- Innendämmung + Außendämmung
- 2-fach verglaste Fenster
- Bad im EG 2019
- Pool im Garten
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2012 wurden einige Sanierungen durchgeführt:
- Anbau
- Dach
- Elektrik
- Innendämmung + Außendämmung
- 2-fach verglaste Fenster
- Bad im EG 2019
- Pool im Garten
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- Anbau
- Dach
- Elektrik
- Innendämmung + Außendämmung
- 2-fach verglaste Fenster
- Bad im EG 2019
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Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Eppingen-Rohrbach. Die Stadt Eppingen ist bekannt für ihr historisches Flair und ihre lebendige Gemeinschaft. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit...
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Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Eppingen-Rohrbach. Die Stadt Eppingen ist bekannt für ihr historisches Flair und ihre lebendige Gemeinschaft. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind und somit den täglichen Bedarf optimal abdecken.
Die umliegenden Naturlandschaften laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders begehrenswert.
Die umliegenden Naturlandschaften laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders begehrenswert.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Eppingen-Rohrbach. Die Stadt Eppingen ist bekannt für ihr historisches Flair und ihre lebendige Gemeinschaft. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind und somit den täglichen Bedarf optimal abdecken.
Die umliegenden Naturlandschaften laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders begehrenswert.
Die umliegenden Naturlandschaften laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders begehrenswert.
Eppingen-Rohrbach Deutschland (5031)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Antje Siegmann
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
004972626103333
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
75031 Eppingen
(07262) 6103333