immobilie1-ID: 32123151 | Anbieter-ID: 5731
Wohnhaus mit Werkstatt im Sanierungsgebiet – ideal für Handwerker
325.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
1.728 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Einfamilienhaus bietet Wohnfläche über zwei Etagen sowie eine großzügige Nutzfläche in den Anbauten, der Werkstatt und den Garagen.
Die Wohnräume sind gemütlich und schaffen ein behagliches Zuhause für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich... mehr lesen
Die Wohnräume sind gemütlich und schaffen ein behagliches Zuhause für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich... mehr lesen
Das Einfamilienhaus bietet Wohnfläche über zwei Etagen sowie eine großzügige Nutzfläche in den Anbauten, der Werkstatt und den Garagen.
Die Wohnräume sind gemütlich und schaffen ein behagliches Zuhause für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein halboffenes Ess- und Wohnzimmer sowie ein Büro.
Im Obergeschoss findet die ganze Familie gemütliche Schlafräume.
Ein Werkstattgebäude mit separater Zufahrt und eigenem Eingang ist ideal für einen Handwerksbetrieb. Hier steht Ihnen ein perfekter Lagerraum für Gerätschaften und Materialien sowie ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten zur Verfügung. Die Erreichbarkeit ist sehr gut – auch größere Fahrzeuge finden hier Platz zum Anfahren und Parken.
Das großzügige Grundstück hinter dem Haus ist eine grüne Oase für alle Familienmitglieder. Groß und Klein, Zwei- und Vierbeiner, alle fühlen sich hier wohl und können sich austoben.
Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet; Fördergelder bei der Renovierung schonen Ihren Geldbeutel.
Die Wohnräume sind gemütlich und schaffen ein behagliches Zuhause für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein halboffenes Ess- und Wohnzimmer sowie ein Büro.
Im Obergeschoss findet die ganze Familie gemütliche Schlafräume.
Ein Werkstattgebäude mit separater Zufahrt und eigenem Eingang ist ideal für einen Handwerksbetrieb. Hier steht Ihnen ein perfekter Lagerraum für Gerätschaften und Materialien sowie ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten zur Verfügung. Die Erreichbarkeit ist sehr gut – auch größere Fahrzeuge finden hier Platz zum Anfahren und Parken.
Das großzügige Grundstück hinter dem Haus ist eine grüne Oase für alle Familienmitglieder. Groß und Klein, Zwei- und Vierbeiner, alle fühlen sich hier wohl und können sich austoben.
Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet; Fördergelder bei der Renovierung schonen Ihren Geldbeutel.
Das Einfamilienhaus bietet Wohnfläche über zwei Etagen sowie eine großzügige Nutzfläche in den Anbauten, der Werkstatt und den Garagen.
Die Wohnräume sind gemütlich und schaffen ein behagliches Zuhause für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein halboffenes Ess- und Wohnzimmer sowie ein Büro.
Im Obergeschoss findet die ganze Familie gemütliche Schlafräume.
Ein Werkstattgebäude mit separater Zufahrt und eigenem Eingang ist ideal für einen Handwerksbetrieb. Hier steht Ihnen ein perfekter Lagerraum für Gerätschaften und Materialien sowie ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten zur Verfügung. Die Erreichbarkeit ist sehr gut – auch größere Fahrzeuge finden hier Platz zum Anfahren und Parken.
Das großzügige Grundstück hinter dem Haus ist eine grüne Oase für alle Familienmitglieder. Groß und Klein, Zwei- und Vierbeiner, alle fühlen sich hier wohl und können sich austoben.
Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet; Fördergelder bei der Renovierung schonen Ihren Geldbeutel.
Die Wohnräume sind gemütlich und schaffen ein behagliches Zuhause für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein halboffenes Ess- und Wohnzimmer sowie ein Büro.
Im Obergeschoss findet die ganze Familie gemütliche Schlafräume.
Ein Werkstattgebäude mit separater Zufahrt und eigenem Eingang ist ideal für einen Handwerksbetrieb. Hier steht Ihnen ein perfekter Lagerraum für Gerätschaften und Materialien sowie ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten zur Verfügung. Die Erreichbarkeit ist sehr gut – auch größere Fahrzeuge finden hier Platz zum Anfahren und Parken.
Das großzügige Grundstück hinter dem Haus ist eine grüne Oase für alle Familienmitglieder. Groß und Klein, Zwei- und Vierbeiner, alle fühlen sich hier wohl und können sich austoben.
Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet; Fördergelder bei der Renovierung schonen Ihren Geldbeutel.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. MWSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1911
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.728 m²
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Nutzfläche (ca.)197 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
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Energiepass gültig bis05.08.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das freistehende Einfamilienhaus mit der charmanten Sandsteinfassade ist in einem gepflegten Zustand. Gerne dürfen Sie Ihre eigenen Wünsche mitbringen und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren Vorstellungen renovieren/sanieren. Größtenteils...
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Das freistehende Einfamilienhaus mit der charmanten Sandsteinfassade ist in einem gepflegten Zustand. Gerne dürfen Sie Ihre eigenen Wünsche mitbringen und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren Vorstellungen renovieren/sanieren. Größtenteils wurden die Fenster im Jahre 2000 erneuert, die Gasheizung wurde 2004 installiert. Aufgrund er Lage im Sanierungsgebiet können Sie bei der Renovierung/Sanierung rentable Zuschüsse erhalten!
Das freistehende Einfamilienhaus mit der charmanten Sandsteinfassade ist in einem gepflegten Zustand. Gerne dürfen Sie Ihre eigenen Wünsche mitbringen und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren Vorstellungen renovieren/sanieren. Größtenteils wurden die Fenster im Jahre 2000 erneuert, die Gasheizung wurde 2004 installiert. Aufgrund er Lage im Sanierungsgebiet können Sie bei der Renovierung/Sanierung rentable Zuschüsse erhalten!
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Ittlingen, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs. Nur etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Ittlingen, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs. Nur etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und Bequemlichkeit. Die Bewohner können die Annehmlichkeiten des Ortskerns, mit seinen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen, mühelos erreichen.
Für Pendler gestaltet sich die Anbindung durch die nahegelegene Autobahn, die nur etwa 5 km entfernt ist, äußerst günstig und gewährleistet so einen schnellen Zugang zu den umliegenden städtischen Zentren und wirtschaftlichen Knotenpunkten. Außerdem liegt Ittlingen an der Stadtbahnlinie. In kurzen Zeitabständen fahren die Bahnen Richtung Sinsheim/Heidelberg/Mannheim und über den Anschluss in Eppingen auch Richtung Heilbronn/Weinsberg und Karlsruhe. Sie sind in Ittlingen maximal flexibel und hervorragend angebunden.
Für Pendler gestaltet sich die Anbindung durch die nahegelegene Autobahn, die nur etwa 5 km entfernt ist, äußerst günstig und gewährleistet so einen schnellen Zugang zu den umliegenden städtischen Zentren und wirtschaftlichen Knotenpunkten. Außerdem liegt Ittlingen an der Stadtbahnlinie. In kurzen Zeitabständen fahren die Bahnen Richtung Sinsheim/Heidelberg/Mannheim und über den Anschluss in Eppingen auch Richtung Heilbronn/Weinsberg und Karlsruhe. Sie sind in Ittlingen maximal flexibel und hervorragend angebunden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Ittlingen, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs. Nur etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und Bequemlichkeit. Die Bewohner können die Annehmlichkeiten des Ortskerns, mit seinen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen, mühelos erreichen.
Für Pendler gestaltet sich die Anbindung durch die nahegelegene Autobahn, die nur etwa 5 km entfernt ist, äußerst günstig und gewährleistet so einen schnellen Zugang zu den umliegenden städtischen Zentren und wirtschaftlichen Knotenpunkten. Außerdem liegt Ittlingen an der Stadtbahnlinie. In kurzen Zeitabständen fahren die Bahnen Richtung Sinsheim/Heidelberg/Mannheim und über den Anschluss in Eppingen auch Richtung Heilbronn/Weinsberg und Karlsruhe. Sie sind in Ittlingen maximal flexibel und hervorragend angebunden.
Für Pendler gestaltet sich die Anbindung durch die nahegelegene Autobahn, die nur etwa 5 km entfernt ist, äußerst günstig und gewährleistet so einen schnellen Zugang zu den umliegenden städtischen Zentren und wirtschaftlichen Knotenpunkten. Außerdem liegt Ittlingen an der Stadtbahnlinie. In kurzen Zeitabständen fahren die Bahnen Richtung Sinsheim/Heidelberg/Mannheim und über den Anschluss in Eppingen auch Richtung Heilbronn/Weinsberg und Karlsruhe. Sie sind in Ittlingen maximal flexibel und hervorragend angebunden.
Ittlingen Deutschland (74930)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Antje Siegmann
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
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004972626103333
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(07262) 6103333