immobilie1-ID: 32180419 | Anbieter-ID: 532
SCHADE IMMOBILIEN - Helle 2-Zimmerwohnung mit Carportstellplatz zu verkaufen!
109.000 €
Kaufpreis
71,15 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lüdenscheid! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1910 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die gepflegte Immobilie erstreckt sich über ca. 71 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lüdenscheid! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1910 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die gepflegte Immobilie erstreckt sich über ca. 71 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude mit vier Etagen. Ihre zukünftige Wohnung bietet zwei großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer.
Der vorhandene Balkon ist der perfekte Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die frische Luft zu genießen. Zudem bietet diese Wohnung zusätzlichen Stauraum durch den vorhandenen Keller. Ein weiterer Vorteil ist der im Angebot enthaltene Carportstellplatz, der Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage stellt sicher, dass alle wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen schnell erreichbar sind.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet die ideale Gelegenheit, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Der vorhandene Balkon ist der perfekte Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die frische Luft zu genießen. Zudem bietet diese Wohnung zusätzlichen Stauraum durch den vorhandenen Keller. Ein weiterer Vorteil ist der im Angebot enthaltene Carportstellplatz, der Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage stellt sicher, dass alle wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen schnell erreichbar sind.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet die ideale Gelegenheit, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lüdenscheid! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1910 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die gepflegte Immobilie erstreckt sich über ca. 71 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude mit vier Etagen. Ihre zukünftige Wohnung bietet zwei großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer.
Der vorhandene Balkon ist der perfekte Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die frische Luft zu genießen. Zudem bietet diese Wohnung zusätzlichen Stauraum durch den vorhandenen Keller. Ein weiterer Vorteil ist der im Angebot enthaltene Carportstellplatz, der Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage stellt sicher, dass alle wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen schnell erreichbar sind.
Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet die ideale Gelegenheit, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Der vorhandene Balkon ist der perfekte Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die frische Luft zu genießen. Zudem bietet diese Wohnung zusätzlichen Stauraum durch den vorhandenen Keller. Ein weiterer Vorteil ist der im Angebot enthaltene Carportstellplatz, der Ihnen sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage stellt sicher, dass alle wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen schnell erreichbar sind.
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Kosten
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Kaufpreis109.000 €
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Käuferprovision3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,15 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis11.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Lüdenscheid. Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Viertel, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,...
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Lüdenscheid. Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Viertel, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort ideal für Familien und Berufstätige macht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und den umliegenden Vierteln gewährleisten. Auch die Anbindung an die Autobahn ist günstig gelegen, was Pendler besonders schätzen werden. Erholungssuchende finden in den umliegenden Grünflächen und Parks zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Dies macht den Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einem attraktiven Investitionsobjekt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und den umliegenden Vierteln gewährleisten. Auch die Anbindung an die Autobahn ist günstig gelegen, was Pendler besonders schätzen werden. Erholungssuchende finden in den umliegenden Grünflächen und Parks zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Dies macht den Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einem attraktiven Investitionsobjekt.
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Lüdenscheid. Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Viertel, das sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort ideal für Familien und Berufstätige macht.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und den umliegenden Vierteln gewährleisten. Auch die Anbindung an die Autobahn ist günstig gelegen, was Pendler besonders schätzen werden. Erholungssuchende finden in den umliegenden Grünflächen und Parks zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Dies macht den Standort nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einem attraktiven Investitionsobjekt.
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Lüdenscheid Deutschland (58511)
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Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
ZAHLUNGSWEISE
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Eric Oversohl
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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