immobilie1-ID: 32094399 | Anbieter-ID: 507
SCHADE IMMOBILIEN - Repräsentatives Ladenlokal in zentralster Lage von Plettenberg!
239.000 €
Kaufpreis
231,32 m²
Verkaufsfläche
Willkommen in diesem top gepflegten Ladenlokal im Herzen von Plettenberg, Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, bietet dieses gepflegte Objekt eine großzügige Nutzfläche von ca. 329 m² und wurde vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail und hohem...
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Willkommen in diesem top gepflegten Ladenlokal im Herzen von Plettenberg, Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, bietet dieses gepflegte Objekt eine großzügige Nutzfläche von ca. 329 m² und wurde vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail und hohem Aufwand renoviert. Derzeit fungiert es als Fachgeschäft für Fußböden und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung in eine weitläufige Verkaufsfläche sowie zwei kleinere Büros und einer Teeküche.
Das aufwendige Schienensystem, welches nach Bedarf übernommen werden kann, kann optimal in die eigenen Vorstellungen und Planungen einbezogen werden. Der ansprechende Tresenbereich und eine einladende Kaffeecke schaffen ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente für Ihre Kunden. Der moderne und ansprechende Parkettboden trägt zum hochwertigen Ambiente bei.
Das Untergeschoss bietet enorm viel Stauraum, der ideal für Lager- und Organisationszwecke genutzt werden kann. Separate Damen- und Herren-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Plettenberg macht dieses Ladenlokal zu einem attraktiven Standort für vielfältige Geschäftsmodelle. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und erschaffen Sie Ihre eigene Erfolgsgeschichte an diesem einzigartigen Standort!
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19 %. Der Brutto-Kaufpreis beträgt demnach 284.410,00 €.
Das aufwendige Schienensystem, welches nach Bedarf übernommen werden kann, kann optimal in die eigenen Vorstellungen und Planungen einbezogen werden. Der ansprechende Tresenbereich und eine einladende Kaffeecke schaffen ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente für Ihre Kunden. Der moderne und ansprechende Parkettboden trägt zum hochwertigen Ambiente bei.
Das Untergeschoss bietet enorm viel Stauraum, der ideal für Lager- und Organisationszwecke genutzt werden kann. Separate Damen- und Herren-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Plettenberg macht dieses Ladenlokal zu einem attraktiven Standort für vielfältige Geschäftsmodelle. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und erschaffen Sie Ihre eigene Erfolgsgeschichte an diesem einzigartigen Standort!
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19 %. Der Brutto-Kaufpreis beträgt demnach 284.410,00 €.
Willkommen in diesem top gepflegten Ladenlokal im Herzen von Plettenberg, Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, bietet dieses gepflegte Objekt eine großzügige Nutzfläche von ca. 329 m² und wurde vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail und hohem Aufwand renoviert. Derzeit fungiert es als Fachgeschäft für Fußböden und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung in eine weitläufige Verkaufsfläche sowie zwei kleinere Büros und einer Teeküche.
Das aufwendige Schienensystem, welches nach Bedarf übernommen werden kann, kann optimal in die eigenen Vorstellungen und Planungen einbezogen werden. Der ansprechende Tresenbereich und eine einladende Kaffeecke schaffen ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente für Ihre Kunden. Der moderne und ansprechende Parkettboden trägt zum hochwertigen Ambiente bei.
Das Untergeschoss bietet enorm viel Stauraum, der ideal für Lager- und Organisationszwecke genutzt werden kann. Separate Damen- und Herren-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Plettenberg macht dieses Ladenlokal zu einem attraktiven Standort für vielfältige Geschäftsmodelle. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und erschaffen Sie Ihre eigene Erfolgsgeschichte an diesem einzigartigen Standort!
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19 %. Der Brutto-Kaufpreis beträgt demnach 284.410,00 €.
Das aufwendige Schienensystem, welches nach Bedarf übernommen werden kann, kann optimal in die eigenen Vorstellungen und Planungen einbezogen werden. Der ansprechende Tresenbereich und eine einladende Kaffeecke schaffen ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente für Ihre Kunden. Der moderne und ansprechende Parkettboden trägt zum hochwertigen Ambiente bei.
Das Untergeschoss bietet enorm viel Stauraum, der ideal für Lager- und Organisationszwecke genutzt werden kann. Separate Damen- und Herren-WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Plettenberg macht dieses Ladenlokal zu einem attraktiven Standort für vielfältige Geschäftsmodelle. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und erschaffen Sie Ihre eigene Erfolgsgeschichte an diesem einzigartigen Standort!
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von 19 %. Der Brutto-Kaufpreis beträgt demnach 284.410,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Gesamtfläche (ca.)328,64 m²
-
Nutzfläche (ca.)328,64 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)231,32 m²
-
Ladenfläche (ca.)231,32 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
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0
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225
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+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch191,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme191,5
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis10.03.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Plettenberg, einer charmanten Stadt im Sauerland, Nordrhein-Westfalen. Direkt im Stadtzentrum gelegen, profitiert diese Immobilie von einer hohen Fußgängerfrequenz und...
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Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Plettenberg, einer charmanten Stadt im Sauerland, Nordrhein-Westfalen. Direkt im Stadtzentrum gelegen, profitiert diese Immobilie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit, ideal für Einzelhandelsgeschäfte, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen möchten.
Diese zentrale Lage bietet nicht nur praktischen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur geschäftlichen Vernetzung und Entwicklung in einer dynamischen und aufstrebenden Region.
Diese zentrale Lage bietet nicht nur praktischen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur geschäftlichen Vernetzung und Entwicklung in einer dynamischen und aufstrebenden Region.
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Plettenberg, einer charmanten Stadt im Sauerland, Nordrhein-Westfalen. Direkt im Stadtzentrum gelegen, profitiert diese Immobilie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit, ideal für Einzelhandelsgeschäfte, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen möchten.
Diese zentrale Lage bietet nicht nur praktischen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur geschäftlichen Vernetzung und Entwicklung in einer dynamischen und aufstrebenden Region.
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Plettenberg Deutschland (58840)
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Sonstiges
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Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
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Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
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Die Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
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Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Florian Henkenberens
Schade Immobilien GmbH
Herscheider Straße 12,
58840 Plettenberg
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