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immobilie1-ID: 31899403 | Anbieter-ID: I-02YQYT-W-02YQYT
Attraktives Wohnhaus in Spremberg mit großzügigem Grundstück und Platz zum Wohlfühlen
250.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
759 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus in Spremberg! Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das...
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Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus in Spremberg! Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das großzügige Arbeits- oder Esszimmer bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten oder kreative Projekte. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort, um schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der helle Treppenflur verbindet die Räume harmonisch und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das komfortable Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Keller bietet ausreichend Abstellfläche für Ihre Vorräte, Werkzeuge oder Hobbybedarf. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen ein, während sich die gemütliche Terrasse vor dem Haus perfekt für ein zünftiges Frühstück oder gesellige Abende im Freien eignet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine große Garage mit großer überdachter Terrasse, integrierter Hobbywerkstatt sowie ein Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Stauraum oder Hobbyraum. Dieses Haus verbindet Komfort, Funktionalität und eine schöne Lage in Spremberg – perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Wenn Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das komfortable Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Keller bietet ausreichend Abstellfläche für Ihre Vorräte, Werkzeuge oder Hobbybedarf. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen ein, während sich die gemütliche Terrasse vor dem Haus perfekt für ein zünftiges Frühstück oder gesellige Abende im Freien eignet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine große Garage mit großer überdachter Terrasse, integrierter Hobbywerkstatt sowie ein Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Stauraum oder Hobbyraum. Dieses Haus verbindet Komfort, Funktionalität und eine schöne Lage in Spremberg – perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Wenn Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus in Spremberg! Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das großzügige Arbeits- oder Esszimmer bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten oder kreative Projekte. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort, um schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der helle Treppenflur verbindet die Räume harmonisch und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das komfortable Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Keller bietet ausreichend Abstellfläche für Ihre Vorräte, Werkzeuge oder Hobbybedarf. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen ein, während sich die gemütliche Terrasse vor dem Haus perfekt für ein zünftiges Frühstück oder gesellige Abende im Freien eignet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine große Garage mit großer überdachter Terrasse, integrierter Hobbywerkstatt sowie ein Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Stauraum oder Hobbyraum. Dieses Haus verbindet Komfort, Funktionalität und eine schöne Lage in Spremberg – perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Wenn Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das komfortable Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Keller bietet ausreichend Abstellfläche für Ihre Vorräte, Werkzeuge oder Hobbybedarf. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen ein, während sich die gemütliche Terrasse vor dem Haus perfekt für ein zünftiges Frühstück oder gesellige Abende im Freien eignet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine große Garage mit großer überdachter Terrasse, integrierter Hobbywerkstatt sowie ein Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Stauraum oder Hobbyraum. Dieses Haus verbindet Komfort, Funktionalität und eine schöne Lage in Spremberg – perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Wenn Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1927
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)759 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch160,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich einer der beliebtesten Lagen von Spremberg, umgeben vom Stadtpark und dem Bismarckturm. Die charmante Stadt im Herzen der Niederlausitz wird liebevoll auch als die „Perle der Niederlausitz“ bezeichnet. Spremberg besticht...
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Die Immobilie befindet sich einer der beliebtesten Lagen von Spremberg, umgeben vom Stadtpark und dem Bismarckturm. Die charmante Stadt im Herzen der Niederlausitz wird liebevoll auch als die „Perle der Niederlausitz“ bezeichnet. Spremberg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ideale Lage im Lausitzer Seenland, einem der schönsten Naherholungsgebiete Deutschlands. Die Stadt ist optimal an die Autobahn A 15 sowie die Bundesstraße B 97 angebunden. Das macht die Anreise bequem und schnell. Die Lage im Lausitzer Seenland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Besonders beliebt ist der Spremberger Stausee, der als attraktives Ausflugsziel für Familien, Naturliebhaber und Wassersportler gilt. Hier können Sie entspannte Tage am Wasser verbringen oder die vielfältigen Freizeitangebote nutzen. Für Familien ist Spremberg bestens ausgestattet: Es gibt eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten, die eine gute Bildungs- und Betreuungssituation gewährleisten. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Genießen und Verweilen einladen. Die freundliche Atmosphäre macht Spremberg zu einem angenehmen Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Spremberg verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer naturnahen Lage im Lausitzer Seenland. Ob Sie auf der Suche nach einem lebendigen Ort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten oder einem ruhigen Rückzugsort sind – Spremberg bietet für jeden etwas.
Die Immobilie befindet sich einer der beliebtesten Lagen von Spremberg, umgeben vom Stadtpark und dem Bismarckturm. Die charmante Stadt im Herzen der Niederlausitz wird liebevoll auch als die „Perle der Niederlausitz“ bezeichnet. Spremberg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ideale Lage im Lausitzer Seenland, einem der schönsten Naherholungsgebiete Deutschlands. Die Stadt ist optimal an die Autobahn A 15 sowie die Bundesstraße B 97 angebunden. Das macht die Anreise bequem und schnell. Die Lage im Lausitzer Seenland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Besonders beliebt ist der Spremberger Stausee, der als attraktives Ausflugsziel für Familien, Naturliebhaber und Wassersportler gilt. Hier können Sie entspannte Tage am Wasser verbringen oder die vielfältigen Freizeitangebote nutzen. Für Familien ist Spremberg bestens ausgestattet: Es gibt eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten, die eine gute Bildungs- und Betreuungssituation gewährleisten. Die gemütliche Innenstadt lädt zum Verweilen ein. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Genießen und Verweilen einladen. Die freundliche Atmosphäre macht Spremberg zu einem angenehmen Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Spremberg verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer naturnahen Lage im Lausitzer Seenland. Ob Sie auf der Suche nach einem lebendigen Ort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten oder einem ruhigen Rückzugsort sind – Spremberg bietet für jeden etwas.
Spremberg Spree-Neiße (Kreis) Brandenburg Deutschland (03130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Körnerplatz 6
01326 Dresden
01326 Dresden
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49 351 210 67 47
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring ,
4109 Leipzig
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0341-910 49 80
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