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immobilie1-ID: 31899263 | Anbieter-ID: I-03087A-W-03087A
Charmanter Vier-Seiten-Hof mit großzügiger Wohnfläche – vielseitig nutzbar und liebevoll saniert
220.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
3.890 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in diesem liebevoll sanierten Vier-Seiten-Hof, der im Laufe der Jahre modernisiert wurde und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das großzügige Anwesen verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche, die sich ideal für Familien oder...
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Willkommen in diesem liebevoll sanierten Vier-Seiten-Hof, der im Laufe der Jahre modernisiert wurde und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das großzügige Anwesen verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationen eignet. Eine Unterteilung in zwei separate Wohneinheiten ist problemlos möglich, was zusätzliche Flexibilität schafft. Das Herz des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer, das perfekt für gesellige Feiern und gemütliche Abende ist. Zwei moderne Bäder mit Wanne und Dusche sorgen für Komfort im Alltag. Die zweckmäßige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der große Hof bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, Gartenprojekte oder Tierhaltung. Die komfortablen Nebengebäude beeindrucken mit einem Partyraum, Kühlräumen, Garagen und zahlreichen Abstellflächen – ideal für Hobby, Lagerung oder gewerbliche Nutzung. Das weitläufige Grundstück rundet das Angebot ab und bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Dieses Objekt ist perfekt für alle, die ein charmantes, vielseitiges Anwesen mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in diesem liebevoll sanierten Vier-Seiten-Hof, der im Laufe der Jahre modernisiert wurde und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das großzügige Anwesen verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationen eignet. Eine Unterteilung in zwei separate Wohneinheiten ist problemlos möglich, was zusätzliche Flexibilität schafft. Das Herz des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer, das perfekt für gesellige Feiern und gemütliche Abende ist. Zwei moderne Bäder mit Wanne und Dusche sorgen für Komfort im Alltag. Die zweckmäßige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der große Hof bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, Gartenprojekte oder Tierhaltung. Die komfortablen Nebengebäude beeindrucken mit einem Partyraum, Kühlräumen, Garagen und zahlreichen Abstellflächen – ideal für Hobby, Lagerung oder gewerbliche Nutzung. Das weitläufige Grundstück rundet das Angebot ab und bietet unzählige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Dieses Objekt ist perfekt für alle, die ein charmantes, vielseitiges Anwesen mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.890 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzStellplatz
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat, Stein, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas, Öl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf213,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer idyllischen, ländlich geprägten Region der Niederlausitz. Die Umgebung besticht durch ihre vielfältige Natur, ausgedehnte Wälder und die Nähe zu den bekannten Seen des Lausitzer Seenlands sowie dem...
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Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer idyllischen, ländlich geprägten Region der Niederlausitz. Die Umgebung besticht durch ihre vielfältige Natur, ausgedehnte Wälder und die Nähe zu den bekannten Seen des Lausitzer Seenlands sowie dem malerischen Spreewald – beides ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Dienstleister finden Sie in den nahegelegenen Orten Großräschen oder Altdöbern. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Rad- und Wanderwege ein, die die schöne Landschaft erkunden lassen. Dank der nahegelegenen Bundesautobahn A13 ist das Objekt hervorragend angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin oder Dresden. Diese Kombination aus ländlicher Idylle, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer idyllischen, ländlich geprägten Region der Niederlausitz. Die Umgebung besticht durch ihre vielfältige Natur, ausgedehnte Wälder und die Nähe zu den bekannten Seen des Lausitzer Seenlands sowie dem malerischen Spreewald – beides ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Dienstleister finden Sie in den nahegelegenen Orten Großräschen oder Altdöbern. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Rad- und Wanderwege ein, die die schöne Landschaft erkunden lassen. Dank der nahegelegenen Bundesautobahn A13 ist das Objekt hervorragend angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin oder Dresden. Diese Kombination aus ländlicher Idylle, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Bronkow Oberspreewald-Lausitz Brandenburg Deutschland (03205)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Radebeul
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Altkötzschenbroda 57
01445 Radebeul
01445 Radebeul
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49 351 42446768
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
0341-910 49 80
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