immobilie1-ID: 31794527 | Anbieter-ID: I-030BUY-W-030BUY
Historisches Haus mit Charme und Potenzial im malerischem Pegau!
17.500 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in einem charmanten historischen Haus im malerischen Pegau, das auf eine beeindruckende Geschichte bis ins Jahr 1810 zurückblickt. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 290 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern im...
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Willkommen in einem charmanten historischen Haus im malerischen Pegau, das auf eine beeindruckende Geschichte bis ins Jahr 1810 zurückblickt. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 290 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern im Obergeschoss, bietet dieses Anwesen reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Zwecke. Beim Betreten des Hauses spürt man sofort das Potenzial, das in den geräumigen Zimmern steckt. Die Atmosphäre ist geprägt von einem Hauch vergangener Zeiten, der sich harmonisch mit modernen Wohnträumen verbinden lässt. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es mit modernem Luxus zu verbinden. Mit seiner einzigartigen Lage und dem Potenzial zur Rehabilitation ist es die perfekte Wahl für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Charme suchen. Lassen Sie sich von der Magie dieses Anwesens verzaubern und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in Pegau.
Willkommen in einem charmanten historischen Haus im malerischen Pegau, das auf eine beeindruckende Geschichte bis ins Jahr 1810 zurückblickt. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 290 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern im Obergeschoss, bietet dieses Anwesen reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Zwecke. Beim Betreten des Hauses spürt man sofort das Potenzial, das in den geräumigen Zimmern steckt. Die Atmosphäre ist geprägt von einem Hauch vergangener Zeiten, der sich harmonisch mit modernen Wohnträumen verbinden lässt. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es mit modernem Luxus zu verbinden. Mit seiner einzigartigen Lage und dem Potenzial zur Rehabilitation ist es die perfekte Wahl für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter und Charme suchen. Lassen Sie sich von der Magie dieses Anwesens verzaubern und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in Pegau.
Kosten
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Kaufpreis17.500 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1810
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Gesamtfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)169 m²
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Nutzfläche (ca.)210 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen2
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1810
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- wg_geeignet
- Balkon
Lage
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Pegau, einer charmanten Stadt in der Nähe von Leipzig, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die Ruhe suchen. Pegau ist bekannt für seine historische Architektur und die malerische...
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Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Pegau, einer charmanten Stadt in der Nähe von Leipzig, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die Ruhe suchen. Pegau ist bekannt für seine historische Architektur und die malerische Umgebung. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an Leipzig, das in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen in Pegau zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Elsterradweg ein Paradies für Naturliebhaber ist. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden oder einen Ausflug in das lebendige Leipzig unternehmen, das mit seinen Museen, Theatern und Galerien begeistert. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft, die vielfältige Wassersportmöglichkeiten bietet. Pegau bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, die es zu einem begehrten Wohnort macht.
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Pegau, einer charmanten Stadt in der Nähe von Leipzig, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die Ruhe suchen. Pegau ist bekannt für seine historische Architektur und die malerische Umgebung. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an Leipzig, das in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen in Pegau zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Elsterradweg ein Paradies für Naturliebhaber ist. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden oder einen Ausflug in das lebendige Leipzig unternehmen, das mit seinen Museen, Theatern und Galerien begeistert. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft, die vielfältige Wassersportmöglichkeiten bietet. Pegau bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, die es zu einem begehrten Wohnort macht.
Pegau Leipziger Land Sachsen Deutschland (04523)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
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Dittrichring ,
4109 Leipzig
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+49 341 910 49 80
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Dittrichring ,
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