immobilie1-ID: 31700177 | Anbieter-ID: I-03059O-W-03059O
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt
1.092 €
Miete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1903 wurde in den 90-er Jahren saniert und präsentiert sich heute in einem einladenden Zustand. Die im Hochparterre gelegene...
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Diese charmante Eigentumswohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1903 wurde in den 90-er Jahren saniert und präsentiert sich heute in einem einladenden Zustand. Die im Hochparterre gelegene Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von rund 91 Quadratmetern genügend Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle mit Parkett versehenen Räume bequem zugänglich sind. Linker Hand befindet sich die geflieste Küche, ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Weiter gelangen Sie in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Nebenan erwartet Sie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbietet. Von diesem Raum aus sowie vom benachbarten Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum großzügigen, nordwestlich ausgerichteten Balkon, der angenehme Stunden im Freien ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Eine geräumige Abstellkammer sorgt für weiteren Stauraum. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Diese Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Nehmen Sie gerne zu uns Kontakt auf, um weitere Informationen und eine Besichtigung zu erhalten.
Diese Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Nehmen Sie gerne zu uns Kontakt auf, um weitere Informationen und eine Besichtigung zu erhalten.
Diese charmante Eigentumswohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1903 wurde in den 90-er Jahren saniert und präsentiert sich heute in einem einladenden Zustand. Die im Hochparterre gelegene Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von rund 91 Quadratmetern genügend Platz zum Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle mit Parkett versehenen Räume bequem zugänglich sind. Linker Hand befindet sich die geflieste Küche, ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Weiter gelangen Sie in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Nebenan erwartet Sie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer anbietet. Von diesem Raum aus sowie vom benachbarten Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum großzügigen, nordwestlich ausgerichteten Balkon, der angenehme Stunden im Freien ermöglicht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Eine geräumige Abstellkammer sorgt für weiteren Stauraum. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Diese Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Nehmen Sie gerne zu uns Kontakt auf, um weitere Informationen und eine Besichtigung zu erhalten.
Diese Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Nehmen Sie gerne zu uns Kontakt auf, um weitere Informationen und eine Besichtigung zu erhalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.092 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.392 €
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Nebenkosten300 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1903
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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AusrichtungNordwest
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer
Einbauküche, Abstellkammer
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Gohlis-Süd, ein Stadtteil mit einer reichen Geschichte, befindet sich im Nordwesten von Leipzig und ist ein attraktiver Wohnort, der durch seine grüne Umgebung, seine zahlreichen kulturellen Einrichtungen und seine hervorragende Verkehrsanbindung...
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Gohlis-Süd, ein Stadtteil mit einer reichen Geschichte, befindet sich im Nordwesten von Leipzig und ist ein attraktiver Wohnort, der durch seine grüne Umgebung, seine zahlreichen kulturellen Einrichtungen und seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Eine unmittelbare Nähe zum Leipziger Zentrum macht ihn zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die den Trubel einer Großstadt schätzen, aber dennoch eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Die Architektur des Stadtteils ist geprägt von Jugendstil- und Gründerzeitbauten, die den Straßen und Alleen einen charmanten und individuellen Charakter verleihen. Die meisten der Häuser wurden aufwendig restauriert und renoviert, was dazu beigetragen hat, dass Gohlis-Süd zu einem der schönsten Stadtteile Leipzigs geworden ist. Ein Highlight des Stadtteils ist der nahe der Immobilie gelegene, wunderschöne Gohliser Schlosspark, der zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Der Stadtteil verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die Gohliser Straße, ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf decken. Auch für Familien mit Kindern ist Gohlis-Süd ein attraktiver Wohnort. Es gibt mehrere Kitas, Schulen und Spielplätze im Stadtteil und die Nähe zum Schlosspark und anderen Grünflächen bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgesprochen gut. Die Straßenbahnlinien 4 und 12 halten direkt in der Springerstraße, welche nur 200 Meter entfernt liegt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gohlis-Süd ein attraktiver Wohnort ist, der durch seine grüne Umgebung, seine kulturellen Einrichtungen und seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ob man nun in der entspannten Natur sein oder das städtische Leben genießen möchte, Golhis-Süd ist dafür die beste Wahl.
Gohlis-Süd, ein Stadtteil mit einer reichen Geschichte, befindet sich im Nordwesten von Leipzig und ist ein attraktiver Wohnort, der durch seine grüne Umgebung, seine zahlreichen kulturellen Einrichtungen und seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Eine unmittelbare Nähe zum Leipziger Zentrum macht ihn zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die den Trubel einer Großstadt schätzen, aber dennoch eine ruhige und idyllische Umgebung suchen. Die Architektur des Stadtteils ist geprägt von Jugendstil- und Gründerzeitbauten, die den Straßen und Alleen einen charmanten und individuellen Charakter verleihen. Die meisten der Häuser wurden aufwendig restauriert und renoviert, was dazu beigetragen hat, dass Gohlis-Süd zu einem der schönsten Stadtteile Leipzigs geworden ist. Ein Highlight des Stadtteils ist der nahe der Immobilie gelegene, wunderschöne Gohliser Schlosspark, der zu Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Der Stadtteil verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die Gohliser Straße, ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern, die den täglichen Bedarf decken. Auch für Familien mit Kindern ist Gohlis-Süd ein attraktiver Wohnort. Es gibt mehrere Kitas, Schulen und Spielplätze im Stadtteil und die Nähe zum Schlosspark und anderen Grünflächen bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgesprochen gut. Die Straßenbahnlinien 4 und 12 halten direkt in der Springerstraße, welche nur 200 Meter entfernt liegt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gohlis-Süd ein attraktiver Wohnort ist, der durch seine grüne Umgebung, seine kulturellen Einrichtungen und seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ob man nun in der entspannten Natur sein oder das städtische Leben genießen möchte, Golhis-Süd ist dafür die beste Wahl.
Leipzig Leipzig - Gohlis - Süd Sachsen Deutschland (04105)
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
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