immobilie1-ID: 30945565 | Anbieter-ID: 2125
Exklusive Chance im Gewerbegebiet Benhauser Feld!
4.750.000 €
Kaufpreis
21.446 m²
Gesamtfläche
21.446 m²
Grundstücksfläche
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer.
Das Grundstück umfasst mehr als 21.400m² Grundstücksfläche. Davon sind etwa 11.800m² asphaltierte Fläche, 3500m² überbaute Fläche und 6100m² Grünfläche.
Die überbaute Fläche... mehr lesen
Das Grundstück umfasst mehr als 21.400m² Grundstücksfläche. Davon sind etwa 11.800m² asphaltierte Fläche, 3500m² überbaute Fläche und 6100m² Grünfläche.
Die überbaute Fläche... mehr lesen
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer.
Das Grundstück umfasst mehr als 21.400m² Grundstücksfläche. Davon sind etwa 11.800m² asphaltierte Fläche, 3500m² überbaute Fläche und 6100m² Grünfläche.
Die überbaute Fläche teilt sich auf in ein 3-Geschossiges Verwaltungsgebäude mit einer Mietfläche von etwa 1070m² und einen Logistik/Produktionsbereich mit etwa 3130m².
Das Verwaltungsgebäude ist an eine Bildungseinrichtung vermietet.
Der Lager- und Produktionsbereich ist ab Juni 2024 frei für einen neuen Nutzer. Dieser verfügt über eine breite Rampe mit zwei Rolltoren für die direkte Be- und Entladung der LKW´s. Darüber hinaus stehen für die ebenerdige Warenbewegung insgesamt 20 schmale Rolltore (1,50m) und fünf breite Rolltore (3,00m) zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst mehr als 21.400m² Grundstücksfläche. Davon sind etwa 11.800m² asphaltierte Fläche, 3500m² überbaute Fläche und 6100m² Grünfläche.
Die überbaute Fläche teilt sich auf in ein 3-Geschossiges Verwaltungsgebäude mit einer Mietfläche von etwa 1070m² und einen Logistik/Produktionsbereich mit etwa 3130m².
Das Verwaltungsgebäude ist an eine Bildungseinrichtung vermietet.
Der Lager- und Produktionsbereich ist ab Juni 2024 frei für einen neuen Nutzer. Dieser verfügt über eine breite Rampe mit zwei Rolltoren für die direkte Be- und Entladung der LKW´s. Darüber hinaus stehen für die ebenerdige Warenbewegung insgesamt 20 schmale Rolltore (1,50m) und fünf breite Rolltore (3,00m) zur Verfügung.
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer.
Das Grundstück umfasst mehr als 21.400m² Grundstücksfläche. Davon sind etwa 11.800m² asphaltierte Fläche, 3500m² überbaute Fläche und 6100m² Grünfläche.
Die überbaute Fläche teilt sich auf in ein 3-Geschossiges Verwaltungsgebäude mit einer Mietfläche von etwa 1070m² und einen Logistik/Produktionsbereich mit etwa 3130m².
Das Verwaltungsgebäude ist an eine Bildungseinrichtung vermietet.
Der Lager- und Produktionsbereich ist ab Juni 2024 frei für einen neuen Nutzer. Dieser verfügt über eine breite Rampe mit zwei Rolltoren für die direkte Be- und Entladung der LKW´s. Darüber hinaus stehen für die ebenerdige Warenbewegung insgesamt 20 schmale Rolltore (1,50m) und fünf breite Rolltore (3,00m) zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst mehr als 21.400m² Grundstücksfläche. Davon sind etwa 11.800m² asphaltierte Fläche, 3500m² überbaute Fläche und 6100m² Grünfläche.
Die überbaute Fläche teilt sich auf in ein 3-Geschossiges Verwaltungsgebäude mit einer Mietfläche von etwa 1070m² und einen Logistik/Produktionsbereich mit etwa 3130m².
Das Verwaltungsgebäude ist an eine Bildungseinrichtung vermietet.
Der Lager- und Produktionsbereich ist ab Juni 2024 frei für einen neuen Nutzer. Dieser verfügt über eine breite Rampe mit zwei Rolltoren für die direkte Be- und Entladung der LKW´s. Darüber hinaus stehen für die ebenerdige Warenbewegung insgesamt 20 schmale Rolltore (1,50m) und fünf breite Rolltore (3,00m) zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis4.750.000 €
-
Kaufpreisfaktor70,72-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr67.164 €
-
Mietpreis pro m²4,32 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)21.446 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)21.446 m²
-
Stellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Verwaltungsgebäude (vermietet)
- Logistik/Produktionsgebäude
- Sprinkleranlage
- zwei Rolltore an Rampe
- fünf Rolltore ebenerdig
- 20 schmale Rolltore ebenerdig
- Gasheizung
- große Außenfläche für Stellplätze oder Außenlager
- Logistik/Produktionsgebäude
- Sprinkleranlage
- zwei Rolltore an Rampe
- fünf Rolltore ebenerdig
- 20 schmale Rolltore ebenerdig
- Gasheizung
- große Außenfläche für Stellplätze oder Außenlager
- Verwaltungsgebäude (vermietet)
- Logistik/Produktionsgebäude
- Sprinkleranlage
- zwei Rolltore an Rampe
- fünf Rolltore ebenerdig
- 20 schmale Rolltore ebenerdig
- Gasheizung
- große Außenfläche für Stellplätze oder Außenlager
- Logistik/Produktionsgebäude
- Sprinkleranlage
- zwei Rolltore an Rampe
- fünf Rolltore ebenerdig
- 20 schmale Rolltore ebenerdig
- Gasheizung
- große Außenfläche für Stellplätze oder Außenlager
Lage
Das Objekt befindet sich in dem Gewerbegebiet Benhauser Feld in Paderborn. Dieses Gewerbegebiet liegt im nord-östlichen Zentrum zwischen den Autobahnzubringern B1 und B64. Über diese gelangt man zügig zu der A33 mit überregionaler Anbindung nach...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich in dem Gewerbegebiet Benhauser Feld in Paderborn. Dieses Gewerbegebiet liegt im nord-östlichen Zentrum zwischen den Autobahnzubringern B1 und B64. Über diese gelangt man zügig zu der A33 mit überregionaler Anbindung nach Bielefeld, Kassel oder Dortmund.
Umliegende Grundstücke sind üblicherweise gewerblich und vertreten nahezu alle Branchen. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Supermarkt, Großmarkt, Imbiss und verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung zu finden.
Umliegende Grundstücke sind üblicherweise gewerblich und vertreten nahezu alle Branchen. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Supermarkt, Großmarkt, Imbiss und verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung zu finden.
Das Objekt befindet sich in dem Gewerbegebiet Benhauser Feld in Paderborn. Dieses Gewerbegebiet liegt im nord-östlichen Zentrum zwischen den Autobahnzubringern B1 und B64. Über diese gelangt man zügig zu der A33 mit überregionaler Anbindung nach Bielefeld, Kassel oder Dortmund.
Umliegende Grundstücke sind üblicherweise gewerblich und vertreten nahezu alle Branchen. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Supermarkt, Großmarkt, Imbiss und verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung zu finden.
Umliegende Grundstücke sind üblicherweise gewerblich und vertreten nahezu alle Branchen. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Supermarkt, Großmarkt, Imbiss und verschiedene Dienstleister sind in der näheren Umgebung zu finden.
33100 Paderborn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
mehr lesen
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzlich Immobilien angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Sollte es zum Verkauf der Immobilie nach Nachweis durch die SAI Streich GmbH kommen, ist diese berechtigt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt dem Käufer zu berechnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Ankauf die gesetzliche MwSt. von derzeit 19% anfallen kann.
Ansprechpartner
Herr Jacob Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
33604 Bielefeld
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
33604 Bielefeld
+49 521 29900 57
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
33604 Bielefeld
+49(521)299000
anfragen@sai-streich.de
