immobilie1-ID: 30733607 | Anbieter-ID: 2110
Praxisfläche im Haus der Gesundheit!
1.200 €
Miete zzgl. NK
140 m²
Büro-/Praxisfläche
Eine Praxis mit spannender Raumaufteilung wartet auf ihre Wünsche!
Über den Fahrstuhl erreichen Sie diese wunderschöne Fläche im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Auf etwa 140m² Gesamtfläche verteilten sich zuletzt 4 Behandlungsräume,... mehr lesen
Über den Fahrstuhl erreichen Sie diese wunderschöne Fläche im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Auf etwa 140m² Gesamtfläche verteilten sich zuletzt 4 Behandlungsräume,... mehr lesen
Eine Praxis mit spannender Raumaufteilung wartet auf ihre Wünsche!
Über den Fahrstuhl erreichen Sie diese wunderschöne Fläche im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Auf etwa 140m² Gesamtfläche verteilten sich zuletzt 4 Behandlungsräume, Aufenthaltsraum, Küche, getrennte WC-Anlagen für Patienten und Personal und ein offener Empfangsbereich mit Wartezimmer. Eine Anpassung der Räumlichkeiten ist möglich. Vorschläge hierzu können den Grundrissen im Exposé entnommen werden. Die Fläche ist als Praxisfläche genehmigt und kann dadurch kurzfristig bezogen werden.
Der Innenausbau findet in Abstimmung zwischen Vermieter und Mieter statt. Ein hochwertiger Ausbau mit Vinylboden, LED-Beleuchtung und Glaselementen ist vorstellbar. Da die Kosten hierzu von den Mieterwünschen abhängig sind, dient der angegebene Mietzins von 1.200€ netto Kaltmiete als Richtwert.
Über den Fahrstuhl erreichen Sie diese wunderschöne Fläche im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Auf etwa 140m² Gesamtfläche verteilten sich zuletzt 4 Behandlungsräume, Aufenthaltsraum, Küche, getrennte WC-Anlagen für Patienten und Personal und ein offener Empfangsbereich mit Wartezimmer. Eine Anpassung der Räumlichkeiten ist möglich. Vorschläge hierzu können den Grundrissen im Exposé entnommen werden. Die Fläche ist als Praxisfläche genehmigt und kann dadurch kurzfristig bezogen werden.
Der Innenausbau findet in Abstimmung zwischen Vermieter und Mieter statt. Ein hochwertiger Ausbau mit Vinylboden, LED-Beleuchtung und Glaselementen ist vorstellbar. Da die Kosten hierzu von den Mieterwünschen abhängig sind, dient der angegebene Mietzins von 1.200€ netto Kaltmiete als Richtwert.
Eine Praxis mit spannender Raumaufteilung wartet auf ihre Wünsche!
Über den Fahrstuhl erreichen Sie diese wunderschöne Fläche im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Auf etwa 140m² Gesamtfläche verteilten sich zuletzt 4 Behandlungsräume, Aufenthaltsraum, Küche, getrennte WC-Anlagen für Patienten und Personal und ein offener Empfangsbereich mit Wartezimmer. Eine Anpassung der Räumlichkeiten ist möglich. Vorschläge hierzu können den Grundrissen im Exposé entnommen werden. Die Fläche ist als Praxisfläche genehmigt und kann dadurch kurzfristig bezogen werden.
Der Innenausbau findet in Abstimmung zwischen Vermieter und Mieter statt. Ein hochwertiger Ausbau mit Vinylboden, LED-Beleuchtung und Glaselementen ist vorstellbar. Da die Kosten hierzu von den Mieterwünschen abhängig sind, dient der angegebene Mietzins von 1.200€ netto Kaltmiete als Richtwert.
Über den Fahrstuhl erreichen Sie diese wunderschöne Fläche im 2. Obergeschoss eines Ärztehauses. Auf etwa 140m² Gesamtfläche verteilten sich zuletzt 4 Behandlungsräume, Aufenthaltsraum, Küche, getrennte WC-Anlagen für Patienten und Personal und ein offener Empfangsbereich mit Wartezimmer. Eine Anpassung der Räumlichkeiten ist möglich. Vorschläge hierzu können den Grundrissen im Exposé entnommen werden. Die Fläche ist als Praxisfläche genehmigt und kann dadurch kurzfristig bezogen werden.
Der Innenausbau findet in Abstimmung zwischen Vermieter und Mieter statt. Ein hochwertiger Ausbau mit Vinylboden, LED-Beleuchtung und Glaselementen ist vorstellbar. Da die Kosten hierzu von den Mieterwünschen abhängig sind, dient der angegebene Mietzins von 1.200€ netto Kaltmiete als Richtwert.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1988
-
Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)140 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)140 m²
-
Etage2
-
Stellplatz
-
GarageCarport
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom52,5 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme84 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis02.03.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Fahrstuhl
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrische Eingangstür mit Bewegungssensor
- WC-Anlagen für Patienten
- WC-Anlagen für Personal
Weitere Ausstattung ist durch den Innenausbau in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter möglich.
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrische Eingangstür mit Bewegungssensor
- WC-Anlagen für Patienten
- WC-Anlagen für Personal
Weitere Ausstattung ist durch den Innenausbau in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter möglich.
- Fahrstuhl
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrische Eingangstür mit Bewegungssensor
- WC-Anlagen für Patienten
- WC-Anlagen für Personal
Weitere Ausstattung ist durch den Innenausbau in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter möglich.
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrische Eingangstür mit Bewegungssensor
- WC-Anlagen für Patienten
- WC-Anlagen für Personal
Weitere Ausstattung ist durch den Innenausbau in Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter möglich.
Lage
In Mitten von Schildesche, direkt an der Kreuzung Engersche Straße / Westerfeldstraße befindet sich diese Praxisfläche im Haus der Gesundheit. Direkte Nachbarn sind Hausarzt, Frauenarzt, Optiker, Bäcker, Bank und Sanitätshaus. In der näheren Umgebung...
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In Mitten von Schildesche, direkt an der Kreuzung Engersche Straße / Westerfeldstraße befindet sich diese Praxisfläche im Haus der Gesundheit. Direkte Nachbarn sind Hausarzt, Frauenarzt, Optiker, Bäcker, Bank und Sanitätshaus. In der näheren Umgebung befinden sich neben vielen Wohnhäusern auch Schulen, Restaurants, Einzelhändler und der Obersee mit einem weitläufigem Erholungsgebiet.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist entsprechend gut. So ist die nächste Bushaltestelle nur 2 Minuten und die nächste Bahnhaltestelle nur 10 Minuten zu fuß entfernt. Mit diesen sind Sie in 10-15 Minuten in der Bielefelder Innenstadt.
Für Patienten, Kunden und Angestellte, die mit dem Auto kommen, gibt es Parkmöglichkeiten am Objekt und in verschiedenen Parkbuchten
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Für Patienten, Kunden und Angestellte, die mit dem Auto kommen, gibt es Parkmöglichkeiten am Objekt und in verschiedenen Parkbuchten
In Mitten von Schildesche, direkt an der Kreuzung Engersche Straße / Westerfeldstraße befindet sich diese Praxisfläche im Haus der Gesundheit. Direkte Nachbarn sind Hausarzt, Frauenarzt, Optiker, Bäcker, Bank und Sanitätshaus. In der näheren Umgebung befinden sich neben vielen Wohnhäusern auch Schulen, Restaurants, Einzelhändler und der Obersee mit einem weitläufigem Erholungsgebiet.
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33611 Bielefeld · Deutschland
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Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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Ansprechpartner
Herr Jacob Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
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+49 521 29900 57
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