immobilie1-ID: 30644419 | Anbieter-ID: 2100
Erstklassige Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage!
1.950 €
Miete zzgl. NK
260 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese schöne Bürofläche verfügt über etwa 260m² im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes. Der offene Eingangsbereich wirkt einladend auf Kunden und Mitarbeiter. Der Zugang zu der Fläche erfolgt über vier Stufen und ist somit nicht barrierefrei.
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Diese schöne Bürofläche verfügt über etwa 260m² im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes. Der offene Eingangsbereich wirkt einladend auf Kunden und Mitarbeiter. Der Zugang zu der Fläche erfolgt über vier Stufen und ist somit nicht barrierefrei.
Die Fläche teilt sich aktuell in drei geschlossene Büros, einen Besprechungsraum sowie zwei große offene Bürobereiche auf. Ebenso ist eine Teeküche und ein Empfangsbereich mit Backoffice vorhanden. Die WC-Anlagen befinden sich aktuell im Untergeschoss.
Die DV-Verkabelung verläuft durch Kabelkanäle. Eine außenliegende Verschattung ist vor den Fenstern vorhanden, sodass im Sommer die Wärme abgehalten und blendfrei gearbeitet werden kann. Bei dem Fußboden handelt es sich um einen pflegeleichten, robusten Teppichboden.
Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl vor dem Gebäude.
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand. Umbauten und Renovierungen werden auf die Mietzeit umgelegt oder sind vom Mieter durchzuführen.
Die Fläche teilt sich aktuell in drei geschlossene Büros, einen Besprechungsraum sowie zwei große offene Bürobereiche auf. Ebenso ist eine Teeküche und ein Empfangsbereich mit Backoffice vorhanden. Die WC-Anlagen befinden sich aktuell im Untergeschoss.
Die DV-Verkabelung verläuft durch Kabelkanäle. Eine außenliegende Verschattung ist vor den Fenstern vorhanden, sodass im Sommer die Wärme abgehalten und blendfrei gearbeitet werden kann. Bei dem Fußboden handelt es sich um einen pflegeleichten, robusten Teppichboden.
Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl vor dem Gebäude.
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand. Umbauten und Renovierungen werden auf die Mietzeit umgelegt oder sind vom Mieter durchzuführen.
Diese schöne Bürofläche verfügt über etwa 260m² im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes. Der offene Eingangsbereich wirkt einladend auf Kunden und Mitarbeiter. Der Zugang zu der Fläche erfolgt über vier Stufen und ist somit nicht barrierefrei.
Die Fläche teilt sich aktuell in drei geschlossene Büros, einen Besprechungsraum sowie zwei große offene Bürobereiche auf. Ebenso ist eine Teeküche und ein Empfangsbereich mit Backoffice vorhanden. Die WC-Anlagen befinden sich aktuell im Untergeschoss.
Die DV-Verkabelung verläuft durch Kabelkanäle. Eine außenliegende Verschattung ist vor den Fenstern vorhanden, sodass im Sommer die Wärme abgehalten und blendfrei gearbeitet werden kann. Bei dem Fußboden handelt es sich um einen pflegeleichten, robusten Teppichboden.
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Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand. Umbauten und Renovierungen werden auf die Mietzeit umgelegt oder sind vom Mieter durchzuführen.
Die Fläche teilt sich aktuell in drei geschlossene Büros, einen Besprechungsraum sowie zwei große offene Bürobereiche auf. Ebenso ist eine Teeküche und ein Empfangsbereich mit Backoffice vorhanden. Die WC-Anlagen befinden sich aktuell im Untergeschoss.
Die DV-Verkabelung verläuft durch Kabelkanäle. Eine außenliegende Verschattung ist vor den Fenstern vorhanden, sodass im Sommer die Wärme abgehalten und blendfrei gearbeitet werden kann. Bei dem Fußboden handelt es sich um einen pflegeleichten, robusten Teppichboden.
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Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand. Umbauten und Renovierungen werden auf die Mietzeit umgelegt oder sind vom Mieter durchzuführen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.950 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.850 €
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Nebenkosten750 €
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Mietpreis pro m²7,5 €
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Mieterprovision1,785 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Anzahl Parkflächen5
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Gesamtfläche (ca.)260 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)260 m²
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Etage1
-
Stellplatz
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FußbodenTeppich
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
- DV Verkabelung
- Sonnenschutz
- LED-Beleuchtung
- Teppichboden
- Stellplätze am Gebäude
- Sonnenschutz
- LED-Beleuchtung
- Teppichboden
- Stellplätze am Gebäude
- DV Verkabelung
- Sonnenschutz
- LED-Beleuchtung
- Teppichboden
- Stellplätze am Gebäude
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- LED-Beleuchtung
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- Stellplätze am Gebäude
Lage
Das Objekt befindet sich im Bielefelder Osten an der Herforder Straße (B61), einer zentralen Verkehrsader zwischen Bielefeld und Herford. Das umliegende Gebiet ist als Mischgebiet von Gewerbe- und Wohnfläche zu beschreiben. An der Herforder Straße...
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Das Objekt befindet sich im Bielefelder Osten an der Herforder Straße (B61), einer zentralen Verkehrsader zwischen Bielefeld und Herford. Das umliegende Gebiet ist als Mischgebiet von Gewerbe- und Wohnfläche zu beschreiben. An der Herforder Straße befinden sich große Möbelhäuser, Tankstellen, Handwerksbetriebe, Fitnessstudios und vieles mehr. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Stadtbahn sowie diverse Buslinien in unmittelbarer Umgebung.
Das Bielefelder Stadtzentrum (Hauptbahnhof) lässt sich in etwa 7 Minuten mit dem Auto oder der Stadtbahn erreichen. Zur Autobahn A2 benötigt man lediglich 10 Minuten. Der nächste Supermarkt ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar.
Das Bielefelder Stadtzentrum (Hauptbahnhof) lässt sich in etwa 7 Minuten mit dem Auto oder der Stadtbahn erreichen. Zur Autobahn A2 benötigt man lediglich 10 Minuten. Der nächste Supermarkt ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar.
Das Objekt befindet sich im Bielefelder Osten an der Herforder Straße (B61), einer zentralen Verkehrsader zwischen Bielefeld und Herford. Das umliegende Gebiet ist als Mischgebiet von Gewerbe- und Wohnfläche zu beschreiben. An der Herforder Straße befinden sich große Möbelhäuser, Tankstellen, Handwerksbetriebe, Fitnessstudios und vieles mehr. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Stadtbahn sowie diverse Buslinien in unmittelbarer Umgebung.
Das Bielefelder Stadtzentrum (Hauptbahnhof) lässt sich in etwa 7 Minuten mit dem Auto oder der Stadtbahn erreichen. Zur Autobahn A2 benötigt man lediglich 10 Minuten. Der nächste Supermarkt ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar.
Das Bielefelder Stadtzentrum (Hauptbahnhof) lässt sich in etwa 7 Minuten mit dem Auto oder der Stadtbahn erreichen. Zur Autobahn A2 benötigt man lediglich 10 Minuten. Der nächste Supermarkt ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar.
33609 Bielefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,785 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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Ansprechpartner
Herr Jacob Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Str. 209,
33604 Bielefeld
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+49 521 29900 57
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