immobilie1-ID: 30389801 | Anbieter-ID: 2079

Kleine Bürofläche in Top Lage!

Bielefeld Deutschland (33609)

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817,50 €
Miete zzgl. NK
109 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese helle, moderne Bürofläche erstreckt sich über etwa 109m² im 2. Obergeschoss eines Praxis- und Bürogebäudes. Die Fläche teilt sich in 4 Büroräume mit einer Größe zwischen 15m² und 30m² auf. Ein kleiner Wartebereich für Kunden und Patienten ist... mehr lesen
Diese helle, moderne Bürofläche erstreckt sich über etwa 109m² im 2. Obergeschoss eines Praxis- und Bürogebäudes. Die Fläche teilt sich in 4 Büroräume mit einer Größe zwischen 15m² und 30m² auf. Ein kleiner Wartebereich für Kunden und Patienten ist vorhanden. Der Flur und die WC-Anlagen werden sich mit einem weiteren Mieter geteilt. Die Räume sind zur Nordseite ausgerichtet, sodass Straßenlärm und Sonne in den Räume kein Problem darstellen. Zusätzlich sind einzelne Räume klimatisiert. Eine DV-Verkabelung verläuft durch die gesamte Bürofläche in Kabelkanälen unter dem Fenster. Zusätzlich verfügen die Räume jeweils über ein Wasser und Abwasseranschluss, sodass eine Teeküche oder Waschbecken für den medizinischen Bedarf angeschlossen werden kann. Die Räume sind zum Teil mit Vinylboden und zum anderen Teil mit Fliesen ausgestattet.
Der Zugang zu der Bürofläche erfolgt über das Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    817,5 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.452,5 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Mietpreis pro m²
    7,5 €
  • Mieterprovision
    1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1971
  • Gesamtfläche (ca.)
    109 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    109 m²
  • Etage
    2
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab 01.07.2023

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    41,29 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    59,25 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    05.07.2026
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

- Ausrichtung zur Nordseite
- Wasser- und Abwasseranschlüsse in den Räumen
- DV-Verkabelung
- Fliesen
- Vinyl
- Wartbereich
- teilweise Klimatisiert
  • Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Mitte und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Mitte und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann problemlos über die angrenzende Hauptverkehrsstraße erreicht werden. Wohnen und/ oder Arbeiten im Stadtbezirk Mitte heißt auch: hier ist man mitten in der Stadt. Deshalb können alle öffentlichen Einrichtungen zentral und verkehrsgünstig erreicht werden. Mit etwa 79.000 Einwohnern ist der Stadtbezirk Mitte der bevölkerungsstärkste.
Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Supermarkt, ein kleinerer Imbiss steht täglich auf dem Parkplatz direkt am Objekt.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle... mehr lesen
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Otto-Brenner-Straße 209, 33604 Bielefeld

SAI Streich GmbH

Otto-Brenner-Str. 209, 33604 Bielefeld

anfragen@sai-streich.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Streich


Otto-Brenner-Straße 209 209
33602 Bielefeld
DEU
Tel.: +49(521)299000
E-Mail: info@sai-streich.de
Homepage: https://www.sai-streich.de

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Bielefeld
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