immobilie1-ID: 32284041 | Anbieter-ID: 76 (1/76)
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
469.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohn- und...
mehr lesen
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Zwei Balkone sorgen für eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Freien. Ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 3 m² bietet zusätzlichen Abstellplatz.
Das Objekt ist vermietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, betrieben mit Öl, und sie weist eine Energieeffizienzklasse C auf. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Kabel-TV-Anschluss sowie ein Personenaufzug, der den Zugang erleichtert. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Er ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Das Objekt ist vermietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, betrieben mit Öl, und sie weist eine Energieeffizienzklasse C auf. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Kabel-TV-Anschluss sowie ein Personenaufzug, der den Zugang erleichtert. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Er ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Zwei Balkone sorgen für eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Freien. Ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 3 m² bietet zusätzlichen Abstellplatz.
Das Objekt ist vermietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, betrieben mit Öl, und sie weist eine Energieeffizienzklasse C auf. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Kabel-TV-Anschluss sowie ein Personenaufzug, der den Zugang erleichtert. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Er ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Das Objekt ist vermietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, betrieben mit Öl, und sie weist eine Energieeffizienzklasse C auf. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Kabel-TV-Anschluss sowie ein Personenaufzug, der den Zugang erleichtert. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung. Er ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1981
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis21.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Zwei gut geschnittene Zimmer jeweils mit Balkon
- für Singles, Paare oder WG geeignet
- Abstellraum und Kellerabteil
- Personenaufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- für Singles, Paare oder WG geeignet
- Abstellraum und Kellerabteil
- Personenaufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Zwei gut geschnittene Zimmer jeweils mit Balkon
- für Singles, Paare oder WG geeignet
- Abstellraum und Kellerabteil
- Personenaufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- für Singles, Paare oder WG geeignet
- Abstellraum und Kellerabteil
- Personenaufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
München ist die Landeshauptstadt Bayerns und zählt zu den begehrtesten Wohnorten Deutschlands. Die Stadt vereint eine hohe Lebensqualität, ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Der Stadtteil...
mehr lesen
München ist die Landeshauptstadt Bayerns und zählt zu den begehrtesten Wohnorten Deutschlands. Die Stadt vereint eine hohe Lebensqualität, ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Der Stadtteil Sendling-Westpark liegt im Südwesten Münchens und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, eine ausgezeichnete Verkehrsverbindung und eine gute Nahversorgung aus.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das sowohl durch Ruhe als auch durch Nähe zur Innenstadt besticht. Der weitläufige Westpark ist nur ca. 850 Meter entfernt und bietet großzügige Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten. Der U-Bahnhof „Westpark“ (U6) liegt in ca. 250 Metern Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt in etwa 10 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie EDEKA in ca. 450 Metern und diverse lokale Geschäfte in fußläufiger Reichweite zur Verfügung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wie z. B. die Grundschule an der Canisiusstraße (ca. 900 Meter). Das Klinikum Großhadern ist in rund 3 Kilometern erreichbar.
Die Verkehrsanbindung per PKW ist ideal: Die Autobahn A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen ist nur ca. 2 Kilometer entfernt, ebenso die A96 Richtung Lindau. Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und die Natur in unmittelbarer Umgebung machen den Stadtteil äußerst attraktiv für Familien, Singles sowie Paare.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das sowohl durch Ruhe als auch durch Nähe zur Innenstadt besticht. Der weitläufige Westpark ist nur ca. 850 Meter entfernt und bietet großzügige Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten. Der U-Bahnhof „Westpark“ (U6) liegt in ca. 250 Metern Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt in etwa 10 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie EDEKA in ca. 450 Metern und diverse lokale Geschäfte in fußläufiger Reichweite zur Verfügung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wie z. B. die Grundschule an der Canisiusstraße (ca. 900 Meter). Das Klinikum Großhadern ist in rund 3 Kilometern erreichbar.
Die Verkehrsanbindung per PKW ist ideal: Die Autobahn A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen ist nur ca. 2 Kilometer entfernt, ebenso die A96 Richtung Lindau. Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und die Natur in unmittelbarer Umgebung machen den Stadtteil äußerst attraktiv für Familien, Singles sowie Paare.
München ist die Landeshauptstadt Bayerns und zählt zu den begehrtesten Wohnorten Deutschlands. Die Stadt vereint eine hohe Lebensqualität, ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Der Stadtteil Sendling-Westpark liegt im Südwesten Münchens und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, eine ausgezeichnete Verkehrsverbindung und eine gute Nahversorgung aus.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das sowohl durch Ruhe als auch durch Nähe zur Innenstadt besticht. Der weitläufige Westpark ist nur ca. 850 Meter entfernt und bietet großzügige Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten. Der U-Bahnhof „Westpark“ (U6) liegt in ca. 250 Metern Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt in etwa 10 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie EDEKA in ca. 450 Metern und diverse lokale Geschäfte in fußläufiger Reichweite zur Verfügung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wie z. B. die Grundschule an der Canisiusstraße (ca. 900 Meter). Das Klinikum Großhadern ist in rund 3 Kilometern erreichbar.
Die Verkehrsanbindung per PKW ist ideal: Die Autobahn A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen ist nur ca. 2 Kilometer entfernt, ebenso die A96 Richtung Lindau. Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und die Natur in unmittelbarer Umgebung machen den Stadtteil äußerst attraktiv für Familien, Singles sowie Paare.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das sowohl durch Ruhe als auch durch Nähe zur Innenstadt besticht. Der weitläufige Westpark ist nur ca. 850 Meter entfernt und bietet großzügige Grünflächen, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten. Der U-Bahnhof „Westpark“ (U6) liegt in ca. 250 Metern Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt in etwa 10 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie EDEKA in ca. 450 Metern und diverse lokale Geschäfte in fußläufiger Reichweite zur Verfügung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, wie z. B. die Grundschule an der Canisiusstraße (ca. 900 Meter). Das Klinikum Großhadern ist in rund 3 Kilometern erreichbar.
Die Verkehrsanbindung per PKW ist ideal: Die Autobahn A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen ist nur ca. 2 Kilometer entfernt, ebenso die A96 Richtung Lindau. Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und die Natur in unmittelbarer Umgebung machen den Stadtteil äußerst attraktiv für Familien, Singles sowie Paare.
München Deutschland (81377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie mit uns in Kontakt aufnehmen wollen - dann benutzen Sie bitte das Kontaktformular oben rechts in der Anzeige.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Weitere... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Weitere... mehr lesen
Wenn Sie mit uns in Kontakt aufnehmen wollen - dann benutzen Sie bitte das Kontaktformular oben rechts in der Anzeige.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Weitere Informationen sowie die Grundrisse finden Sie in unserem detaillierten Exposé, das wir Ihnen nach Angabe der kompletten Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, gerne zur Verfügung stellen.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Hinweis
Wir handeln im Alleinauftrag für den Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die von uns weitergegebenen Objektinformationen sowie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.
Wohnflächenangaben sind ca.-Maße. Die Flächenangabe ist weder eine Vereinbarung noch ein Zusicherung und hat keinen rechtsgeschäftlichen Charakter. Die Flächenangabe dient lediglich der Information und hat keinen Einfluss auf die Höhe des angegebenen Kaufpreises.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs und/ oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande, (z.B. durch E-Mail mit Bestätigung der Inanspruchnahme).
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Diesbezüglich wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich der Umsatzsteuer in der derzeit
geltender Höhe von 19%, und somit insgesamt in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma anima tecta GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Bis zum tatsächlichen Kauf und der notariellen Beurkundung fallen für Sie selbstverständlich keine Kosten an.
Sollten Sie sich gegen den Erwerb entscheiden, ist dieser Maklervertrag für Sie kostenfrei.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Weitere Informationen sowie die Grundrisse finden Sie in unserem detaillierten Exposé, das wir Ihnen nach Angabe der kompletten Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, gerne zur Verfügung stellen.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Hinweis
Wir handeln im Alleinauftrag für den Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die von uns weitergegebenen Objektinformationen sowie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.
Wohnflächenangaben sind ca.-Maße. Die Flächenangabe ist weder eine Vereinbarung noch ein Zusicherung und hat keinen rechtsgeschäftlichen Charakter. Die Flächenangabe dient lediglich der Information und hat keinen Einfluss auf die Höhe des angegebenen Kaufpreises.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs und/ oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande, (z.B. durch E-Mail mit Bestätigung der Inanspruchnahme).
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Diesbezüglich wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich der Umsatzsteuer in der derzeit
geltender Höhe von 19%, und somit insgesamt in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma anima tecta GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Bis zum tatsächlichen Kauf und der notariellen Beurkundung fallen für Sie selbstverständlich keine Kosten an.
Sollten Sie sich gegen den Erwerb entscheiden, ist dieser Maklervertrag für Sie kostenfrei.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wenn Sie mit uns in Kontakt aufnehmen wollen - dann benutzen Sie bitte das Kontaktformular oben rechts in der Anzeige.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Weitere Informationen sowie die Grundrisse finden Sie in unserem detaillierten Exposé, das wir Ihnen nach Angabe der kompletten Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, gerne zur Verfügung stellen.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Hinweis
Wir handeln im Alleinauftrag für den Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die von uns weitergegebenen Objektinformationen sowie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.
Wohnflächenangaben sind ca.-Maße. Die Flächenangabe ist weder eine Vereinbarung noch ein Zusicherung und hat keinen rechtsgeschäftlichen Charakter. Die Flächenangabe dient lediglich der Information und hat keinen Einfluss auf die Höhe des angegebenen Kaufpreises.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs und/ oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande, (z.B. durch E-Mail mit Bestätigung der Inanspruchnahme).
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Diesbezüglich wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich der Umsatzsteuer in der derzeit
geltender Höhe von 19%, und somit insgesamt in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma anima tecta GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Bis zum tatsächlichen Kauf und der notariellen Beurkundung fallen für Sie selbstverständlich keine Kosten an.
Sollten Sie sich gegen den Erwerb entscheiden, ist dieser Maklervertrag für Sie kostenfrei.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Weitere Informationen sowie die Grundrisse finden Sie in unserem detaillierten Exposé, das wir Ihnen nach Angabe der kompletten Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, gerne zur Verfügung stellen.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Anmeldung möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Hinweis
Wir handeln im Alleinauftrag für den Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die von uns weitergegebenen Objektinformationen sowie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.
Wohnflächenangaben sind ca.-Maße. Die Flächenangabe ist weder eine Vereinbarung noch ein Zusicherung und hat keinen rechtsgeschäftlichen Charakter. Die Flächenangabe dient lediglich der Information und hat keinen Einfluss auf die Höhe des angegebenen Kaufpreises.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs und/ oder Nachweisprovision nach sich zieht.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande, (z.B. durch E-Mail mit Bestätigung der Inanspruchnahme).
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Diesbezüglich wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich der Umsatzsteuer in der derzeit
geltender Höhe von 19%, und somit insgesamt in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma anima tecta GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Bis zum tatsächlichen Kauf und der notariellen Beurkundung fallen für Sie selbstverständlich keine Kosten an.
Sollten Sie sich gegen den Erwerb entscheiden, ist dieser Maklervertrag für Sie kostenfrei.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Nagel
anima tecta GmbH
Nördliche Münchner Straße 47,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Nördliche Münchner Straße 47,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
089/322096380
anima tecta GmbH
Nördliche Münchner Straße 47,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
089-322096380
info@animatecta-gmbh.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail