immobilie1-ID: 32149737 | Anbieter-ID: 9391-QU
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Ausblick in Weinheim
270.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung in der Weinheimer Weststadt bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Lage zu finden. Die Wohnung, die sich im 5. Obergeschoss in einem Gebäude aus dem Jahr ca. 1979 befindet, ist leerstehend und...
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Diese charmante Etagenwohnung in der Weinheimer Weststadt bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Lage zu finden. Die Wohnung, die sich im 5. Obergeschoss in einem Gebäude aus dem Jahr ca. 1979 befindet, ist leerstehend und nicht vermietet. Sie verfügt über drei Zimmer (Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Balkon), eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen großartigen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit dieser Immobilie haben Sie die Chance, Ihre Traumwohnung in Weinheim zu finden.
Diese charmante Etagenwohnung in der Weinheimer Weststadt bietet eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Lage zu finden. Die Wohnung, die sich im 5. Obergeschoss in einem Gebäude aus dem Jahr ca. 1979 befindet, ist leerstehend und nicht vermietet. Sie verfügt über drei Zimmer (Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Balkon), eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen großartigen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit dieser Immobilie haben Sie die Chance, Ihre Traumwohnung in Weinheim zu finden.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Hausgeld pro Monat382,06 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1979
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage5
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis25.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextBj. Wärmeerzeuger lt. Ausweis 2007
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
In der charmanten "Zwei-Burgen-Stadt" Weinheim, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung in der Weststadt. Die Immobilie bietet eine...
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In der charmanten "Zwei-Burgen-Stadt" Weinheim, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung in der Weststadt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 200 m, einer Bushaltestelle in ca. 100 m und der Autobahnauffahrt in ca. 2 km Entfernung. Fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in der Weststadt von Weinheim eine hohe Lebensqualität durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
In der charmanten "Zwei-Burgen-Stadt" Weinheim, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung in der Weststadt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 200 m, einer Bushaltestelle in ca. 100 m und der Autobahnauffahrt in ca. 2 km Entfernung. Fußläufig oder mit wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in der Weststadt von Weinheim eine hohe Lebensqualität durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Weinheim Baden-Württemberg Deutschland (69469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Frau Mirija Quick
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
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+49 6201/904415
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