immobilie1-ID: 31720415 | Anbieter-ID: 8740-KU
Etwas für Naturliebhaber: 2-FH mit Waldfläche und Streuobstwiese in Hanglage
350.000 €
Kaufpreis
138,54 m²
Wohnfläche
2.667 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Außergewöhnlichen Geschmack zu haben bedeutet Leidenschaft und Liebe zu nicht Alltäglichem, mit all seinen Besonderheiten und Herausforderungen.
Bis zuletzt befand sich dieses interessante Anwesen im Familienbesitz. Es wurde in den 50er,... mehr lesen
Bis zuletzt befand sich dieses interessante Anwesen im Familienbesitz. Es wurde in den 50er,... mehr lesen
Außergewöhnlichen Geschmack zu haben bedeutet Leidenschaft und Liebe zu nicht Alltäglichem, mit all seinen Besonderheiten und Herausforderungen.
Bis zuletzt befand sich dieses interessante Anwesen im Familienbesitz. Es wurde in den 50er, 70er sowie 80er Jahren in Teilbereichen angebaut, aufgestockt und erneuert.
Heute steht dieses Zweifamilienhaus leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration mit Erfahrung und Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.
Sind Sie bereit für das Projekt Ihres Lebens?
Die Wohnräume wurden auf 2 Etagen ohne Dachschrägen untergebracht, mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Flur und einem Balkon sowie einer Terrasse vor der Haustür.
Der Kellerbereich ist teil-unterkellert und bietet dennoch reichlich Platz zur Aufbewahrung.
Die Einzelgarage befindet sich auf Straßenniveau.
Die schmale Stichstraße, die nach oben zum Anwesen führt, sorgt für nötige Ruhe und Abstand zum städtischen Verkehr.
Lassen Sie sich von den Aufnahmen inspirieren.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochinteressante Anwesen im Rahmen einer Ortsbegehung.
Bis zuletzt befand sich dieses interessante Anwesen im Familienbesitz. Es wurde in den 50er, 70er sowie 80er Jahren in Teilbereichen angebaut, aufgestockt und erneuert.
Heute steht dieses Zweifamilienhaus leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration mit Erfahrung und Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.
Sind Sie bereit für das Projekt Ihres Lebens?
Die Wohnräume wurden auf 2 Etagen ohne Dachschrägen untergebracht, mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Flur und einem Balkon sowie einer Terrasse vor der Haustür.
Der Kellerbereich ist teil-unterkellert und bietet dennoch reichlich Platz zur Aufbewahrung.
Die Einzelgarage befindet sich auf Straßenniveau.
Die schmale Stichstraße, die nach oben zum Anwesen führt, sorgt für nötige Ruhe und Abstand zum städtischen Verkehr.
Lassen Sie sich von den Aufnahmen inspirieren.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochinteressante Anwesen im Rahmen einer Ortsbegehung.
Außergewöhnlichen Geschmack zu haben bedeutet Leidenschaft und Liebe zu nicht Alltäglichem, mit all seinen Besonderheiten und Herausforderungen.
Bis zuletzt befand sich dieses interessante Anwesen im Familienbesitz. Es wurde in den 50er, 70er sowie 80er Jahren in Teilbereichen angebaut, aufgestockt und erneuert.
Heute steht dieses Zweifamilienhaus leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration mit Erfahrung und Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.
Sind Sie bereit für das Projekt Ihres Lebens?
Die Wohnräume wurden auf 2 Etagen ohne Dachschrägen untergebracht, mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Flur und einem Balkon sowie einer Terrasse vor der Haustür.
Der Kellerbereich ist teil-unterkellert und bietet dennoch reichlich Platz zur Aufbewahrung.
Die Einzelgarage befindet sich auf Straßenniveau.
Die schmale Stichstraße, die nach oben zum Anwesen führt, sorgt für nötige Ruhe und Abstand zum städtischen Verkehr.
Lassen Sie sich von den Aufnahmen inspirieren.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochinteressante Anwesen im Rahmen einer Ortsbegehung.
Bis zuletzt befand sich dieses interessante Anwesen im Familienbesitz. Es wurde in den 50er, 70er sowie 80er Jahren in Teilbereichen angebaut, aufgestockt und erneuert.
Heute steht dieses Zweifamilienhaus leer und wartet auf die nächste Bewohnergeneration mit Erfahrung und Geschick, um es wieder mit Leben und zeitgemäßer Modernität zu füllen.
Sind Sie bereit für das Projekt Ihres Lebens?
Die Wohnräume wurden auf 2 Etagen ohne Dachschrägen untergebracht, mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Flur und einem Balkon sowie einer Terrasse vor der Haustür.
Der Kellerbereich ist teil-unterkellert und bietet dennoch reichlich Platz zur Aufbewahrung.
Die Einzelgarage befindet sich auf Straßenniveau.
Die schmale Stichstraße, die nach oben zum Anwesen führt, sorgt für nötige Ruhe und Abstand zum städtischen Verkehr.
Lassen Sie sich von den Aufnahmen inspirieren.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses hochinteressante Anwesen im Rahmen einer Ortsbegehung.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1951
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138,54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.667 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf278,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis14.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Keller
- Garten
- Garage
- Keller
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Keller
- Garten
- Garage
- Keller
- Garten
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Weinheim- Sulzbach: lebenswerter Ort mit steigender Infrastruktur- und Wohnqualität
Nördlichster Stadtbezirk der Kreisstadt Weinheim, direkt an der B 3 gelegen
-erreichbar über Bundesautobahn A 5 „Weinheimer Kreuz“, B 38, Westtangentemehr lesen
Nördlichster Stadtbezirk der Kreisstadt Weinheim, direkt an der B 3 gelegen
-erreichbar über Bundesautobahn A 5 „Weinheimer Kreuz“, B 38, Westtangente
Weinheim- Sulzbach: lebenswerter Ort mit steigender Infrastruktur- und Wohnqualität
Nördlichster Stadtbezirk der Kreisstadt Weinheim, direkt an der B 3 gelegen
-erreichbar über Bundesautobahn A 5 „Weinheimer Kreuz“, B 38, Westtangente
-mit Buslinienverkehr in wenigen Minuten in die Kernstadt Weinheim
-S-Bahn-Haltepunkt
-Kindergärten, 1 Grundschule, weiterführende Schulen in Hemsbach, Weinheim
-Wanderwege, schöne Rundwandertouren gehen direkt vom Ort aus
Nördlichster Stadtbezirk der Kreisstadt Weinheim, direkt an der B 3 gelegen
-erreichbar über Bundesautobahn A 5 „Weinheimer Kreuz“, B 38, Westtangente
-mit Buslinienverkehr in wenigen Minuten in die Kernstadt Weinheim
-S-Bahn-Haltepunkt
-Kindergärten, 1 Grundschule, weiterführende Schulen in Hemsbach, Weinheim
-Wanderwege, schöne Rundwandertouren gehen direkt vom Ort aus
Weinheim- Sulzbach: lebenswerter Ort mit steigender Infrastruktur- und Wohnqualität
Nördlichster Stadtbezirk der Kreisstadt Weinheim, direkt an der B 3 gelegen
-erreichbar über Bundesautobahn A 5 „Weinheimer Kreuz“, B 38, Westtangente
-mit Buslinienverkehr in wenigen Minuten in die Kernstadt Weinheim
-S-Bahn-Haltepunkt
-Kindergärten, 1 Grundschule, weiterführende Schulen in Hemsbach, Weinheim
-Wanderwege, schöne Rundwandertouren gehen direkt vom Ort aus
Nördlichster Stadtbezirk der Kreisstadt Weinheim, direkt an der B 3 gelegen
-erreichbar über Bundesautobahn A 5 „Weinheimer Kreuz“, B 38, Westtangente
-mit Buslinienverkehr in wenigen Minuten in die Kernstadt Weinheim
-S-Bahn-Haltepunkt
-Kindergärten, 1 Grundschule, weiterführende Schulen in Hemsbach, Weinheim
-Wanderwege, schöne Rundwandertouren gehen direkt vom Ort aus
Weinheim Baden-Württemberg Deutschland (69469)
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Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
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+496201904411
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