immobilie1-ID: 30978587 | Anbieter-ID: 7894-SCHR
Handwerker aufgepasst! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause!
249.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 1968 erweitert.
Auf dem 224 qm großen Grundstück mit Hof befindet sich eine angrenzend an das Haupthaus angebaute Scheune mit Tenne, eine Garage und ein separater... mehr lesen
Auf dem 224 qm großen Grundstück mit Hof befindet sich eine angrenzend an das Haupthaus angebaute Scheune mit Tenne, eine Garage und ein separater... mehr lesen
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 1968 erweitert.
Auf dem 224 qm großen Grundstück mit Hof befindet sich eine angrenzend an das Haupthaus angebaute Scheune mit Tenne, eine Garage und ein separater Waschraum.
Das Haus verfügt über ca. 104 qm Wohnfläche, verteilt individuell auf 2 Etagen.
Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Durch eine umfassende Grundsanierung machen Sie aus dem Haus Ihr persönliches Schmuckstück.
Aktuell befinden sich Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung durch einen Öl-Tank im Haus.
Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung, sowie aus Holz.
Das Haus ist durch einen Gewölbekeller teil-unterkellert.
Auf dem 224 qm großen Grundstück mit Hof befindet sich eine angrenzend an das Haupthaus angebaute Scheune mit Tenne, eine Garage und ein separater Waschraum.
Das Haus verfügt über ca. 104 qm Wohnfläche, verteilt individuell auf 2 Etagen.
Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Durch eine umfassende Grundsanierung machen Sie aus dem Haus Ihr persönliches Schmuckstück.
Aktuell befinden sich Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung durch einen Öl-Tank im Haus.
Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung, sowie aus Holz.
Das Haus ist durch einen Gewölbekeller teil-unterkellert.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und 1968 erweitert.
Auf dem 224 qm großen Grundstück mit Hof befindet sich eine angrenzend an das Haupthaus angebaute Scheune mit Tenne, eine Garage und ein separater Waschraum.
Das Haus verfügt über ca. 104 qm Wohnfläche, verteilt individuell auf 2 Etagen.
Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Durch eine umfassende Grundsanierung machen Sie aus dem Haus Ihr persönliches Schmuckstück.
Aktuell befinden sich Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung durch einen Öl-Tank im Haus.
Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung, sowie aus Holz.
Das Haus ist durch einen Gewölbekeller teil-unterkellert.
Auf dem 224 qm großen Grundstück mit Hof befindet sich eine angrenzend an das Haupthaus angebaute Scheune mit Tenne, eine Garage und ein separater Waschraum.
Das Haus verfügt über ca. 104 qm Wohnfläche, verteilt individuell auf 2 Etagen.
Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Durch eine umfassende Grundsanierung machen Sie aus dem Haus Ihr persönliches Schmuckstück.
Aktuell befinden sich Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung durch einen Öl-Tank im Haus.
Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung, sowie aus Holz.
Das Haus ist durch einen Gewölbekeller teil-unterkellert.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.111,61 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)224 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
BadBadewanne
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf726,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis15.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenhof
- Innenhof
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenhof
- Innenhof
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Laudenbach: Ein idyllischer Wohnort an der Bergstraße, der bei jungen Familien große Beliebtheit genießt.
Entfernungen zu MA, HD ca. 25km, Darmstadt ca. 30km
Verkehrsgünstig an Bundesautobahn 5 (Frankfurt a. M. – Karlsruhe), B... mehr lesen
Entfernungen zu MA, HD ca. 25km, Darmstadt ca. 30km
Verkehrsgünstig an Bundesautobahn 5 (Frankfurt a. M. – Karlsruhe), B... mehr lesen
Laudenbach: Ein idyllischer Wohnort an der Bergstraße, der bei jungen Familien große Beliebtheit genießt.
Entfernungen zu MA, HD ca. 25km, Darmstadt ca. 30km
Verkehrsgünstig an Bundesautobahn 5 (Frankfurt a. M. – Karlsruhe), B 3 (Darmstadt – Heidelberg)
Bahnhof Main-Neckar-Eisenbahn (Richtung Frankfurt - Heidelberg)
Buslinie nach Weinheim
Grundschule, Kindergärten, (weiterführende Schulen in der Nachbargemeinde Hemsbach)
Großzügige Sportanlagen, weitläufige Feldwege, die Nähe zum Odenwald lädt zu unzähligen Wandermöglichkeiten ein
Entfernungen zu MA, HD ca. 25km, Darmstadt ca. 30km
Verkehrsgünstig an Bundesautobahn 5 (Frankfurt a. M. – Karlsruhe), B 3 (Darmstadt – Heidelberg)
Bahnhof Main-Neckar-Eisenbahn (Richtung Frankfurt - Heidelberg)
Buslinie nach Weinheim
Grundschule, Kindergärten, (weiterführende Schulen in der Nachbargemeinde Hemsbach)
Großzügige Sportanlagen, weitläufige Feldwege, die Nähe zum Odenwald lädt zu unzähligen Wandermöglichkeiten ein
Laudenbach: Ein idyllischer Wohnort an der Bergstraße, der bei jungen Familien große Beliebtheit genießt.
Entfernungen zu MA, HD ca. 25km, Darmstadt ca. 30km
Verkehrsgünstig an Bundesautobahn 5 (Frankfurt a. M. – Karlsruhe), B 3 (Darmstadt – Heidelberg)
Bahnhof Main-Neckar-Eisenbahn (Richtung Frankfurt - Heidelberg)
Buslinie nach Weinheim
Grundschule, Kindergärten, (weiterführende Schulen in der Nachbargemeinde Hemsbach)
Großzügige Sportanlagen, weitläufige Feldwege, die Nähe zum Odenwald lädt zu unzähligen Wandermöglichkeiten ein
Entfernungen zu MA, HD ca. 25km, Darmstadt ca. 30km
Verkehrsgünstig an Bundesautobahn 5 (Frankfurt a. M. – Karlsruhe), B 3 (Darmstadt – Heidelberg)
Bahnhof Main-Neckar-Eisenbahn (Richtung Frankfurt - Heidelberg)
Buslinie nach Weinheim
Grundschule, Kindergärten, (weiterführende Schulen in der Nachbargemeinde Hemsbach)
Großzügige Sportanlagen, weitläufige Feldwege, die Nähe zum Odenwald lädt zu unzähligen Wandermöglichkeiten ein
69514 Laudenbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Micha Schroeder
IMMOBILIENGESELLSCHAFT DER SPARKASSE RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26 ,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
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+496201904416
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