immobilie1-ID: 31751169 | Anbieter-ID: 12026
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
153.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
910 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische...
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Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum zu gestalten. Die Nachtspeicherheizung sorgt für eine angenehme Wärme auch an kühleren Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – genießen Sie die ruhigen Stunden im Freien mit Blick ins Grüne auf die umliegenden Felder und Wiesen. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Zudem verfügt das Haus über eine Garage sowie einen Anbau, der ideal als Holzlager oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Die Lage in Godelheim zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Hier wohnen Sie fernab vom hektischen Stadtleben, genießen jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zögern Sie nicht länger! Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine idyllische Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum zu gestalten. Die Nachtspeicherheizung sorgt für eine angenehme Wärme auch an kühleren Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – genießen Sie die ruhigen Stunden im Freien mit Blick ins Grüne auf die umliegenden Felder und Wiesen. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Zudem verfügt das Haus über eine Garage sowie einen Anbau, der ideal als Holzlager oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Die Lage in Godelheim zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Hier wohnen Sie fernab vom hektischen Stadtleben, genießen jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zögern Sie nicht länger! Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine idyllische Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum zu gestalten. Die Nachtspeicherheizung sorgt für eine angenehme Wärme auch an kühleren Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – genießen Sie die ruhigen Stunden im Freien mit Blick ins Grüne auf die umliegenden Felder und Wiesen. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Zudem verfügt das Haus über eine Garage sowie einen Anbau, der ideal als Holzlager oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Die Lage in Godelheim zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Hier wohnen Sie fernab vom hektischen Stadtleben, genießen jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zögern Sie nicht länger! Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine idyllische Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum zu gestalten. Die Nachtspeicherheizung sorgt für eine angenehme Wärme auch an kühleren Tagen und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – genießen Sie die ruhigen Stunden im Freien mit Blick ins Grüne auf die umliegenden Felder und Wiesen. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Zudem verfügt das Haus über eine Garage sowie einen Anbau, der ideal als Holzlager oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Die Lage in Godelheim zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Hier wohnen Sie fernab vom hektischen Stadtleben, genießen jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zögern Sie nicht länger! Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine idyllische Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Kosten
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Kaufpreis153.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)910 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf251,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis08.06.2035
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- gepflegtes Einfamilienhaus
- Nachtspeicherheizung
- Garten
- ruhige Lage
- Ausblick ins Grüne
- Garage
- Anbau für Holzlager
- Nachtspeicherheizung
- Garten
- ruhige Lage
- Ausblick ins Grüne
- Garage
- Anbau für Holzlager
- gepflegtes Einfamilienhaus
- Nachtspeicherheizung
- Garten
- ruhige Lage
- Ausblick ins Grüne
- Garage
- Anbau für Holzlager
- Nachtspeicherheizung
- Garten
- ruhige Lage
- Ausblick ins Grüne
- Garage
- Anbau für Holzlager
- Keller
- Parkoption
Lage
Godelheim ist ein südöstlicher Stadtteil von Höxter im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter mit guter Verkehrsansicht an die B 64. Godelheim verfügt auch über einen Bahnhof. Der Brunsberg ist eine 300 m hohe Erhebung am Rande des Ortsteils Godelheim...
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Godelheim ist ein südöstlicher Stadtteil von Höxter im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter mit guter Verkehrsansicht an die B 64. Godelheim verfügt auch über einen Bahnhof. Der Brunsberg ist eine 300 m hohe Erhebung am Rande des Ortsteils Godelheim und gehört zum Weserbergland. Auf dem Brunsberg befinden sich die Reste der Brunsberg. Die Kuppe des Brunsberges ist Startplatz für Drachenflieger und Paraglider mit derzeitigem Landeplatz am Hechtgraben nahe der B 64 bei Godelheim. Auch der Godelheimer See ist nur wenige Minuten von Godelheim entfernt und sehr gut mit Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen.
Godelheim ist ein südöstlicher Stadtteil von Höxter im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter mit guter Verkehrsansicht an die B 64. Godelheim verfügt auch über einen Bahnhof. Der Brunsberg ist eine 300 m hohe Erhebung am Rande des Ortsteils Godelheim und gehört zum Weserbergland. Auf dem Brunsberg befinden sich die Reste der Brunsberg. Die Kuppe des Brunsberges ist Startplatz für Drachenflieger und Paraglider mit derzeitigem Landeplatz am Hechtgraben nahe der B 64 bei Godelheim. Auch der Godelheimer See ist nur wenige Minuten von Godelheim entfernt und sehr gut mit Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen.
Höxter / Godelheim Godelheim Deutschland (37671)
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Ansprechpartner
Herr Hubertus Scheid
S Immobilien GmbH
Nieheimer Straße 2,
33034 Brakel
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2992
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(05251) 2922955
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