immobilie1-ID: 32302393 | Anbieter-ID: OFL151
Stilvoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Esslingen-Zell
395.000 €
Kaufpreis
101,96 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
395.000 € Wohnung + 20.000 € TG-Stellplatz = 415.000 € Gesamtpreis
Diese umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Esslingen-Zell. Das gepflegte... mehr lesen
395.000 € Wohnung + 20.000 € TG-Stellplatz = 415.000 € Gesamtpreis
Diese umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Esslingen-Zell. Das gepflegte... mehr lesen
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
395.000 € Wohnung + 20.000 € TG-Stellplatz = 415.000 € Gesamtpreis
Diese umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Esslingen-Zell. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 besitzt sechs Wohneinheiten und ermöglicht angenehmes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld.
Die sehr gepflegte Wohnung mit Südbalkon liegt im 1. Obergeschoss. Sie überzeugt mit einem unverbauten Ausblick über die Stadt und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung wird zum 01.03.2026 leerstehend übergeben. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage suchen.
2022 wurde die Wohnung vollständig modernisiert: Dabei wurden Badezimmer und Küche erneuert, sämtliche Bodenbeläge ausgetauscht und die Wände zeitgemäß gestaltet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der sofort ein einladendes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räume übersichtlich: ein Merkmal des durchdachten Grundrisses. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsutensilien.
Den Mittelpunkt bildet der helle Wohn- und Essbereich: Große Fensterflächen sorgen für eine besondere Atmosphäre und ein offenes, weitläufiges Wohngefühl. Der Raum kann vielfältig möbliert werden und schafft durch seinen Grundriss eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Entspannen. Von hier aus betritt man den wettergeschützten Südbalkon, welcher als harmonische Erweiterung des Wohnraums zu sonnigen Nachmittagsstunden oder entspannten Abenden im Freien einlädt.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignen. Sie bieten ausreichend Platz für größere Möbel und eröffnen die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsideen. Das kleinere Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office nutzen – ein gefragtes Merkmal in der heutigen Wohn- und Arbeitswelt.
Die vollständig ausgestattete Einbauküche überzeugt durch modernes, funktionales Design und hochwertige Elektrogeräte (freistehender Kühlschrank, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Abzugshaube). Zusätzlich biete sie großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Gegen eine Ablöse kann die Küche vom Mieter erworben werden.
Das modernisierte Bad ist ausgestattet mit Duschwanne, Waschbecken, und Spiegelschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier außerdem vorhanden. Das separate WC bietet weiteren Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerabstellraum sowie eine eigene Garage, die den praktischen Nutzen der Immobilie zusätzlich erhöhen.
Das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2006 neu eingedeckt und gedämmt. Im gleichen Jahr wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut; notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Der geräumige Grundriss, der sonnige Südbalkon, die Garage, die zusätzlichen Nebenflächen sowie die gefragte Wohnlage machen die Wohnung zu einer idealen Wahl für Paare mit Platzanspruch oder Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
395.000 € Wohnung + 20.000 € TG-Stellplatz = 415.000 € Gesamtpreis
Diese umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Esslingen-Zell. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 besitzt sechs Wohneinheiten und ermöglicht angenehmes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld.
Die sehr gepflegte Wohnung mit Südbalkon liegt im 1. Obergeschoss. Sie überzeugt mit einem unverbauten Ausblick über die Stadt und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung wird zum 01.03.2026 leerstehend übergeben. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage suchen.
2022 wurde die Wohnung vollständig modernisiert: Dabei wurden Badezimmer und Küche erneuert, sämtliche Bodenbeläge ausgetauscht und die Wände zeitgemäß gestaltet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der sofort ein einladendes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räume übersichtlich: ein Merkmal des durchdachten Grundrisses. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsutensilien.
Den Mittelpunkt bildet der helle Wohn- und Essbereich: Große Fensterflächen sorgen für eine besondere Atmosphäre und ein offenes, weitläufiges Wohngefühl. Der Raum kann vielfältig möbliert werden und schafft durch seinen Grundriss eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Entspannen. Von hier aus betritt man den wettergeschützten Südbalkon, welcher als harmonische Erweiterung des Wohnraums zu sonnigen Nachmittagsstunden oder entspannten Abenden im Freien einlädt.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignen. Sie bieten ausreichend Platz für größere Möbel und eröffnen die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsideen. Das kleinere Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office nutzen – ein gefragtes Merkmal in der heutigen Wohn- und Arbeitswelt.
Die vollständig ausgestattete Einbauküche überzeugt durch modernes, funktionales Design und hochwertige Elektrogeräte (freistehender Kühlschrank, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Abzugshaube). Zusätzlich biete sie großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Gegen eine Ablöse kann die Küche vom Mieter erworben werden.
Das modernisierte Bad ist ausgestattet mit Duschwanne, Waschbecken, und Spiegelschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier außerdem vorhanden. Das separate WC bietet weiteren Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerabstellraum sowie eine eigene Garage, die den praktischen Nutzen der Immobilie zusätzlich erhöhen.
Das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2006 neu eingedeckt und gedämmt. Im gleichen Jahr wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut; notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Der geräumige Grundriss, der sonnige Südbalkon, die Garage, die zusätzlichen Nebenflächen sowie die gefragte Wohnlage machen die Wohnung zu einer idealen Wahl für Paare mit Platzanspruch oder Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
395.000 € Wohnung + 20.000 € TG-Stellplatz = 415.000 € Gesamtpreis
Diese umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Esslingen-Zell. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 besitzt sechs Wohneinheiten und ermöglicht angenehmes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld.
Die sehr gepflegte Wohnung mit Südbalkon liegt im 1. Obergeschoss. Sie überzeugt mit einem unverbauten Ausblick über die Stadt und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung wird zum 01.03.2026 leerstehend übergeben. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage suchen.
2022 wurde die Wohnung vollständig modernisiert: Dabei wurden Badezimmer und Küche erneuert, sämtliche Bodenbeläge ausgetauscht und die Wände zeitgemäß gestaltet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der sofort ein einladendes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räume übersichtlich: ein Merkmal des durchdachten Grundrisses. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsutensilien.
Den Mittelpunkt bildet der helle Wohn- und Essbereich: Große Fensterflächen sorgen für eine besondere Atmosphäre und ein offenes, weitläufiges Wohngefühl. Der Raum kann vielfältig möbliert werden und schafft durch seinen Grundriss eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Entspannen. Von hier aus betritt man den wettergeschützten Südbalkon, welcher als harmonische Erweiterung des Wohnraums zu sonnigen Nachmittagsstunden oder entspannten Abenden im Freien einlädt.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignen. Sie bieten ausreichend Platz für größere Möbel und eröffnen die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsideen. Das kleinere Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office nutzen – ein gefragtes Merkmal in der heutigen Wohn- und Arbeitswelt.
Die vollständig ausgestattete Einbauküche überzeugt durch modernes, funktionales Design und hochwertige Elektrogeräte (freistehender Kühlschrank, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Abzugshaube). Zusätzlich biete sie großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Gegen eine Ablöse kann die Küche vom Mieter erworben werden.
Das modernisierte Bad ist ausgestattet mit Duschwanne, Waschbecken, und Spiegelschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier außerdem vorhanden. Das separate WC bietet weiteren Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerabstellraum sowie eine eigene Garage, die den praktischen Nutzen der Immobilie zusätzlich erhöhen.
Das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2006 neu eingedeckt und gedämmt. Im gleichen Jahr wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut; notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Der geräumige Grundriss, der sonnige Südbalkon, die Garage, die zusätzlichen Nebenflächen sowie die gefragte Wohnlage machen die Wohnung zu einer idealen Wahl für Paare mit Platzanspruch oder Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
395.000 € Wohnung + 20.000 € TG-Stellplatz = 415.000 € Gesamtpreis
Diese umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Esslingen-Zell. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 besitzt sechs Wohneinheiten und ermöglicht angenehmes Wohnen in einem nachbarschaftlichen Umfeld.
Die sehr gepflegte Wohnung mit Südbalkon liegt im 1. Obergeschoss. Sie überzeugt mit einem unverbauten Ausblick über die Stadt und einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung wird zum 01.03.2026 leerstehend übergeben. Dadurch eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage suchen.
2022 wurde die Wohnung vollständig modernisiert: Dabei wurden Badezimmer und Küche erneuert, sämtliche Bodenbeläge ausgetauscht und die Wände zeitgemäß gestaltet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der sofort ein einladendes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räume übersichtlich: ein Merkmal des durchdachten Grundrisses. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsutensilien.
Den Mittelpunkt bildet der helle Wohn- und Essbereich: Große Fensterflächen sorgen für eine besondere Atmosphäre und ein offenes, weitläufiges Wohngefühl. Der Raum kann vielfältig möbliert werden und schafft durch seinen Grundriss eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Entspannen. Von hier aus betritt man den wettergeschützten Südbalkon, welcher als harmonische Erweiterung des Wohnraums zu sonnigen Nachmittagsstunden oder entspannten Abenden im Freien einlädt.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignen. Sie bieten ausreichend Platz für größere Möbel und eröffnen die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsideen. Das kleinere Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office nutzen – ein gefragtes Merkmal in der heutigen Wohn- und Arbeitswelt.
Die vollständig ausgestattete Einbauküche überzeugt durch modernes, funktionales Design und hochwertige Elektrogeräte (freistehender Kühlschrank, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Abzugshaube). Zusätzlich biete sie großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum. Gegen eine Ablöse kann die Küche vom Mieter erworben werden.
Das modernisierte Bad ist ausgestattet mit Duschwanne, Waschbecken, und Spiegelschrank. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier außerdem vorhanden. Das separate WC bietet weiteren Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerabstellraum sowie eine eigene Garage, die den praktischen Nutzen der Immobilie zusätzlich erhöhen.
Das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2006 neu eingedeckt und gedämmt. Im gleichen Jahr wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut; notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Der geräumige Grundriss, der sonnige Südbalkon, die Garage, die zusätzlichen Nebenflächen sowie die gefragte Wohnlage machen die Wohnung zu einer idealen Wahl für Paare mit Platzanspruch oder Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101,96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11,72 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis18.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien
- Baujahr 1970
- vollständig modernisiert
- Wohnfläche: ca. 101,96 m²
- geschützter Süd-Balkon
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- separates WC
- Abstellnische in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Garage
-... mehr lesen
- Baujahr 1970
- vollständig modernisiert
- Wohnfläche: ca. 101,96 m²
- geschützter Süd-Balkon
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- separates WC
- Abstellnische in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Garage
-... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien
- Baujahr 1970
- vollständig modernisiert
- Wohnfläche: ca. 101,96 m²
- geschützter Süd-Balkon
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- separates WC
- Abstellnische in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Garage
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998
- Baujahr 1970
- vollständig modernisiert
- Wohnfläche: ca. 101,96 m²
- geschützter Süd-Balkon
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- separates WC
- Abstellnische in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Garage
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998
- Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien
- Baujahr 1970
- vollständig modernisiert
- Wohnfläche: ca. 101,96 m²
- geschützter Süd-Balkon
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- separates WC
- Abstellnische in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Garage
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998
- Baujahr 1970
- vollständig modernisiert
- Wohnfläche: ca. 101,96 m²
- geschützter Süd-Balkon
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- separates WC
- Abstellnische in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Garage
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Zell im Nordosten von Esslingen. Der etablierte Wohnstandort überzeugt durch seine Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergärten...
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Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Zell im Nordosten von Esslingen. Der etablierte Wohnstandort überzeugt durch seine Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Esslingen am Neckar
Esslingen verbindet historisches Stadtbild mit moderner Lebensqualität. Die Altstadt mit mittelalterlichem Charakter, Wochenmärkte, Cafés und ein reiches kulturelles Angebot prägen die Stadt. Die starke Wirtschaftsstruktur und die Lage zwischen Stuttgart und dem Neckartal ermöglichen kurze Arbeitswege und gute Freizeitmöglichkeiten.
Stadtteil Zell
Das grüne Wohnquartier am östlichen Stadtrand ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Gärten und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Die evangelische Johanneskirche bildet ein markantes Wahrzeichen. Lokale Geschäfte, Cafés und Handwerksbetriebe befinden sich in direkter Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten
Größere Supermärkte sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar:
• Marktkauf: ca. 1,1 km (3 Min. mit dem Auto)
• Lidl: ca. 3,4 km (7 Min.)
• Aldi: ca. 3,6 km (8 Min.)
Kleinere Lebensmittel- und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Bildungseinrichtungen
Der Stadtteil verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot:
Grundschule Zell, Städtischer Kindergarten Zell, Städtischer Kindergarten Zell (Einsteinstraße), John-F.-Kennedy Schule (berufliches Gymnasium & kaufmännische Schule), Käthe-Kollwitz-Schule (berufsbildende Schule)
Darüber hinaus sind in Esslingen zahlreiche weiterführende Schulen ansässig, darunter das Georgii-Gymnasium, das Mörike-Gymnasium sowie das Schelztor-Gymnasium.
Öffentlicher Nahverkehr
Zell ist gut in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) eingebunden:
Haltestelle Zell Friedhof: ca. 4 Min. zu Fuß (Buslinien 102+103)
Bahnhof Esslingen-Zell: ca. 10 Min. zu Fuß (S-Bahn S1 Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck)
Verkehrsanbindung
Die B10 verbindet Esslingen direkt mit Stuttgart und der A8. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 20 bis 25 Minuten erreichbar.
Freizeit & Natur
Die Zeller Obstwiesen, kleine Parks und grüne Wege bieten Möglichkeiten zur Naherholung. Das Neckarufer mit seinen Uferpromenaden lädt zum Joggen und Radfahren ein. Esslingen bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste.
Esslingen am Neckar
Esslingen verbindet historisches Stadtbild mit moderner Lebensqualität. Die Altstadt mit mittelalterlichem Charakter, Wochenmärkte, Cafés und ein reiches kulturelles Angebot prägen die Stadt. Die starke Wirtschaftsstruktur und die Lage zwischen Stuttgart und dem Neckartal ermöglichen kurze Arbeitswege und gute Freizeitmöglichkeiten.
Stadtteil Zell
Das grüne Wohnquartier am östlichen Stadtrand ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Gärten und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Die evangelische Johanneskirche bildet ein markantes Wahrzeichen. Lokale Geschäfte, Cafés und Handwerksbetriebe befinden sich in direkter Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten
Größere Supermärkte sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar:
• Marktkauf: ca. 1,1 km (3 Min. mit dem Auto)
• Lidl: ca. 3,4 km (7 Min.)
• Aldi: ca. 3,6 km (8 Min.)
Kleinere Lebensmittel- und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Bildungseinrichtungen
Der Stadtteil verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot:
Grundschule Zell, Städtischer Kindergarten Zell, Städtischer Kindergarten Zell (Einsteinstraße), John-F.-Kennedy Schule (berufliches Gymnasium & kaufmännische Schule), Käthe-Kollwitz-Schule (berufsbildende Schule)
Darüber hinaus sind in Esslingen zahlreiche weiterführende Schulen ansässig, darunter das Georgii-Gymnasium, das Mörike-Gymnasium sowie das Schelztor-Gymnasium.
Öffentlicher Nahverkehr
Zell ist gut in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) eingebunden:
Haltestelle Zell Friedhof: ca. 4 Min. zu Fuß (Buslinien 102+103)
Bahnhof Esslingen-Zell: ca. 10 Min. zu Fuß (S-Bahn S1 Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck)
Verkehrsanbindung
Die B10 verbindet Esslingen direkt mit Stuttgart und der A8. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 20 bis 25 Minuten erreichbar.
Freizeit & Natur
Die Zeller Obstwiesen, kleine Parks und grüne Wege bieten Möglichkeiten zur Naherholung. Das Neckarufer mit seinen Uferpromenaden lädt zum Joggen und Radfahren ein. Esslingen bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste.
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Zell im Nordosten von Esslingen. Der etablierte Wohnstandort überzeugt durch seine Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Esslingen am Neckar
Esslingen verbindet historisches Stadtbild mit moderner Lebensqualität. Die Altstadt mit mittelalterlichem Charakter, Wochenmärkte, Cafés und ein reiches kulturelles Angebot prägen die Stadt. Die starke Wirtschaftsstruktur und die Lage zwischen Stuttgart und dem Neckartal ermöglichen kurze Arbeitswege und gute Freizeitmöglichkeiten.
Stadtteil Zell
Das grüne Wohnquartier am östlichen Stadtrand ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Gärten und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Die evangelische Johanneskirche bildet ein markantes Wahrzeichen. Lokale Geschäfte, Cafés und Handwerksbetriebe befinden sich in direkter Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten
Größere Supermärkte sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar:
• Marktkauf: ca. 1,1 km (3 Min. mit dem Auto)
• Lidl: ca. 3,4 km (7 Min.)
• Aldi: ca. 3,6 km (8 Min.)
Kleinere Lebensmittel- und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Bildungseinrichtungen
Der Stadtteil verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot:
Grundschule Zell, Städtischer Kindergarten Zell, Städtischer Kindergarten Zell (Einsteinstraße), John-F.-Kennedy Schule (berufliches Gymnasium & kaufmännische Schule), Käthe-Kollwitz-Schule (berufsbildende Schule)
Darüber hinaus sind in Esslingen zahlreiche weiterführende Schulen ansässig, darunter das Georgii-Gymnasium, das Mörike-Gymnasium sowie das Schelztor-Gymnasium.
Öffentlicher Nahverkehr
Zell ist gut in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) eingebunden:
Haltestelle Zell Friedhof: ca. 4 Min. zu Fuß (Buslinien 102+103)
Bahnhof Esslingen-Zell: ca. 10 Min. zu Fuß (S-Bahn S1 Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck)
Verkehrsanbindung
Die B10 verbindet Esslingen direkt mit Stuttgart und der A8. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 20 bis 25 Minuten erreichbar.
Freizeit & Natur
Die Zeller Obstwiesen, kleine Parks und grüne Wege bieten Möglichkeiten zur Naherholung. Das Neckarufer mit seinen Uferpromenaden lädt zum Joggen und Radfahren ein. Esslingen bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste.
Esslingen am Neckar
Esslingen verbindet historisches Stadtbild mit moderner Lebensqualität. Die Altstadt mit mittelalterlichem Charakter, Wochenmärkte, Cafés und ein reiches kulturelles Angebot prägen die Stadt. Die starke Wirtschaftsstruktur und die Lage zwischen Stuttgart und dem Neckartal ermöglichen kurze Arbeitswege und gute Freizeitmöglichkeiten.
Stadtteil Zell
Das grüne Wohnquartier am östlichen Stadtrand ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Gärten und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Die evangelische Johanneskirche bildet ein markantes Wahrzeichen. Lokale Geschäfte, Cafés und Handwerksbetriebe befinden sich in direkter Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten
Größere Supermärkte sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar:
• Marktkauf: ca. 1,1 km (3 Min. mit dem Auto)
• Lidl: ca. 3,4 km (7 Min.)
• Aldi: ca. 3,6 km (8 Min.)
Kleinere Lebensmittel- und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Bildungseinrichtungen
Der Stadtteil verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot:
Grundschule Zell, Städtischer Kindergarten Zell, Städtischer Kindergarten Zell (Einsteinstraße), John-F.-Kennedy Schule (berufliches Gymnasium & kaufmännische Schule), Käthe-Kollwitz-Schule (berufsbildende Schule)
Darüber hinaus sind in Esslingen zahlreiche weiterführende Schulen ansässig, darunter das Georgii-Gymnasium, das Mörike-Gymnasium sowie das Schelztor-Gymnasium.
Öffentlicher Nahverkehr
Zell ist gut in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) eingebunden:
Haltestelle Zell Friedhof: ca. 4 Min. zu Fuß (Buslinien 102+103)
Bahnhof Esslingen-Zell: ca. 10 Min. zu Fuß (S-Bahn S1 Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck)
Verkehrsanbindung
Die B10 verbindet Esslingen direkt mit Stuttgart und der A8. Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 20 bis 25 Minuten erreichbar.
Freizeit & Natur
Die Zeller Obstwiesen, kleine Parks und grüne Wege bieten Möglichkeiten zur Naherholung. Das Neckarufer mit seinen Uferpromenaden lädt zum Joggen und Radfahren ein. Esslingen bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste.
Esslingen Baden-Württemberg Deutschland (73730)
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Sonstiges
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E-Mail oliver.fleischer@rwm-immobilien.de
Alle Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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Ansprechpartner
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