immobilie1-ID: 31802477 | Anbieter-ID: JHE1780
Ankommen & aufblühen – Ihre neue Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse.Sofort bezugsbereit!
299.000 €
Kaufpreis
104,04 m²
Wohnfläche
759 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Erdgeschosswohnung in schöner, ruhiger Lage von Herrenberg-Kayh
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Die Aufteilung ist optimal – die einzelnen Parteien genießen ihre Privatsphäre, ohne sich... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Die Aufteilung ist optimal – die einzelnen Parteien genießen ihre Privatsphäre, ohne sich... mehr lesen
Erdgeschosswohnung in schöner, ruhiger Lage von Herrenberg-Kayh
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Die Aufteilung ist optimal – die einzelnen Parteien genießen ihre Privatsphäre, ohne sich gegenseitig zu stören.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und kontinuierlich modernisiert – zuletzt umfangreich im Jahr 2013. Das Grundstück umfasst ca. 759 m².
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet ca. 104,04 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine moderne Küche – allesamt nach Süden ausgerichtet.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 27 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Der liebevoll angelegte Garten kann im Rahmen des Sondernutzungsrechts dieser Wohnung zugeordnet werden und ist direkt von der Terrasse aus zugänglich.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Flur lässt sich – entsprechend der ursprünglichen Planung – abteilen, sodass ein praktischer Abstellraum oder sogar ein zusätzliches Zimmer entstehen kann.
Ein Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung und kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Ein weiterer Stellplatz kann in Absprache mit den anderen Eigentümern mitgenutzt werden.
Auch die energetische Ausstattung überzeugt: Eine Solaranlage versorgt das Haus an sonnigen Tagen mit Warmwasser, wodurch die Öl-Zentralheizung entlastet wird – das spart Heizkosten und schont die Umwelt.
Der gepflegte Garten mit Südausrichtung und kleinem Baumbestand ist ein echtes Highlight. Er bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, ohne hohen Pflegeaufwand. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang ein weiterer kleiner Sitzplatz zum Entspannen.
Aktuell stehen alle drei Wohnungen im Haus zum Verkauf und können kurzfristig bezogen werden. Schauen Sie sich auch gerne die anderen Exposés an oder fragen Sie uns nach weiteren Informationen! Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Die Aufteilung ist optimal – die einzelnen Parteien genießen ihre Privatsphäre, ohne sich gegenseitig zu stören.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und kontinuierlich modernisiert – zuletzt umfangreich im Jahr 2013. Das Grundstück umfasst ca. 759 m².
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet ca. 104,04 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine moderne Küche – allesamt nach Süden ausgerichtet.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 27 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Der liebevoll angelegte Garten kann im Rahmen des Sondernutzungsrechts dieser Wohnung zugeordnet werden und ist direkt von der Terrasse aus zugänglich.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Flur lässt sich – entsprechend der ursprünglichen Planung – abteilen, sodass ein praktischer Abstellraum oder sogar ein zusätzliches Zimmer entstehen kann.
Ein Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung und kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Ein weiterer Stellplatz kann in Absprache mit den anderen Eigentümern mitgenutzt werden.
Auch die energetische Ausstattung überzeugt: Eine Solaranlage versorgt das Haus an sonnigen Tagen mit Warmwasser, wodurch die Öl-Zentralheizung entlastet wird – das spart Heizkosten und schont die Umwelt.
Der gepflegte Garten mit Südausrichtung und kleinem Baumbestand ist ein echtes Highlight. Er bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, ohne hohen Pflegeaufwand. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang ein weiterer kleiner Sitzplatz zum Entspannen.
Aktuell stehen alle drei Wohnungen im Haus zum Verkauf und können kurzfristig bezogen werden. Schauen Sie sich auch gerne die anderen Exposés an oder fragen Sie uns nach weiteren Informationen! Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Erdgeschosswohnung in schöner, ruhiger Lage von Herrenberg-Kayh
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Die Aufteilung ist optimal – die einzelnen Parteien genießen ihre Privatsphäre, ohne sich gegenseitig zu stören.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und kontinuierlich modernisiert – zuletzt umfangreich im Jahr 2013. Das Grundstück umfasst ca. 759 m².
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet ca. 104,04 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine moderne Küche – allesamt nach Süden ausgerichtet.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 27 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Der liebevoll angelegte Garten kann im Rahmen des Sondernutzungsrechts dieser Wohnung zugeordnet werden und ist direkt von der Terrasse aus zugänglich.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Flur lässt sich – entsprechend der ursprünglichen Planung – abteilen, sodass ein praktischer Abstellraum oder sogar ein zusätzliches Zimmer entstehen kann.
Ein Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung und kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Ein weiterer Stellplatz kann in Absprache mit den anderen Eigentümern mitgenutzt werden.
Auch die energetische Ausstattung überzeugt: Eine Solaranlage versorgt das Haus an sonnigen Tagen mit Warmwasser, wodurch die Öl-Zentralheizung entlastet wird – das spart Heizkosten und schont die Umwelt.
Der gepflegte Garten mit Südausrichtung und kleinem Baumbestand ist ein echtes Highlight. Er bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, ohne hohen Pflegeaufwand. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang ein weiterer kleiner Sitzplatz zum Entspannen.
Aktuell stehen alle drei Wohnungen im Haus zum Verkauf und können kurzfristig bezogen werden. Schauen Sie sich auch gerne die anderen Exposés an oder fragen Sie uns nach weiteren Informationen! Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Die Aufteilung ist optimal – die einzelnen Parteien genießen ihre Privatsphäre, ohne sich gegenseitig zu stören.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und kontinuierlich modernisiert – zuletzt umfangreich im Jahr 2013. Das Grundstück umfasst ca. 759 m².
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet ca. 104,04 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine moderne Küche – allesamt nach Süden ausgerichtet.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 27 m² große Terrasse mit Südausrichtung. Der liebevoll angelegte Garten kann im Rahmen des Sondernutzungsrechts dieser Wohnung zugeordnet werden und ist direkt von der Terrasse aus zugänglich.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Flur lässt sich – entsprechend der ursprünglichen Planung – abteilen, sodass ein praktischer Abstellraum oder sogar ein zusätzliches Zimmer entstehen kann.
Ein Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung und kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Ein weiterer Stellplatz kann in Absprache mit den anderen Eigentümern mitgenutzt werden.
Auch die energetische Ausstattung überzeugt: Eine Solaranlage versorgt das Haus an sonnigen Tagen mit Warmwasser, wodurch die Öl-Zentralheizung entlastet wird – das spart Heizkosten und schont die Umwelt.
Der gepflegte Garten mit Südausrichtung und kleinem Baumbestand ist ein echtes Highlight. Er bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, ohne hohen Pflegeaufwand. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang ein weiterer kleiner Sitzplatz zum Entspannen.
Aktuell stehen alle drei Wohnungen im Haus zum Verkauf und können kurzfristig bezogen werden. Schauen Sie sich auch gerne die anderen Exposés an oder fragen Sie uns nach weiteren Informationen! Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)104,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)759 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis28.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
3 Zimmer Erdgeschosswohnung
in einem 3 FH mit 759 m² Grundstück
Erdgeschosswohnung ca. 104 m²
2 Zimmer, Küche, Bad
Terrasse
Schöner Garten
1 Carportplatz
Öl ZH Heizung
Solaranlage
Hochwertige Rempp Küche
Gasanschluss liegt im Haus
Kernsanierung 2013
in einem 3 FH mit 759 m² Grundstück
Erdgeschosswohnung ca. 104 m²
2 Zimmer, Küche, Bad
Terrasse
Schöner Garten
1 Carportplatz
Öl ZH Heizung
Solaranlage
Hochwertige Rempp Küche
Gasanschluss liegt im Haus
Kernsanierung 2013
3 Zimmer Erdgeschosswohnung
in einem 3 FH mit 759 m² Grundstück
Erdgeschosswohnung ca. 104 m²
2 Zimmer, Küche, Bad
Terrasse
Schöner Garten
1 Carportplatz
Öl ZH Heizung
Solaranlage
Hochwertige Rempp Küche
Gasanschluss liegt im Haus
Kernsanierung 2013
in einem 3 FH mit 759 m² Grundstück
Erdgeschosswohnung ca. 104 m²
2 Zimmer, Küche, Bad
Terrasse
Schöner Garten
1 Carportplatz
Öl ZH Heizung
Solaranlage
Hochwertige Rempp Küche
Gasanschluss liegt im Haus
Kernsanierung 2013
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Kayh gehört gemeinsam mit Mönchberg und Gültstein zu den südlichen Stadtteilen von Herrenberg und liegt idyllisch am Hang des Schönbuchs, nur etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Streuobstwiesen und mit Blick auf den Grafenberg...
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Kayh gehört gemeinsam mit Mönchberg und Gültstein zu den südlichen Stadtteilen von Herrenberg und liegt idyllisch am Hang des Schönbuchs, nur etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Streuobstwiesen und mit Blick auf den Grafenberg bietet Kayh naturnahes Wohnen mit bester Anbindung: Buslinien verbinden den Ort mit Herrenberg (S-Bahn Richtung Stuttgart) und Entringen (Ammertalbahn nach Tübingen). Der Autobahnanschluss zur A81 Singen-Stuttgart ist in 5 Minuten erreichbar.
Kayh hat ein reges Vereinsleben und bietet Neubewohnern viele Möglichkeiten der Integration in die Dorfgemeinschaft.
Das charmante Ortsbild wird geprägt von der weithin sichtbaren evangelischen Kirche, dem historischen Rathaus aus dem Jahr 1550 und der Alten Kelter von 1709, die heute als Bürgerhaus dient und regelmäßig Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft ist. Mit ca. 1.700 Einwohnern vereint Kayh dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur, Handwerk, Kleingewerbe sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Kayh hat ein reges Vereinsleben und bietet Neubewohnern viele Möglichkeiten der Integration in die Dorfgemeinschaft.
Das charmante Ortsbild wird geprägt von der weithin sichtbaren evangelischen Kirche, dem historischen Rathaus aus dem Jahr 1550 und der Alten Kelter von 1709, die heute als Bürgerhaus dient und regelmäßig Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft ist. Mit ca. 1.700 Einwohnern vereint Kayh dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur, Handwerk, Kleingewerbe sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Kayh gehört gemeinsam mit Mönchberg und Gültstein zu den südlichen Stadtteilen von Herrenberg und liegt idyllisch am Hang des Schönbuchs, nur etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Streuobstwiesen und mit Blick auf den Grafenberg bietet Kayh naturnahes Wohnen mit bester Anbindung: Buslinien verbinden den Ort mit Herrenberg (S-Bahn Richtung Stuttgart) und Entringen (Ammertalbahn nach Tübingen). Der Autobahnanschluss zur A81 Singen-Stuttgart ist in 5 Minuten erreichbar.
Kayh hat ein reges Vereinsleben und bietet Neubewohnern viele Möglichkeiten der Integration in die Dorfgemeinschaft.
Das charmante Ortsbild wird geprägt von der weithin sichtbaren evangelischen Kirche, dem historischen Rathaus aus dem Jahr 1550 und der Alten Kelter von 1709, die heute als Bürgerhaus dient und regelmäßig Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft ist. Mit ca. 1.700 Einwohnern vereint Kayh dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur, Handwerk, Kleingewerbe sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Kayh hat ein reges Vereinsleben und bietet Neubewohnern viele Möglichkeiten der Integration in die Dorfgemeinschaft.
Das charmante Ortsbild wird geprägt von der weithin sichtbaren evangelischen Kirche, dem historischen Rathaus aus dem Jahr 1550 und der Alten Kelter von 1709, die heute als Bürgerhaus dient und regelmäßig Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft ist. Mit ca. 1.700 Einwohnern vereint Kayh dörfliche Idylle mit moderner Infrastruktur, Handwerk, Kleingewerbe sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Herrenberg Baden-Württemberg Deutschland (71083)
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Sonstiges
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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Ansprechpartner
Herr Jonas Herrmann
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Seebronner Straße 1,
72108 Rottenburg am Neckar
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Christophstr. 2,
70178 Stuttgart
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Christophstr. 2,
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