immobilie1-ID: 31688555 | Anbieter-ID: JHE1756
Tübingen calling: 4 Zimmer, volle Verbindung, null Kompromisse!
429.000 €
Kaufpreis
80,14 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Top-Lage in Tübingen mit bester Anbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollständig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung... mehr lesen
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Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Top-Lage in Tübingen mit bester Anbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollständig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung befindet sich in einer gut gelegenen Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. So genießen Sie urbanes Leben mit maximalem Wohnkomfort.
Ob als neues Familiennest oder stilvolle WG – diese Wohnung passt zu vielen Lebensentwürfen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ob als neues Familiennest oder stilvolle WG – diese Wohnung passt zu vielen Lebensentwürfen.
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Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Top-Lage in Tübingen mit bester Anbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese vollständig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung befindet sich in einer gut gelegenen Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. So genießen Sie urbanes Leben mit maximalem Wohnkomfort.
Ob als neues Familiennest oder stilvolle WG – diese Wohnung passt zu vielen Lebensentwürfen.
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Die Wohnung befindet sich in einer gut gelegenen Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. So genießen Sie urbanes Leben mit maximalem Wohnkomfort.
Ob als neues Familiennest oder stilvolle WG – diese Wohnung passt zu vielen Lebensentwürfen.
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Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Hausgeld pro Monat437 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)80,14 m²
-
Nutzfläche (ca.)24,7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,6 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132,32 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis06.01.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die wichtigsten Highlights im Überblick:
- 4 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
- Balkon mit Abendsonne
- komplett Modernisiert im Jahr 2016
- 4 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
- Balkon mit Abendsonne
- komplett Modernisiert im Jahr 2016
Die wichtigsten Highlights im Überblick:
- 4 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
- Balkon mit Abendsonne
- komplett Modernisiert im Jahr 2016
- 4 Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
- Balkon mit Abendsonne
- komplett Modernisiert im Jahr 2016
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
Lage
Lagebeschreibung Tübingen
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil der Universitätsstadt Tübingen, Baden-Württemberg. Die Gegend ist sowohl durch ihre Nähe zur Altstadt als auch zur Natur geprägt, was sie zu einer beliebten Wohn- und Arbeitsgegend... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil der Universitätsstadt Tübingen, Baden-Württemberg. Die Gegend ist sowohl durch ihre Nähe zur Altstadt als auch zur Natur geprägt, was sie zu einer beliebten Wohn- und Arbeitsgegend... mehr lesen
Lagebeschreibung Tübingen
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil der Universitätsstadt Tübingen, Baden-Württemberg. Die Gegend ist sowohl durch ihre Nähe zur Altstadt als auch zur Natur geprägt, was sie zu einer beliebten Wohn- und Arbeitsgegend macht.
- Verkehrsanbindung: Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie verbindet Tübingen direkt mit der Bundesstraße B28, welche in Richtung Herrenberg und weiter nach Stuttgart führt. Zudem fahren hier regelmäßig Busse, die sowohl in die Innenstadt als auch in umliegende Stadtteile pendeln. Der Hauptbahnhof Tübingen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung in Richtung Stuttgart und andere regionale Zentren.
- Infrastruktur: In der Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind entlang der Straße zu finden. Zudem befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
- Wohn- und Lebensqualität: Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohngebieten und älteren Bauten aus. Hier findet man sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zu grünen Erholungsflächen wie dem Schönbuch-Wald und den Naturgebieten rund um den Tübinger Schlossberg bietet die Lage eine hohe Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
- Bildung und Wissenschaft: Tübingen ist bekannt als renommierte Universitätsstadt, und die Herrenberger Straße liegt in der Nähe mehrerer universitätsnaher Einrichtungen. Das Universitätsklinikum Tübingen, eines der führenden medizinischen Zentren Deutschlands, ist ebenfalls gut erreichbar. Die zentrale Lage der Stadt zieht viele Studierende, Wissenschaftler und Fachkräfte an.
- Freizeit und Kultur: Die Altstadt von Tübingen, mit ihren verwinkelten Gassen, historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten, ist von der Herrenberger Straße aus leicht zu erreichen. Ob Theater, Museen oder Veranstaltungen – die Nähe zur Innenstadt garantiert eine große Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Der Neckar und seine umliegenden Parks bieten zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil der Universitätsstadt Tübingen, Baden-Württemberg. Die Gegend ist sowohl durch ihre Nähe zur Altstadt als auch zur Natur geprägt, was sie zu einer beliebten Wohn- und Arbeitsgegend macht.
- Verkehrsanbindung: Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie verbindet Tübingen direkt mit der Bundesstraße B28, welche in Richtung Herrenberg und weiter nach Stuttgart führt. Zudem fahren hier regelmäßig Busse, die sowohl in die Innenstadt als auch in umliegende Stadtteile pendeln. Der Hauptbahnhof Tübingen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung in Richtung Stuttgart und andere regionale Zentren.
- Infrastruktur: In der Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind entlang der Straße zu finden. Zudem befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
- Wohn- und Lebensqualität: Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohngebieten und älteren Bauten aus. Hier findet man sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zu grünen Erholungsflächen wie dem Schönbuch-Wald und den Naturgebieten rund um den Tübinger Schlossberg bietet die Lage eine hohe Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
- Bildung und Wissenschaft: Tübingen ist bekannt als renommierte Universitätsstadt, und die Herrenberger Straße liegt in der Nähe mehrerer universitätsnaher Einrichtungen. Das Universitätsklinikum Tübingen, eines der führenden medizinischen Zentren Deutschlands, ist ebenfalls gut erreichbar. Die zentrale Lage der Stadt zieht viele Studierende, Wissenschaftler und Fachkräfte an.
- Freizeit und Kultur: Die Altstadt von Tübingen, mit ihren verwinkelten Gassen, historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten, ist von der Herrenberger Straße aus leicht zu erreichen. Ob Theater, Museen oder Veranstaltungen – die Nähe zur Innenstadt garantiert eine große Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Der Neckar und seine umliegenden Parks bieten zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Lagebeschreibung Tübingen
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil der Universitätsstadt Tübingen, Baden-Württemberg. Die Gegend ist sowohl durch ihre Nähe zur Altstadt als auch zur Natur geprägt, was sie zu einer beliebten Wohn- und Arbeitsgegend macht.
- Verkehrsanbindung: Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie verbindet Tübingen direkt mit der Bundesstraße B28, welche in Richtung Herrenberg und weiter nach Stuttgart führt. Zudem fahren hier regelmäßig Busse, die sowohl in die Innenstadt als auch in umliegende Stadtteile pendeln. Der Hauptbahnhof Tübingen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung in Richtung Stuttgart und andere regionale Zentren.
- Infrastruktur: In der Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind entlang der Straße zu finden. Zudem befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
- Wohn- und Lebensqualität: Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohngebieten und älteren Bauten aus. Hier findet man sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zu grünen Erholungsflächen wie dem Schönbuch-Wald und den Naturgebieten rund um den Tübinger Schlossberg bietet die Lage eine hohe Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
- Bildung und Wissenschaft: Tübingen ist bekannt als renommierte Universitätsstadt, und die Herrenberger Straße liegt in der Nähe mehrerer universitätsnaher Einrichtungen. Das Universitätsklinikum Tübingen, eines der führenden medizinischen Zentren Deutschlands, ist ebenfalls gut erreichbar. Die zentrale Lage der Stadt zieht viele Studierende, Wissenschaftler und Fachkräfte an.
- Freizeit und Kultur: Die Altstadt von Tübingen, mit ihren verwinkelten Gassen, historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten, ist von der Herrenberger Straße aus leicht zu erreichen. Ob Theater, Museen oder Veranstaltungen – die Nähe zur Innenstadt garantiert eine große Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Der Neckar und seine umliegenden Parks bieten zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil der Universitätsstadt Tübingen, Baden-Württemberg. Die Gegend ist sowohl durch ihre Nähe zur Altstadt als auch zur Natur geprägt, was sie zu einer beliebten Wohn- und Arbeitsgegend macht.
- Verkehrsanbindung: Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie verbindet Tübingen direkt mit der Bundesstraße B28, welche in Richtung Herrenberg und weiter nach Stuttgart führt. Zudem fahren hier regelmäßig Busse, die sowohl in die Innenstadt als auch in umliegende Stadtteile pendeln. Der Hauptbahnhof Tübingen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Zugverbindung in Richtung Stuttgart und andere regionale Zentren.
- Infrastruktur: In der Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind entlang der Straße zu finden. Zudem befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
- Wohn- und Lebensqualität: Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohngebieten und älteren Bauten aus. Hier findet man sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zu grünen Erholungsflächen wie dem Schönbuch-Wald und den Naturgebieten rund um den Tübinger Schlossberg bietet die Lage eine hohe Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
- Bildung und Wissenschaft: Tübingen ist bekannt als renommierte Universitätsstadt, und die Herrenberger Straße liegt in der Nähe mehrerer universitätsnaher Einrichtungen. Das Universitätsklinikum Tübingen, eines der führenden medizinischen Zentren Deutschlands, ist ebenfalls gut erreichbar. Die zentrale Lage der Stadt zieht viele Studierende, Wissenschaftler und Fachkräfte an.
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Tübingen Baden-Württemberg Deutschland (72070)
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