immobilie1-ID: 31638397 | Anbieter-ID: AHA1728_1
Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Leonberg
1.920 €
Miete zzgl. NK
141 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche sowie ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von 141 m² bietet diese Wohnung großzügigen Platz für individuelles...
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Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche sowie ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von 141 m² bietet diese Wohnung großzügigen Platz für individuelles Wohnen und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Mehrfamilienhauses ohne Aufzugsanlage.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von dem aus sich alle Räume bequem erreichen lassen. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet mit seinen bodentiefen Fenstern viel Tageslicht und schafft ein einladendes Ambiente. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auf den ersten Balkon – ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die angrenzende, große Küche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die drei Schlafzimmer sind separat über den Flur erreichbar. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum modernen Badezimmer, das zudem auch vom Flur betreten werden kann. Das Bad überzeugt durch seine komfortable Größe, einer Dusche, zwei Waschbecken und hochwertigen Armaturen. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum zweiten Balkon und bieten sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein separater Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, der für 80 € pro Monat gemietet werden kann, sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzubenutzen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von dem aus sich alle Räume bequem erreichen lassen. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet mit seinen bodentiefen Fenstern viel Tageslicht und schafft ein einladendes Ambiente. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auf den ersten Balkon – ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die angrenzende, große Küche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die drei Schlafzimmer sind separat über den Flur erreichbar. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum modernen Badezimmer, das zudem auch vom Flur betreten werden kann. Das Bad überzeugt durch seine komfortable Größe, einer Dusche, zwei Waschbecken und hochwertigen Armaturen. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum zweiten Balkon und bieten sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein separater Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, der für 80 € pro Monat gemietet werden kann, sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzubenutzen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche sowie ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von 141 m² bietet diese Wohnung großzügigen Platz für individuelles Wohnen und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Mehrfamilienhauses ohne Aufzugsanlage.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von dem aus sich alle Räume bequem erreichen lassen. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet mit seinen bodentiefen Fenstern viel Tageslicht und schafft ein einladendes Ambiente. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auf den ersten Balkon – ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die angrenzende, große Küche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die drei Schlafzimmer sind separat über den Flur erreichbar. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum modernen Badezimmer, das zudem auch vom Flur betreten werden kann. Das Bad überzeugt durch seine komfortable Größe, einer Dusche, zwei Waschbecken und hochwertigen Armaturen. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum zweiten Balkon und bieten sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein separater Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, der für 80 € pro Monat gemietet werden kann, sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzubenutzen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der helle Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von dem aus sich alle Räume bequem erreichen lassen. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet mit seinen bodentiefen Fenstern viel Tageslicht und schafft ein einladendes Ambiente. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auf den ersten Balkon – ideal, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die angrenzende, große Küche ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die drei Schlafzimmer sind separat über den Flur erreichbar. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum modernen Badezimmer, das zudem auch vom Flur betreten werden kann. Das Bad überzeugt durch seine komfortable Größe, einer Dusche, zwei Waschbecken und hochwertigen Armaturen. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum zweiten Balkon und bieten sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Ein separater Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz, der für 80 € pro Monat gemietet werden kann, sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzubenutzen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.920 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.760 €
-
Nebenkosten480 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis14.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- 4,5 Zimmer
- Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 2 Balkone mit schönem Ausblick
- 3 helle Schlafzimmer, 2 mit Balkonzugang
- Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken
- Gäste-WC
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- Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 2 Balkone mit schönem Ausblick
- 3 helle Schlafzimmer, 2 mit Balkonzugang
- Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken
- Gäste-WC
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- 4,5 Zimmer
- Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 2 Balkone mit schönem Ausblick
- 3 helle Schlafzimmer, 2 mit Balkonzugang
- Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken
- Gäste-WC
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Garagenstellplatz
- Separater Waschraum
- Möblierte Vermietung auf Wunsch möglich
- Haustiere nicht gestattet
- Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 2 Balkone mit schönem Ausblick
- 3 helle Schlafzimmer, 2 mit Balkonzugang
- Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken
- Gäste-WC
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Garagenstellplatz
- Separater Waschraum
- Möblierte Vermietung auf Wunsch möglich
- Haustiere nicht gestattet
- 4,5 Zimmer
- Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 2 Balkone mit schönem Ausblick
- 3 helle Schlafzimmer, 2 mit Balkonzugang
- Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken
- Gäste-WC
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- Separater Waschraum
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- Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- 2 Balkone mit schönem Ausblick
- 3 helle Schlafzimmer, 2 mit Balkonzugang
- Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken
- Gäste-WC
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Garagenstellplatz
- Separater Waschraum
- Möblierte Vermietung auf Wunsch möglich
- Haustiere nicht gestattet
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Leonberg. Die Stadt liegt westlich von Stuttgart und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Leonberg. Die Stadt liegt westlich von Stuttgart und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der S-Bahn-Anschluss sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.
Leonberg bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
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Leonberg bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung.
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In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
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Leonberg Baden-Württemberg Deutschland (71229)
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung.
Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Telefon +49 711 184 278 57
Mobil +49 155 660 591 66
Fax +49 711... mehr lesen
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Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin sowie der Hausverwaltung. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
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