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immobilie1-ID: 32222091 | Anbieter-ID: RI-249-2025
Reiheneckhaus mit Garage in zentraler Lage von Schongau
425.000 €
Kaufpreis
138,65 m²
Wohnfläche
341 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Reiheneckhaus aus dem Jahr 1970 bietet ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Es wurde in Massivbauweise erstellt und das Grundstück umfasst ca. 341 m² (zzgl. Miteigentumsanteil Garagenhof Flur-Nr. 776/74 - 1/8 von 506 m²). Das... mehr lesen
Es wurde in Massivbauweise erstellt und das Grundstück umfasst ca. 341 m² (zzgl. Miteigentumsanteil Garagenhof Flur-Nr. 776/74 - 1/8 von 506 m²). Das... mehr lesen
Das Reiheneckhaus aus dem Jahr 1970 bietet ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Es wurde in Massivbauweise erstellt und das Grundstück umfasst ca. 341 m² (zzgl. Miteigentumsanteil Garagenhof Flur-Nr. 776/74 - 1/8 von 506 m²). Das eingewachsene Grundstück liegt in Schongau in einer ruhigen, sonnigen Südausrichtung, ideal für angenehmes Wohnen.
Der Grundriss ist klassisch gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine Wohnküche mit eigener Südost-Terrasse sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Balkone sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Studio und ein weiterer Raum. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer sind vorhanden.
Der Keller teilt sich auf einen Wasch-, Heizungs- und kleinen Abstellraum sowie einen Kellerraum mit Außentreppe auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Fernwärmeheizung (Baujahr 2015), Heizkörper
+ Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
+ Einzelgarage
Das Haus ist derzeit bestens vermietet.
Es wurde in Massivbauweise erstellt und das Grundstück umfasst ca. 341 m² (zzgl. Miteigentumsanteil Garagenhof Flur-Nr. 776/74 - 1/8 von 506 m²). Das eingewachsene Grundstück liegt in Schongau in einer ruhigen, sonnigen Südausrichtung, ideal für angenehmes Wohnen.
Der Grundriss ist klassisch gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine Wohnküche mit eigener Südost-Terrasse sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Balkone sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Studio und ein weiterer Raum. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer sind vorhanden.
Der Keller teilt sich auf einen Wasch-, Heizungs- und kleinen Abstellraum sowie einen Kellerraum mit Außentreppe auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Fernwärmeheizung (Baujahr 2015), Heizkörper
+ Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
+ Einzelgarage
Das Haus ist derzeit bestens vermietet.
Das Reiheneckhaus aus dem Jahr 1970 bietet ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Es wurde in Massivbauweise erstellt und das Grundstück umfasst ca. 341 m² (zzgl. Miteigentumsanteil Garagenhof Flur-Nr. 776/74 - 1/8 von 506 m²). Das eingewachsene Grundstück liegt in Schongau in einer ruhigen, sonnigen Südausrichtung, ideal für angenehmes Wohnen.
Der Grundriss ist klassisch gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine Wohnküche mit eigener Südost-Terrasse sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Balkone sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Studio und ein weiterer Raum. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer sind vorhanden.
Der Keller teilt sich auf einen Wasch-, Heizungs- und kleinen Abstellraum sowie einen Kellerraum mit Außentreppe auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Fernwärmeheizung (Baujahr 2015), Heizkörper
+ Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
+ Einzelgarage
Das Haus ist derzeit bestens vermietet.
Es wurde in Massivbauweise erstellt und das Grundstück umfasst ca. 341 m² (zzgl. Miteigentumsanteil Garagenhof Flur-Nr. 776/74 - 1/8 von 506 m²). Das eingewachsene Grundstück liegt in Schongau in einer ruhigen, sonnigen Südausrichtung, ideal für angenehmes Wohnen.
Der Grundriss ist klassisch gestaltet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine Wohnküche mit eigener Südost-Terrasse sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südwest-Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Balkone sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Studio und ein weiterer Raum. Die Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer sind vorhanden.
Der Keller teilt sich auf einen Wasch-, Heizungs- und kleinen Abstellraum sowie einen Kellerraum mit Außentreppe auf.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Fernwärmeheizung (Baujahr 2015), Heizkörper
+ Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
+ Einzelgarage
Das Haus ist derzeit bestens vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)138,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)341 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis26.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in zentraler Lage von Schongau.
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen... mehr lesen
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen... mehr lesen
Das Reiheneckhaus befindet sich in zentraler Lage von Schongau.
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Das Reiheneckhaus befindet sich in zentraler Lage von Schongau.
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Ein Krankenhaus steht in Weilheim oder Landsberg am Lech zur Verfügung. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen ist ebenfalls in Schongau angesiedelt.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Schongau Schongau Deutschland (86956)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Theresa Fritz
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
00498861254660
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
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