immobilie1-ID: 30602515 | Anbieter-ID: RI-22-2023
Mehrfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten in Burggen!
695.000 €
Kaufpreis
272,21 m²
Wohnfläche
1.176 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1978 liegt in ruhiger Wohnlage von Burggen und umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 272 m² inkl. Süd-Terrasse und Balkonen (Süd- und Ostseite).
Das Grundstück umfasst ca. 1.176 m² zzgl.... mehr lesen
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Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1978 liegt in ruhiger Wohnlage von Burggen und umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 272 m² inkl. Süd-Terrasse und Balkonen (Süd- und Ostseite).
Das Grundstück umfasst ca. 1.176 m² zzgl. Miteigentumsanteil an Flur-Nr. 9/7 von ca. 165 m². Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist möglich!
Im Jahre 2017 wurde die dritte Wohneinheit im Untergeschoss mit eigenem Zugang südseitig ausgebaut.
Dieses Objekt eignet sich optimal zur Kapitalanlage, Eigenbezug sowie als Mehrgenerationenhaus.
+ Renovierungen: Zwischensparrendämmung und Betondachpfannen (1978), Elektroinstallation (1978), Carport, Balkon Süd und Ost (2018), Fassadenanstrich
+ Aufteilung der Wohneinheiten
Untergeschoss (Ausbau 2017): Eingangsbereich südseitig, Windfang, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang auf die Südterrasse, Flur, Bad und Gästetoilette. Des Weiteren befindet sich die Ölheizung und Tankraum auf dieser Ebene.
Erdgeschoss (Renovierung 2017): Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf Südbalkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf Südbalkon, Abstellraum mit WM-Anschluss, Bad mit separater Toilette.
Dachgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf Ostbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gästetoilette.
+ Bodenbeläge in Parkett, Fliesen, Laminat und Kork
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2005), Kunststoff-Öltank (Volumen ca. 4 x 1.500 Liter), Heizkörper, Fußbodenheizung im Bad Untergeschoss
+ Photovoltaikanlage im Kaufpreis mit enthalten, Leistung der Anlage 9,8 kWp, 27.09.2007 installiert, monatliche Einspeisevergütung beträgt ca. 339,-- € (inkl. MWST).
+ Holzfenster (Baujahr 2019) mit Rollläden im Erdgeschoss, Holzfenster Westseite (Baujahr 2006), Türen Holz-/ Kunststofffurniert, Haustüre Massivholz
Das Grundstück umfasst ca. 1.176 m² zzgl. Miteigentumsanteil an Flur-Nr. 9/7 von ca. 165 m². Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist möglich!
Im Jahre 2017 wurde die dritte Wohneinheit im Untergeschoss mit eigenem Zugang südseitig ausgebaut.
Dieses Objekt eignet sich optimal zur Kapitalanlage, Eigenbezug sowie als Mehrgenerationenhaus.
+ Renovierungen: Zwischensparrendämmung und Betondachpfannen (1978), Elektroinstallation (1978), Carport, Balkon Süd und Ost (2018), Fassadenanstrich
+ Aufteilung der Wohneinheiten
Untergeschoss (Ausbau 2017): Eingangsbereich südseitig, Windfang, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang auf die Südterrasse, Flur, Bad und Gästetoilette. Des Weiteren befindet sich die Ölheizung und Tankraum auf dieser Ebene.
Erdgeschoss (Renovierung 2017): Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf Südbalkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf Südbalkon, Abstellraum mit WM-Anschluss, Bad mit separater Toilette.
Dachgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf Ostbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gästetoilette.
+ Bodenbeläge in Parkett, Fliesen, Laminat und Kork
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2005), Kunststoff-Öltank (Volumen ca. 4 x 1.500 Liter), Heizkörper, Fußbodenheizung im Bad Untergeschoss
+ Photovoltaikanlage im Kaufpreis mit enthalten, Leistung der Anlage 9,8 kWp, 27.09.2007 installiert, monatliche Einspeisevergütung beträgt ca. 339,-- € (inkl. MWST).
+ Holzfenster (Baujahr 2019) mit Rollläden im Erdgeschoss, Holzfenster Westseite (Baujahr 2006), Türen Holz-/ Kunststofffurniert, Haustüre Massivholz
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1978 liegt in ruhiger Wohnlage von Burggen und umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 272 m² inkl. Süd-Terrasse und Balkonen (Süd- und Ostseite).
Das Grundstück umfasst ca. 1.176 m² zzgl. Miteigentumsanteil an Flur-Nr. 9/7 von ca. 165 m². Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist möglich!
Im Jahre 2017 wurde die dritte Wohneinheit im Untergeschoss mit eigenem Zugang südseitig ausgebaut.
Dieses Objekt eignet sich optimal zur Kapitalanlage, Eigenbezug sowie als Mehrgenerationenhaus.
+ Renovierungen: Zwischensparrendämmung und Betondachpfannen (1978), Elektroinstallation (1978), Carport, Balkon Süd und Ost (2018), Fassadenanstrich
+ Aufteilung der Wohneinheiten
Untergeschoss (Ausbau 2017): Eingangsbereich südseitig, Windfang, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang auf die Südterrasse, Flur, Bad und Gästetoilette. Des Weiteren befindet sich die Ölheizung und Tankraum auf dieser Ebene.
Erdgeschoss (Renovierung 2017): Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf Südbalkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf Südbalkon, Abstellraum mit WM-Anschluss, Bad mit separater Toilette.
Dachgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf Ostbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gästetoilette.
+ Bodenbeläge in Parkett, Fliesen, Laminat und Kork
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2005), Kunststoff-Öltank (Volumen ca. 4 x 1.500 Liter), Heizkörper, Fußbodenheizung im Bad Untergeschoss
+ Photovoltaikanlage im Kaufpreis mit enthalten, Leistung der Anlage 9,8 kWp, 27.09.2007 installiert, monatliche Einspeisevergütung beträgt ca. 339,-- € (inkl. MWST).
+ Holzfenster (Baujahr 2019) mit Rollläden im Erdgeschoss, Holzfenster Westseite (Baujahr 2006), Türen Holz-/ Kunststofffurniert, Haustüre Massivholz
Das Grundstück umfasst ca. 1.176 m² zzgl. Miteigentumsanteil an Flur-Nr. 9/7 von ca. 165 m². Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist möglich!
Im Jahre 2017 wurde die dritte Wohneinheit im Untergeschoss mit eigenem Zugang südseitig ausgebaut.
Dieses Objekt eignet sich optimal zur Kapitalanlage, Eigenbezug sowie als Mehrgenerationenhaus.
+ Renovierungen: Zwischensparrendämmung und Betondachpfannen (1978), Elektroinstallation (1978), Carport, Balkon Süd und Ost (2018), Fassadenanstrich
+ Aufteilung der Wohneinheiten
Untergeschoss (Ausbau 2017): Eingangsbereich südseitig, Windfang, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang auf die Südterrasse, Flur, Bad und Gästetoilette. Des Weiteren befindet sich die Ölheizung und Tankraum auf dieser Ebene.
Erdgeschoss (Renovierung 2017): Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf Südbalkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf Südbalkon, Abstellraum mit WM-Anschluss, Bad mit separater Toilette.
Dachgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf Ostbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gästetoilette.
+ Bodenbeläge in Parkett, Fliesen, Laminat und Kork
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2005), Kunststoff-Öltank (Volumen ca. 4 x 1.500 Liter), Heizkörper, Fußbodenheizung im Bad Untergeschoss
+ Photovoltaikanlage im Kaufpreis mit enthalten, Leistung der Anlage 9,8 kWp, 27.09.2007 installiert, monatliche Einspeisevergütung beträgt ca. 339,-- € (inkl. MWST).
+ Holzfenster (Baujahr 2019) mit Rollläden im Erdgeschoss, Holzfenster Westseite (Baujahr 2006), Türen Holz-/ Kunststofffurniert, Haustüre Massivholz
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)272,21 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.176 m²
-
Fläche teilbar ab272,21 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungOst, Süd
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis20.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Badezimmer:
Untergeschoss: Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung, Gästetoilette
Erdgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und separate Toilette.
Dachgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne,... mehr lesen
Untergeschoss: Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung, Gästetoilette
Erdgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und separate Toilette.
Dachgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne,... mehr lesen
+ Badezimmer:
Untergeschoss: Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung, Gästetoilette
Erdgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und separate Toilette.
Dachgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Gästetoilette.
+ SAT-Anlage
+ Doppelgarage, Carport (Baujahr 2018) und Außenstellplätze
+ alle Einheiten sind derzeit bestens vermietet!
Übernahme nach Vereinbarung!
Untergeschoss: Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung, Gästetoilette
Erdgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und separate Toilette.
Dachgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Gästetoilette.
+ SAT-Anlage
+ Doppelgarage, Carport (Baujahr 2018) und Außenstellplätze
+ alle Einheiten sind derzeit bestens vermietet!
Übernahme nach Vereinbarung!
+ Badezimmer:
Untergeschoss: Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung, Gästetoilette
Erdgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und separate Toilette.
Dachgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Gästetoilette.
+ SAT-Anlage
+ Doppelgarage, Carport (Baujahr 2018) und Außenstellplätze
+ alle Einheiten sind derzeit bestens vermietet!
Übernahme nach Vereinbarung!
Untergeschoss: Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung, Gästetoilette
Erdgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und separate Toilette.
Dachgeschoss: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Gästetoilette.
+ SAT-Anlage
+ Doppelgarage, Carport (Baujahr 2018) und Außenstellplätze
+ alle Einheiten sind derzeit bestens vermietet!
Übernahme nach Vereinbarung!
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Wohnhaus liegt in zentraler Wohnlage von Burggen.
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei/Lebensmittel) -... mehr lesen
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei/Lebensmittel) -... mehr lesen
Das Wohnhaus liegt in zentraler Wohnlage von Burggen.
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei/Lebensmittel) - Arztpraxis - Apotheke - Kindergarten - Grundschule (weiterführende Schulen im benachbarten Schongau).
Näheres über die Gemeinde Burggen erfahren Sie auch im Internet unter www.burggen.de
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei/Lebensmittel) - Arztpraxis - Apotheke - Kindergarten - Grundschule (weiterführende Schulen im benachbarten Schongau).
Näheres über die Gemeinde Burggen erfahren Sie auch im Internet unter www.burggen.de
Das Wohnhaus liegt in zentraler Wohnlage von Burggen.
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei/Lebensmittel) - Arztpraxis - Apotheke - Kindergarten - Grundschule (weiterführende Schulen im benachbarten Schongau).
Näheres über die Gemeinde Burggen erfahren Sie auch im Internet unter www.burggen.de
Die Gemeinde Burggen zählt ca. 1.600 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, ca. 6 km südwestlich von Schongau.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei/Lebensmittel) - Arztpraxis - Apotheke - Kindergarten - Grundschule (weiterführende Schulen im benachbarten Schongau).
Näheres über die Gemeinde Burggen erfahren Sie auch im Internet unter www.burggen.de
86977 Burggen · Burggen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Ruf
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
+49 8861 254660
Ruf Immobilien
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86956 Schongau
86956 Schongau
08861 254660
info@ruf-immo.de
