immobilie1-ID: 30918269 | Anbieter-ID: 301.841 - 28/5
Helle, renovierte 4 Zimmer Dachgeschoß mit großer Terrasse Wohnung in Thalkirchen
2.200 €
Miete zzgl. NK
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
4 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Bad/WC, 1 DU/WC, 1 Kammer, 1 Terrasse, Kellerabteil
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel erstellt.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel erstellt.
4 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Bad/WC, 1 DU/WC, 1 Kammer, 1 Terrasse, Kellerabteil
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel erstellt.
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Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel erstellt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.520 €
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Heizkosten180 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.600 €
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Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Etage5
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis14.05.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Parktett in den Zimmern, im Flur und in der Küche
Helle Wandfliesen- und marmorierte Bodenfliesen in beiden Bädern.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Helle Wandfliesen- und marmorierte Bodenfliesen in beiden Bädern.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Parktett in den Zimmern, im Flur und in der Küche
Helle Wandfliesen- und marmorierte Bodenfliesen in beiden Bädern.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Helle Wandfliesen- und marmorierte Bodenfliesen in beiden Bädern.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Lage
Die renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse liegt im 5.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Thalkirchen direkt am Isarkanal.
Cafes, Restaurants, Biergärten, der beliebte Tierpark Hellabrunn und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind... mehr lesen
Cafes, Restaurants, Biergärten, der beliebte Tierpark Hellabrunn und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind... mehr lesen
Die renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse liegt im 5.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Thalkirchen direkt am Isarkanal.
Cafes, Restaurants, Biergärten, der beliebte Tierpark Hellabrunn und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten ereichbar.
Dies gilt ebenso für die nächste U-Bahn-Haltestelle (U3/Thalkirchen). Mit dieser erreichen Sie z.B. in ca. 10 Minuten den Marienplatz im Herzen Münchens.
Die Lage der Wohnung bietet vielerlei infrastrukturelle Möglichkeiten Freizeit und Beruf durch die gute Anbindung zur A95 München-Garmisch, zur A8 München-Salzburg, an die nahegelegenen Seen wie Starnberger see, Tegernsee etc. und die Nähe zu den Alpen zu gestalten.
Mit dem Auto erreichen Sie über den nahegelegenen mittleren Ring beide Autobahnen in weniger als 15 Minuten.
Das Am Artemed Klinikum München sowie das Internistische Klinikum München Süd befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die vor dem Anwesen liegenden Isarauen dienen als Naherholungsgebiet. Hier finden Sie Badeplätze und den bekannten Biergarten "Flaucher".
Mit dem Fahrrad stehen Ihnen entlang der Isar zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung die Umgebung zu erkunden, das Naturschwimmbad Maria-Einsiedel liegt z.B. nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Cafes, Restaurants, Biergärten, der beliebte Tierpark Hellabrunn und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten ereichbar.
Dies gilt ebenso für die nächste U-Bahn-Haltestelle (U3/Thalkirchen). Mit dieser erreichen Sie z.B. in ca. 10 Minuten den Marienplatz im Herzen Münchens.
Die Lage der Wohnung bietet vielerlei infrastrukturelle Möglichkeiten Freizeit und Beruf durch die gute Anbindung zur A95 München-Garmisch, zur A8 München-Salzburg, an die nahegelegenen Seen wie Starnberger see, Tegernsee etc. und die Nähe zu den Alpen zu gestalten.
Mit dem Auto erreichen Sie über den nahegelegenen mittleren Ring beide Autobahnen in weniger als 15 Minuten.
Das Am Artemed Klinikum München sowie das Internistische Klinikum München Süd befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die vor dem Anwesen liegenden Isarauen dienen als Naherholungsgebiet. Hier finden Sie Badeplätze und den bekannten Biergarten "Flaucher".
Mit dem Fahrrad stehen Ihnen entlang der Isar zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung die Umgebung zu erkunden, das Naturschwimmbad Maria-Einsiedel liegt z.B. nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Die renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse liegt im 5.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Thalkirchen direkt am Isarkanal.
Cafes, Restaurants, Biergärten, der beliebte Tierpark Hellabrunn und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten ereichbar.
Dies gilt ebenso für die nächste U-Bahn-Haltestelle (U3/Thalkirchen). Mit dieser erreichen Sie z.B. in ca. 10 Minuten den Marienplatz im Herzen Münchens.
Die Lage der Wohnung bietet vielerlei infrastrukturelle Möglichkeiten Freizeit und Beruf durch die gute Anbindung zur A95 München-Garmisch, zur A8 München-Salzburg, an die nahegelegenen Seen wie Starnberger see, Tegernsee etc. und die Nähe zu den Alpen zu gestalten.
Mit dem Auto erreichen Sie über den nahegelegenen mittleren Ring beide Autobahnen in weniger als 15 Minuten.
Das Am Artemed Klinikum München sowie das Internistische Klinikum München Süd befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die vor dem Anwesen liegenden Isarauen dienen als Naherholungsgebiet. Hier finden Sie Badeplätze und den bekannten Biergarten "Flaucher".
Mit dem Fahrrad stehen Ihnen entlang der Isar zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung die Umgebung zu erkunden, das Naturschwimmbad Maria-Einsiedel liegt z.B. nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Cafes, Restaurants, Biergärten, der beliebte Tierpark Hellabrunn und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten ereichbar.
Dies gilt ebenso für die nächste U-Bahn-Haltestelle (U3/Thalkirchen). Mit dieser erreichen Sie z.B. in ca. 10 Minuten den Marienplatz im Herzen Münchens.
Die Lage der Wohnung bietet vielerlei infrastrukturelle Möglichkeiten Freizeit und Beruf durch die gute Anbindung zur A95 München-Garmisch, zur A8 München-Salzburg, an die nahegelegenen Seen wie Starnberger see, Tegernsee etc. und die Nähe zu den Alpen zu gestalten.
Mit dem Auto erreichen Sie über den nahegelegenen mittleren Ring beide Autobahnen in weniger als 15 Minuten.
Das Am Artemed Klinikum München sowie das Internistische Klinikum München Süd befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die vor dem Anwesen liegenden Isarauen dienen als Naherholungsgebiet. Hier finden Sie Badeplätze und den bekannten Biergarten "Flaucher".
Mit dem Fahrrad stehen Ihnen entlang der Isar zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung die Umgebung zu erkunden, das Naturschwimmbad Maria-Einsiedel liegt z.B. nur wenige Minuten vom Haus entfernt.
Am Isarkanal 28 · 81379 München · Deutschland
Sonstiges
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Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel erstellt.
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Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel erstellt.
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Ansprechpartner
Herr Peter Gemander
Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Straße 8,
80333 München
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089 599 891 14
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vermietung@rudolfschaefer.de
