immobilie1-ID: 30776807 | Anbieter-ID: 271 - 5.OG
Erstbezug - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Innenstadtlage mahe dem Sendlinger Tor
2.950 €
Miete zzgl. NK
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die helle, sich über das gesamte 5. Stockwerk ziehende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zeichnet sich durch die zentrale, aber zugleich ruhige Innenstadtlage sowie den qualitätsvollen Innenausbau aus.
Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit... mehr lesen
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Die helle, sich über das gesamte 5. Stockwerk ziehende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zeichnet sich durch die zentrale, aber zugleich ruhige Innenstadtlage sowie den qualitätsvollen Innenausbau aus.
Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, die nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Der langgestreckte, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und von zwei weiteren Zimmern aus zugänglich. Das Schlafzimmer zeigt zum ruhigen Innenhof.
Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, die nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Der langgestreckte, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und von zwei weiteren Zimmern aus zugänglich. Das Schlafzimmer zeigt zum ruhigen Innenhof.
Die helle, sich über das gesamte 5. Stockwerk ziehende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zeichnet sich durch die zentrale, aber zugleich ruhige Innenstadtlage sowie den qualitätsvollen Innenausbau aus.
Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, die nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Der langgestreckte, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und von zwei weiteren Zimmern aus zugänglich. Das Schlafzimmer zeigt zum ruhigen Innenhof.
Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, die nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Der langgestreckte, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und von zwei weiteren Zimmern aus zugänglich. Das Schlafzimmer zeigt zum ruhigen Innenhof.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.950 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.520 €
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Heizkosten220 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.850 €
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Nebenkosten570 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr1951
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Etage5
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Anzahl Etagen6
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
Ausstattung
Der durchgehende, hochwertige Parkettboden aus Eichenholz vermittelt Ihnen ein behagliches und warmes Raumgefühl zu denen auch die neuen, weiß gestrichenen und wärmeeffizienten Holzfenster beitragen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Wanne... mehr lesen
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Der durchgehende, hochwertige Parkettboden aus Eichenholz vermittelt Ihnen ein behagliches und warmes Raumgefühl zu denen auch die neuen, weiß gestrichenen und wärmeeffizienten Holzfenster beitragen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Wanne und WC an das sich eine als gesonderter Raum gestaltete Dusche anschließt. Diese kann auch vom Gäste-WC aus genutzt werden, sodass bei Bedarf ein vollwertiges Duschbad zur Verfügung steht.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Wanne und WC an das sich eine als gesonderter Raum gestaltete Dusche anschließt. Diese kann auch vom Gäste-WC aus genutzt werden, sodass bei Bedarf ein vollwertiges Duschbad zur Verfügung steht.
Der durchgehende, hochwertige Parkettboden aus Eichenholz vermittelt Ihnen ein behagliches und warmes Raumgefühl zu denen auch die neuen, weiß gestrichenen und wärmeeffizienten Holzfenster beitragen.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Wanne und WC an das sich eine als gesonderter Raum gestaltete Dusche anschließt. Diese kann auch vom Gäste-WC aus genutzt werden, sodass bei Bedarf ein vollwertiges Duschbad zur Verfügung steht.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Wanne und WC an das sich eine als gesonderter Raum gestaltete Dusche anschließt. Diese kann auch vom Gäste-WC aus genutzt werden, sodass bei Bedarf ein vollwertiges Duschbad zur Verfügung steht.
Lage
Das Wohn- und Geschäftsgebäude, das in den beiden obersten Stockwerken über zwei neu ausgebaute Wohnungen verfügt, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Sendlinger Tores und damit im Bereich der historischen Altstadt. Der Blick geht in die...
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Das Wohn- und Geschäftsgebäude, das in den beiden obersten Stockwerken über zwei neu ausgebaute Wohnungen verfügt, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Sendlinger Tores und damit im Bereich der historischen Altstadt. Der Blick geht in die Grünanlage der ruhigen Herzog-Wilhelm-Straße.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, auch zur Deckung des täglichen Bedarfs, ebenso Restaurants und Cafes. Durch eine Passage gelangt man zur Fußgängerzone Sendlinger Straße, die in den Marienplatz bzw. Viktualienmarkt mündet.
Durch den nahen Sendlinger Tor Platz, der sich durch zahlreiche U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen ausweist, gibt es zudem einen augezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, auch zur Deckung des täglichen Bedarfs, ebenso Restaurants und Cafes. Durch eine Passage gelangt man zur Fußgängerzone Sendlinger Straße, die in den Marienplatz bzw. Viktualienmarkt mündet.
Durch den nahen Sendlinger Tor Platz, der sich durch zahlreiche U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen ausweist, gibt es zudem einen augezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude, das in den beiden obersten Stockwerken über zwei neu ausgebaute Wohnungen verfügt, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Sendlinger Tores und damit im Bereich der historischen Altstadt. Der Blick geht in die Grünanlage der ruhigen Herzog-Wilhelm-Straße.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, auch zur Deckung des täglichen Bedarfs, ebenso Restaurants und Cafes. Durch eine Passage gelangt man zur Fußgängerzone Sendlinger Straße, die in den Marienplatz bzw. Viktualienmarkt mündet.
Durch den nahen Sendlinger Tor Platz, der sich durch zahlreiche U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen ausweist, gibt es zudem einen augezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, auch zur Deckung des täglichen Bedarfs, ebenso Restaurants und Cafes. Durch eine Passage gelangt man zur Fußgängerzone Sendlinger Straße, die in den Marienplatz bzw. Viktualienmarkt mündet.
Durch den nahen Sendlinger Tor Platz, der sich durch zahlreiche U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen ausweist, gibt es zudem einen augezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Herzog-Wilhelm-Straße 27 · 80331 München · Deutschland
Sonstiges
Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Bei der Vermieterin handelt es sich um eine gemeinnützige Stiftung.
Der Mietvertrag enthält eine Indexklausel, von der jedoch frühestens... mehr lesen
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Bei der Vermieterin handelt es sich um eine gemeinnützige Stiftung.
Der Mietvertrag enthält eine Indexklausel, von der jedoch frühestens... mehr lesen
Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Bei der Vermieterin handelt es sich um eine gemeinnützige Stiftung.
Der Mietvertrag enthält eine Indexklausel, von der jedoch frühestens nach 4 Jahren Gebrauch gemacht wird.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Bei der Vermieterin handelt es sich um eine gemeinnützige Stiftung.
Der Mietvertrag enthält eine Indexklausel, von der jedoch frühestens nach 4 Jahren Gebrauch gemacht wird.
Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Bei der Vermieterin handelt es sich um eine gemeinnützige Stiftung.
Der Mietvertrag enthält eine Indexklausel, von der jedoch frühestens nach 4 Jahren Gebrauch gemacht wird.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Bei der Vermieterin handelt es sich um eine gemeinnützige Stiftung.
Der Mietvertrag enthält eine Indexklausel, von der jedoch frühestens nach 4 Jahren Gebrauch gemacht wird.
Ansprechpartner
Herr Peter Gemander
Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Straße 8,
80333 München
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Max-Joseph-Str. 8,
80333 München
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089 599 891 14
Rudolf Schäfer KG
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089 599891-00
vermietung@rudolfschaefer.de
