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immobilie1-ID: 32309891 | Anbieter-ID: A1628
günstige Kapitalanlage in Helmbrechts! (A1628)
29.900 €
Kaufpreis
64,18 m²
Wohnfläche
1.772 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Randgebiet von Helmbrechts, in einem gepflegten Wohngebiet. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus, das sich aus insgesamt 12 Wohneinheiten zusammensetzt, und bietet eine solide Basis für kreative Gestaltungsideen...
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Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Randgebiet von Helmbrechts, in einem gepflegten Wohngebiet. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus, das sich aus insgesamt 12 Wohneinheiten zusammensetzt, und bietet eine solide Basis für kreative Gestaltungsideen und individuelle Wohnträume.
Die Wohnung verteilt sich auf ca. 64 m² und überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Fahrräder stehen ebenfalls geeignete Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist die gepflegte Grünfläche hinter dem Haus – ideal zum Entspannen im Freien oder für kleine Freizeitaktivitäten.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen und ein behagliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Die Wohnung verteilt sich auf ca. 64 m² und überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Fahrräder stehen ebenfalls geeignete Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist die gepflegte Grünfläche hinter dem Haus – ideal zum Entspannen im Freien oder für kleine Freizeitaktivitäten.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen und ein behagliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Randgebiet von Helmbrechts, in einem gepflegten Wohngebiet. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus, das sich aus insgesamt 12 Wohneinheiten zusammensetzt, und bietet eine solide Basis für kreative Gestaltungsideen und individuelle Wohnträume.
Die Wohnung verteilt sich auf ca. 64 m² und überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Fahrräder stehen ebenfalls geeignete Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist die gepflegte Grünfläche hinter dem Haus – ideal zum Entspannen im Freien oder für kleine Freizeitaktivitäten.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen und ein behagliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Die Wohnung verteilt sich auf ca. 64 m² und überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Fahrräder stehen ebenfalls geeignete Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist die gepflegte Grünfläche hinter dem Haus – ideal zum Entspannen im Freien oder für kleine Freizeitaktivitäten.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen und ein behagliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis29.900 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)64,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.772 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis25.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Helmbrechts liegt im oberfränkischen Landkreis Hof am Rande des Naturparks Frankenwald und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Über die Bundesstraße B173 und die Autobahn A9 ist die Stadt verkehrstechnisch...
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Helmbrechts liegt im oberfränkischen Landkreis Hof am Rande des Naturparks Frankenwald und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Über die Bundesstraße B173 und die Autobahn A9 ist die Stadt verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, die umliegenden Zentren Hof, Münchberg und Bayreuth sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Helmbrechts mit Regionalverbindungen sowie der örtliche Busverkehr sichern die Mobilität vor Ort.
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Supermärkten und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Der laufende Glasfaserausbau sorgt für zukunftssichere digitale Anbindung, während die örtlichen Stadtwerke eine zuverlässige Versorgung mit Strom, Wasser, Gas und Telekommunikation gewährleisten. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln des Frankenwalds überzeugt Helmbrechts durch hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und modernes Stadtleben im kompakten Rahmen.
Entfernungen:
x Hof ca. 22 km
x Bayreuth ca. 43 km
x Bamberg ca. 92 km
x Nürnberg ca. 130 km
x München ca. 272 km
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Supermärkten und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Der laufende Glasfaserausbau sorgt für zukunftssichere digitale Anbindung, während die örtlichen Stadtwerke eine zuverlässige Versorgung mit Strom, Wasser, Gas und Telekommunikation gewährleisten. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln des Frankenwalds überzeugt Helmbrechts durch hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und modernes Stadtleben im kompakten Rahmen.
Entfernungen:
x Hof ca. 22 km
x Bayreuth ca. 43 km
x Bamberg ca. 92 km
x Nürnberg ca. 130 km
x München ca. 272 km
Helmbrechts liegt im oberfränkischen Landkreis Hof am Rande des Naturparks Frankenwald und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Über die Bundesstraße B173 und die Autobahn A9 ist die Stadt verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, die umliegenden Zentren Hof, Münchberg und Bayreuth sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Helmbrechts mit Regionalverbindungen sowie der örtliche Busverkehr sichern die Mobilität vor Ort.
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Supermärkten und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Der laufende Glasfaserausbau sorgt für zukunftssichere digitale Anbindung, während die örtlichen Stadtwerke eine zuverlässige Versorgung mit Strom, Wasser, Gas und Telekommunikation gewährleisten. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln des Frankenwalds überzeugt Helmbrechts durch hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und modernes Stadtleben im kompakten Rahmen.
Entfernungen:
x Hof ca. 22 km
x Bayreuth ca. 43 km
x Bamberg ca. 92 km
x Nürnberg ca. 130 km
x München ca. 272 km
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Supermärkten und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Der laufende Glasfaserausbau sorgt für zukunftssichere digitale Anbindung, während die örtlichen Stadtwerke eine zuverlässige Versorgung mit Strom, Wasser, Gas und Telekommunikation gewährleisten. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln des Frankenwalds überzeugt Helmbrechts durch hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und modernes Stadtleben im kompakten Rahmen.
Entfernungen:
x Hof ca. 22 km
x Bayreuth ca. 43 km
x Bamberg ca. 92 km
x Nürnberg ca. 130 km
x München ca. 272 km
Helmbrechts Helmbrechts Deutschland (95233)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift.
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Ansprechpartner
Herr Erik Nestvogel
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Poststraße 2,
07356 Bad Lobenstein
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+49 366513522
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036651 385674