immobilie1-ID: 31873343 | Anbieter-ID: A1590
(A1590) Ruhige Wohnlage - nur 6 km von der A 9 entfernt
79.900 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
1.534 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus vom Typ EW 65 wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schöner Ausrichtung zum Feld – ideal für alle, die Idylle und Natur schätzen. Das Wohnhaus bietet zwei bewohnbare Etagen mit...
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Dieses Einfamilienhaus vom Typ EW 65 wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schöner Ausrichtung zum Feld – ideal für alle, die Idylle und Natur schätzen. Das Wohnhaus bietet zwei bewohnbare Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Die Räume sind gut geschnitten und zeichnen sich durch eine angenehme Größe und Raumhöhe aus, was eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.
Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So wurde die Holz-Zentralheizung etwa im Jahr 2015 erneuert und mit einem Pufferspeicher ergänzt. Die Fenster stammen aus ca. 1995, die Haustür wurde 2001 ersetzt. Das Schieferdach befindet sich in einem guten Zustand. Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollunterkellerten Bereich sowie einen ausbaufähigen Dachboden, die beide praktischen Stauraum bieten.
Trotz der bereits erfolgten Maßnahmen besteht ein deutlicher Sanierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Mit handwerklichem Geschick oder entsprechender Investition lässt sich hier jedoch ein charmantes und individuelles Familienheim gestalten.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage und Kleintierstall sowie einen gepflegten Garten, der mit seiner Lage am Feldrand Ruhe und Erholung bietet. Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So wurde die Holz-Zentralheizung etwa im Jahr 2015 erneuert und mit einem Pufferspeicher ergänzt. Die Fenster stammen aus ca. 1995, die Haustür wurde 2001 ersetzt. Das Schieferdach befindet sich in einem guten Zustand. Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollunterkellerten Bereich sowie einen ausbaufähigen Dachboden, die beide praktischen Stauraum bieten.
Trotz der bereits erfolgten Maßnahmen besteht ein deutlicher Sanierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Mit handwerklichem Geschick oder entsprechender Investition lässt sich hier jedoch ein charmantes und individuelles Familienheim gestalten.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage und Kleintierstall sowie einen gepflegten Garten, der mit seiner Lage am Feldrand Ruhe und Erholung bietet. Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Dieses Einfamilienhaus vom Typ EW 65 wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schöner Ausrichtung zum Feld – ideal für alle, die Idylle und Natur schätzen. Das Wohnhaus bietet zwei bewohnbare Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Die Räume sind gut geschnitten und zeichnen sich durch eine angenehme Größe und Raumhöhe aus, was eine freundliche Wohnatmosphäre schafft.
Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So wurde die Holz-Zentralheizung etwa im Jahr 2015 erneuert und mit einem Pufferspeicher ergänzt. Die Fenster stammen aus ca. 1995, die Haustür wurde 2001 ersetzt. Das Schieferdach befindet sich in einem guten Zustand. Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollunterkellerten Bereich sowie einen ausbaufähigen Dachboden, die beide praktischen Stauraum bieten.
Trotz der bereits erfolgten Maßnahmen besteht ein deutlicher Sanierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Mit handwerklichem Geschick oder entsprechender Investition lässt sich hier jedoch ein charmantes und individuelles Familienheim gestalten.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage und Kleintierstall sowie einen gepflegten Garten, der mit seiner Lage am Feldrand Ruhe und Erholung bietet. Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So wurde die Holz-Zentralheizung etwa im Jahr 2015 erneuert und mit einem Pufferspeicher ergänzt. Die Fenster stammen aus ca. 1995, die Haustür wurde 2001 ersetzt. Das Schieferdach befindet sich in einem guten Zustand. Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollunterkellerten Bereich sowie einen ausbaufähigen Dachboden, die beide praktischen Stauraum bieten.
Trotz der bereits erfolgten Maßnahmen besteht ein deutlicher Sanierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Mit handwerklichem Geschick oder entsprechender Investition lässt sich hier jedoch ein charmantes und individuelles Familienheim gestalten.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage und Kleintierstall sowie einen gepflegten Garten, der mit seiner Lage am Feldrand Ruhe und Erholung bietet. Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Kosten
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Kaufpreis79.900 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)106 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.534 m²
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf300,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis23.07.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Wesentlicher EnergieträgerStückholz
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Wohnhaus befindet sich etwa in der Mitte von Birkenhügel in absolut ruhiger Wohnlage. Bis zur Autobahn A 9 Berlin-München sind es nur 6 km, bis zur Kreisstadt Schleiz 22 km, bis Bad Lobenstein 13 km, bis Hof 28 km. Birkenhügel liegt in einer sehr...
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Das Wohnhaus befindet sich etwa in der Mitte von Birkenhügel in absolut ruhiger Wohnlage. Bis zur Autobahn A 9 Berlin-München sind es nur 6 km, bis zur Kreisstadt Schleiz 22 km, bis Bad Lobenstein 13 km, bis Hof 28 km. Birkenhügel liegt in einer sehr schönen Landschaft in der Nähe der Saale und des Rennsteigs.
Das Wohnhaus befindet sich etwa in der Mitte von Birkenhügel in absolut ruhiger Wohnlage. Bis zur Autobahn A 9 Berlin-München sind es nur 6 km, bis zur Kreisstadt Schleiz 22 km, bis Bad Lobenstein 13 km, bis Hof 28 km. Birkenhügel liegt in einer sehr schönen Landschaft in der Nähe der Saale und des Rennsteigs.
Rosenthal am Rennsteig Deutschland (07366)
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift.
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift.
Ansprechpartner
Herr Rudi Tröger
RTL Immobilien+Dienstleistungen GmbH
Gallenberg 4c,
07356 Bad Lobenstein
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Poststr. 2,
07356 Bad Lobenstein
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+49 36651 385672
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063351 385674