Entspanntes Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Das Einfamilienhaus, das 1988 in massiver Bauweise als Typ EW 65b erbaut wurde, verfügt mit seiner Wohnfläche, die sich auf Keller-, Erd- und Obergeschoss verteilt, genügend Platz und eine vorteilhafte Grundrissgestaltung. Die insgesamt fünf Zimmer... mehr lesen

Das Einfamilienhaus, das 1988 in massiver Bauweise als Typ EW 65b erbaut wurde, verfügt mit seiner Wohnfläche, die sich auf Keller-, Erd- und Obergeschoss verteilt, genügend Platz und eine vorteilhafte Grundrissgestaltung. Die insgesamt fünf Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Tageslichtbäder sorgen für den nötigen Komfort, während die Küche ein Zentrum für kulinarische Kreationen bildet. Ein zusätzliches Gästezimmer bietet Flexibilität für Besucher oder kann auch als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Die Nutzfläche umfasst neben der Garage auch einen Schuppen im Kellergeschoss sowie vorhandene Heizungs-, Wasch- und Hauswirtschaftsräume, die den praktischen Bedürfnissen des Alltags gerecht werden. In den Jahren zwischen 2022 und 2007 wurden Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern inklusive manueller Außenrollläden. Das Dach wurde ebenfalls teilweise ausgebessert. Die Außenanlagen wurden zudem erweitert, beispielsweise durch den Bau eines Pools im Jahr 2005. Die Elektrik stammt noch aus dem Ursprungsbaujahr. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die 1993 installiert wurde. Zur Unterstützung dienten ab 2022 vier nach Süden ausgerichtete Solarpaneele, die auf dem Dach des Schuppens montiert wurden und zur Reduzierung der Heizkosten beitragen. Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Zwecke. Weiterhin verfügt es über ein Kaltdach, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen ein Garagen-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Drei-Kammer-Klärgrube, die eine umweltgerechte Entsorgung gewährleistet.