immobilie1-ID: 32145479 | Anbieter-ID: 0021

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Weseler Innenstadt

595.000 €
Kaufpreis
525 m²
Gesamtfläche
213 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    595.000 €
  • Nettorendite
    7,61 %
  • Kaufpreisfaktor
    13,14-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    45.264,84 €
  • Käuferprovision
    3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1958
  • Zimmer
    18
  • Wohnfläche (ca.)
    387 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    525 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    213 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H
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  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    137,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1958
  • Energiepass gültig bis
    25.07.2032
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

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Herr Ralf Ast

Flürener Weg 31a, 46487 Wesel
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Rottbeck Immobilien OHG

Herr Ralf Ast

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marc Rottbeck, Ralf Ast


Flürener Weg 31a
46487 Wesel
DEU
Tel.: +49(281)972810
E-Mail: rottbeck@rottbeck-immobilien.de
Homepage: www.rottbeck-immobilien.de

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