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immobilie1-ID: 32123801 | Anbieter-ID: 4834
Heller Praxisraum in gepflegter Gemeinschaftspraxis – ideal für Physio oder Ergo
550 €
Miete zzgl. NK
1
Zimmer
Der großzügige Praxisraum befindet sich in einer modernen und gepflegten Praxisgemeinschaft aus dem Baujahr 2000, die derzeit von Physiotherapeuten, einer Osteopathin und Heilpraktikern genutzt wird. Mit einer Gesamtfläche von rund 40 m² bietet der...
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Der großzügige Praxisraum befindet sich in einer modernen und gepflegten Praxisgemeinschaft aus dem Baujahr 2000, die derzeit von Physiotherapeuten, einer Osteopathin und Heilpraktikern genutzt wird. Mit einer Gesamtfläche von rund 40 m² bietet der Raum optimale Voraussetzungen für therapeutische Behandlungen, insbesondere im Bereich Physiotherapie oder Ergotherapie, da sich diese Fachrichtungen hervorragend in das bestehende Konzept der Praxis integrieren lassen.
Die Fläche ist flexibel teilbar in zwei Räume mit ca. 16 m² und 24 m², wodurch sie sich individuell an die eigenen Anforderungen anpassen lässt. Eine hochwertige Behandlungsliege ist bereits vorhanden, ansonsten kann der Raum nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein einladender Empfangsbereich mit Anmeldung, ein heller Wartebereich, Sanitärräume (darunter ein behindertengerechtes WC) sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die Praxis ist vollständig barrierefrei zugänglich. Ein eigener Stellplatz sowie Kundenparkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Langfristig besteht zudem die Möglichkeit, die Praxis perspektivisch zu übernehmen.
Die Fläche ist flexibel teilbar in zwei Räume mit ca. 16 m² und 24 m², wodurch sie sich individuell an die eigenen Anforderungen anpassen lässt. Eine hochwertige Behandlungsliege ist bereits vorhanden, ansonsten kann der Raum nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein einladender Empfangsbereich mit Anmeldung, ein heller Wartebereich, Sanitärräume (darunter ein behindertengerechtes WC) sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die Praxis ist vollständig barrierefrei zugänglich. Ein eigener Stellplatz sowie Kundenparkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Langfristig besteht zudem die Möglichkeit, die Praxis perspektivisch zu übernehmen.
Der großzügige Praxisraum befindet sich in einer modernen und gepflegten Praxisgemeinschaft aus dem Baujahr 2000, die derzeit von Physiotherapeuten, einer Osteopathin und Heilpraktikern genutzt wird. Mit einer Gesamtfläche von rund 40 m² bietet der Raum optimale Voraussetzungen für therapeutische Behandlungen, insbesondere im Bereich Physiotherapie oder Ergotherapie, da sich diese Fachrichtungen hervorragend in das bestehende Konzept der Praxis integrieren lassen.
Die Fläche ist flexibel teilbar in zwei Räume mit ca. 16 m² und 24 m², wodurch sie sich individuell an die eigenen Anforderungen anpassen lässt. Eine hochwertige Behandlungsliege ist bereits vorhanden, ansonsten kann der Raum nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein einladender Empfangsbereich mit Anmeldung, ein heller Wartebereich, Sanitärräume (darunter ein behindertengerechtes WC) sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die Praxis ist vollständig barrierefrei zugänglich. Ein eigener Stellplatz sowie Kundenparkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Langfristig besteht zudem die Möglichkeit, die Praxis perspektivisch zu übernehmen.
Die Fläche ist flexibel teilbar in zwei Räume mit ca. 16 m² und 24 m², wodurch sie sich individuell an die eigenen Anforderungen anpassen lässt. Eine hochwertige Behandlungsliege ist bereits vorhanden, ansonsten kann der Raum nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein einladender Empfangsbereich mit Anmeldung, ein heller Wartebereich, Sanitärräume (darunter ein behindertengerechtes WC) sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die Praxis ist vollständig barrierefrei zugänglich. Ein eigener Stellplatz sowie Kundenparkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Langfristig besteht zudem die Möglichkeit, die Praxis perspektivisch zu übernehmen.
Kosten
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Miete zzgl. NK550 €
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Miete inkl. Nebenkosten700 €
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11,7 €
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MieterprovisionAb 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt.
Ab 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt. Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppelt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
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Zimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)40 m²
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Fläche teilbar ab16 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
+ Praxisraum mit ca. 40 m² Fläche, teilbar in ca. 16 m² und 24 m²
+ Hochwertige, elektrisch höhenverstellbare Behandlungsliege
+ Heller Raum mit großer Fensterfront und angenehmer Atmosphäre
+ Hochwertiger Holzfußboden
+ Barrierefreier Zugang zur Praxis
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+ Hochwertige, elektrisch höhenverstellbare Behandlungsliege
+ Heller Raum mit großer Fensterfront und angenehmer Atmosphäre
+ Hochwertiger Holzfußboden
+ Barrierefreier Zugang zur Praxis
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+ Praxisraum mit ca. 40 m² Fläche, teilbar in ca. 16 m² und 24 m²
+ Hochwertige, elektrisch höhenverstellbare Behandlungsliege
+ Heller Raum mit großer Fensterfront und angenehmer Atmosphäre
+ Hochwertiger Holzfußboden
+ Barrierefreier Zugang zur Praxis
+ Behindertengerechtes WC
+ Mitnutzung von Empfangsbereich, Wartezone und Aufenthaltsraum
+ Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen
+ Eigener Stellplatz sowie Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
+ Gepflegtes und modernes Praxisumfeld
+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Bedarf
+ Langfristig optionale Praxisübernahme möglich
+ Hochwertige, elektrisch höhenverstellbare Behandlungsliege
+ Heller Raum mit großer Fensterfront und angenehmer Atmosphäre
+ Hochwertiger Holzfußboden
+ Barrierefreier Zugang zur Praxis
+ Behindertengerechtes WC
+ Mitnutzung von Empfangsbereich, Wartezone und Aufenthaltsraum
+ Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen
+ Eigener Stellplatz sowie Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
+ Gepflegtes und modernes Praxisumfeld
+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Bedarf
+ Langfristig optionale Praxisübernahme möglich
+ Praxisraum mit ca. 40 m² Fläche, teilbar in ca. 16 m² und 24 m²
+ Hochwertige, elektrisch höhenverstellbare Behandlungsliege
+ Heller Raum mit großer Fensterfront und angenehmer Atmosphäre
+ Hochwertiger Holzfußboden
+ Barrierefreier Zugang zur Praxis
+ Behindertengerechtes WC
+ Mitnutzung von Empfangsbereich, Wartezone und Aufenthaltsraum
+ Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen
+ Eigener Stellplatz sowie Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
+ Gepflegtes und modernes Praxisumfeld
+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Bedarf
+ Langfristig optionale Praxisübernahme möglich
+ Hochwertige, elektrisch höhenverstellbare Behandlungsliege
+ Heller Raum mit großer Fensterfront und angenehmer Atmosphäre
+ Hochwertiger Holzfußboden
+ Barrierefreier Zugang zur Praxis
+ Behindertengerechtes WC
+ Mitnutzung von Empfangsbereich, Wartezone und Aufenthaltsraum
+ Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen
+ Eigener Stellplatz sowie Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
+ Gepflegtes und modernes Praxisumfeld
+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Bedarf
+ Langfristig optionale Praxisübernahme möglich
Lage
Die Praxis befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bad Oeynhausen in einem etablierten Wohn- und Geschäftsgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus medizinischen Einrichtungen, Dienstleistungsbetrieben und Wohnhäusern....
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Die Praxis befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bad Oeynhausen in einem etablierten Wohn- und Geschäftsgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus medizinischen Einrichtungen, Dienstleistungsbetrieben und Wohnhäusern. Durch die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Praxis für Patienten aus dem gesamten Stadtgebiet und der Umgebung sehr gut zugänglich. Parkmöglichkeiten stehen direkt am Gebäude zur Verfügung, was den Praxisbesuch zusätzlich erleichtert.
Die Praxis befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bad Oeynhausen in einem etablierten Wohn- und Geschäftsgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus medizinischen Einrichtungen, Dienstleistungsbetrieben und Wohnhäusern. Durch die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Praxis für Patienten aus dem gesamten Stadtgebiet und der Umgebung sehr gut zugänglich. Parkmöglichkeiten stehen direkt am Gebäude zur Verfügung, was den Praxisbesuch zusätzlich erleichtert.
Bad Oeynhausen Deutschland (32549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Leon Rösler
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
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004957197210515
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
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