immobilie1-ID: 32110769 | Anbieter-ID: 4490
Kompaktes Reihenmittelhaus mit Garage und Terrasse in gefragter Lage Minden
178.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Reihenmittelhaus mit Garage in gefragter Wohnlage von Minden, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Das im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von rund 75 m², die sich auf zwei...
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Reihenmittelhaus mit Garage in gefragter Wohnlage von Minden, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Das im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von rund 75 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie zur Küche. Küche und Wohnzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur überdachten, seitlich eingefassten Terrasse (mit einer Grundfläche von ca. 22m²), die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und weiteren Wohnkomfort bietet. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Die voll unterkellerte Etage verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und umfasst neben dem Heizungskeller einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Kellerraum, der sich ideal als Vorrats- oder Abstellfläche eignet.
Im Jahr 1994 wurden die zweifach verglasten Kunststofffenster erneuert, ebenso die Gaszentralheizung. Auch Schalter, Steckdosen und der Sicherungskasten stammen aus diesem Jahr. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Der Garten bietet zusätzlich eine kleine Hütte für Gartengeräte oder Fahrräder. Die zum Haus gehörende Garage rundet das Gesamtangebot ab.
Hier genießen Sie den Charme eines kompakten Hauses mit einer großzügigen Terrasse, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig zentraler Anbindung – ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die voll unterkellerte Etage verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und umfasst neben dem Heizungskeller einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Kellerraum, der sich ideal als Vorrats- oder Abstellfläche eignet.
Im Jahr 1994 wurden die zweifach verglasten Kunststofffenster erneuert, ebenso die Gaszentralheizung. Auch Schalter, Steckdosen und der Sicherungskasten stammen aus diesem Jahr. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Der Garten bietet zusätzlich eine kleine Hütte für Gartengeräte oder Fahrräder. Die zum Haus gehörende Garage rundet das Gesamtangebot ab.
Hier genießen Sie den Charme eines kompakten Hauses mit einer großzügigen Terrasse, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig zentraler Anbindung – ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Reihenmittelhaus mit Garage in gefragter Wohnlage von Minden, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Das im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von rund 75 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie zur Küche. Küche und Wohnzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur überdachten, seitlich eingefassten Terrasse (mit einer Grundfläche von ca. 22m²), die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und weiteren Wohnkomfort bietet. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.
Die voll unterkellerte Etage verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und umfasst neben dem Heizungskeller einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Kellerraum, der sich ideal als Vorrats- oder Abstellfläche eignet.
Im Jahr 1994 wurden die zweifach verglasten Kunststofffenster erneuert, ebenso die Gaszentralheizung. Auch Schalter, Steckdosen und der Sicherungskasten stammen aus diesem Jahr. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Der Garten bietet zusätzlich eine kleine Hütte für Gartengeräte oder Fahrräder. Die zum Haus gehörende Garage rundet das Gesamtangebot ab.
Hier genießen Sie den Charme eines kompakten Hauses mit einer großzügigen Terrasse, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig zentraler Anbindung – ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die voll unterkellerte Etage verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und umfasst neben dem Heizungskeller einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Kellerraum, der sich ideal als Vorrats- oder Abstellfläche eignet.
Im Jahr 1994 wurden die zweifach verglasten Kunststofffenster erneuert, ebenso die Gaszentralheizung. Auch Schalter, Steckdosen und der Sicherungskasten stammen aus diesem Jahr. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Der Garten bietet zusätzlich eine kleine Hütte für Gartengeräte oder Fahrräder. Die zum Haus gehörende Garage rundet das Gesamtangebot ab.
Hier genießen Sie den Charme eines kompakten Hauses mit einer großzügigen Terrasse, ruhiger Wohnlage und gleichzeitig zentraler Anbindung – ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Kosten
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Kaufpreis178.000 €
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Käuferprovision3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Rose Immobilien KG hat mit der Verkäuferpartei einen schriftlichen Maklervertrag inkl. Verpflichtung zur Zahlung einer Verkäuferprovision in selbiger Höhe gemäß BGB §656c abgeschlossen. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und bemisst sich anhand des beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1955
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)179 m²
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Nutzfläche (ca.)32 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf346,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis13.10.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Objekttyp: Reihenmittelhaus
+ Lage: Gefragte, ruhige und zentrale Wohnlage in Minden
+ Baujahr: 1955
+ Bauweise: Massive Bauweise
+ Wohnfläche: ca. 75 m²
+ Grundstück: 179m²
+ Grundstück: pflegeleicht angelegt
+ Geschosse: 2 Vollgeschosse + Kellergeschoss
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+ Lage: Gefragte, ruhige und zentrale Wohnlage in Minden
+ Baujahr: 1955
+ Bauweise: Massive Bauweise
+ Wohnfläche: ca. 75 m²
+ Grundstück: 179m²
+ Grundstück: pflegeleicht angelegt
+ Geschosse: 2 Vollgeschosse + Kellergeschoss
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+ Objekttyp: Reihenmittelhaus
+ Lage: Gefragte, ruhige und zentrale Wohnlage in Minden
+ Baujahr: 1955
+ Bauweise: Massive Bauweise
+ Wohnfläche: ca. 75 m²
+ Grundstück: 179m²
+ Grundstück: pflegeleicht angelegt
+ Geschosse: 2 Vollgeschosse + Kellergeschoss
+ Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich, Küche
+ Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster
+ Keller: Zugang zur Terrasse, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum
+ Fenster: Kunststofffenster, zweifach verglast, Baujahr 1994
+ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 1994
+ Elektrik: Schalter, Steckdosen und Sicherungskasten 1994 erneuert
+ Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich
+ Terrasse: überdacht und seitlich eingefasst, Zugang von Küche und Wohnzimmer
+ Garten: kleiner, pflegeleichter Garten mit Gartenhütte
+ Garage: vorhanden, im Kaufpreis enthalten
+ Modernisierungen: 1994 Fenster, Heizung, Elektrik
+ Zustand: renovierungsbedürftig, altes Badezimmer
+ Nutzung: ideal für Paare oder kleine Familien
+ Lage: Gefragte, ruhige und zentrale Wohnlage in Minden
+ Baujahr: 1955
+ Bauweise: Massive Bauweise
+ Wohnfläche: ca. 75 m²
+ Grundstück: 179m²
+ Grundstück: pflegeleicht angelegt
+ Geschosse: 2 Vollgeschosse + Kellergeschoss
+ Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich, Küche
+ Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster
+ Keller: Zugang zur Terrasse, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum
+ Fenster: Kunststofffenster, zweifach verglast, Baujahr 1994
+ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 1994
+ Elektrik: Schalter, Steckdosen und Sicherungskasten 1994 erneuert
+ Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich
+ Terrasse: überdacht und seitlich eingefasst, Zugang von Küche und Wohnzimmer
+ Garten: kleiner, pflegeleichter Garten mit Gartenhütte
+ Garage: vorhanden, im Kaufpreis enthalten
+ Modernisierungen: 1994 Fenster, Heizung, Elektrik
+ Zustand: renovierungsbedürftig, altes Badezimmer
+ Nutzung: ideal für Paare oder kleine Familien
+ Objekttyp: Reihenmittelhaus
+ Lage: Gefragte, ruhige und zentrale Wohnlage in Minden
+ Baujahr: 1955
+ Bauweise: Massive Bauweise
+ Wohnfläche: ca. 75 m²
+ Grundstück: 179m²
+ Grundstück: pflegeleicht angelegt
+ Geschosse: 2 Vollgeschosse + Kellergeschoss
+ Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich, Küche
+ Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster
+ Keller: Zugang zur Terrasse, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum
+ Fenster: Kunststofffenster, zweifach verglast, Baujahr 1994
+ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 1994
+ Elektrik: Schalter, Steckdosen und Sicherungskasten 1994 erneuert
+ Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich
+ Terrasse: überdacht und seitlich eingefasst, Zugang von Küche und Wohnzimmer
+ Garten: kleiner, pflegeleichter Garten mit Gartenhütte
+ Garage: vorhanden, im Kaufpreis enthalten
+ Modernisierungen: 1994 Fenster, Heizung, Elektrik
+ Zustand: renovierungsbedürftig, altes Badezimmer
+ Nutzung: ideal für Paare oder kleine Familien
+ Lage: Gefragte, ruhige und zentrale Wohnlage in Minden
+ Baujahr: 1955
+ Bauweise: Massive Bauweise
+ Wohnfläche: ca. 75 m²
+ Grundstück: 179m²
+ Grundstück: pflegeleicht angelegt
+ Geschosse: 2 Vollgeschosse + Kellergeschoss
+ Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich, Küche
+ Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster
+ Keller: Zugang zur Terrasse, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum
+ Fenster: Kunststofffenster, zweifach verglast, Baujahr 1994
+ Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 1994
+ Elektrik: Schalter, Steckdosen und Sicherungskasten 1994 erneuert
+ Bodenbeläge: Parkett im Wohnbereich
+ Terrasse: überdacht und seitlich eingefasst, Zugang von Küche und Wohnzimmer
+ Garten: kleiner, pflegeleichter Garten mit Gartenhütte
+ Garage: vorhanden, im Kaufpreis enthalten
+ Modernisierungen: 1994 Fenster, Heizung, Elektrik
+ Zustand: renovierungsbedürftig, altes Badezimmer
+ Nutzung: ideal für Paare oder kleine Familien
- Keller
Lage
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des...
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Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden Deutschland (32427)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klaus Schuller
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
00495719721050
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
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