immobilie1-ID: 32263383 | Anbieter-ID: R-7635
Hell, modern, vermietet – 3 Zimmer mit Charme und Rendite
300.000 €
Kaufpreis
76,64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76,64 m².
Der Grundriss ist großzügig und durchdacht: Ein einladender Flur mit Platz für... mehr lesen
Der Grundriss ist großzügig und durchdacht: Ein einladender Flur mit Platz für... mehr lesen
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76,64 m².
Der Grundriss ist großzügig und durchdacht: Ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe führt in das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Weite besticht und direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal, um Sonnenstunden entspannt zu genießen. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung: ein komfortables Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche und einer effizienten Lüftungsanlage ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken garantieren.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und ist derzeit vermietet. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 1.200 € bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Der Grundriss ist großzügig und durchdacht: Ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe führt in das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Weite besticht und direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal, um Sonnenstunden entspannt zu genießen. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung: ein komfortables Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche und einer effizienten Lüftungsanlage ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken garantieren.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und ist derzeit vermietet. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 1.200 € bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76,64 m².
Der Grundriss ist großzügig und durchdacht: Ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe führt in das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Weite besticht und direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal, um Sonnenstunden entspannt zu genießen. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung: ein komfortables Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche und einer effizienten Lüftungsanlage ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken garantieren.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und ist derzeit vermietet. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 1.200 € bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Der Grundriss ist großzügig und durchdacht: Ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe führt in das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seiner Weite besticht und direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal, um Sonnenstunden entspannt zu genießen. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung: ein komfortables Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche und einer effizienten Lüftungsanlage ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze, die komfortables Parken garantieren.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und ist derzeit vermietet. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 1.200 € bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis300.000 €
-
Nebenkosten84,18 €
-
Hausgeld pro Monat181,83 €
-
Mietpreis pro m²15,66 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)76,64 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis21.07.2029
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr 1996, saniert und gepflegt
Wohnfläche ca. 76,64 m²
3-Zimmer-Grundriss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer
moderner Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
einladender Flur mit Platz für Garderobe
modernes Badezimmer mit... mehr lesen
Wohnfläche ca. 76,64 m²
3-Zimmer-Grundriss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer
moderner Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
einladender Flur mit Platz für Garderobe
modernes Badezimmer mit... mehr lesen
Baujahr 1996, saniert und gepflegt
Wohnfläche ca. 76,64 m²
3-Zimmer-Grundriss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer
moderner Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
einladender Flur mit Platz für Garderobe
modernes Badezimmer mit Dusche und Lüftungsanlage
helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen
Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung Gas
zwei Außenstellplätze (vermietet für á 35 €)
derzeit vermietet, Mieteinnahmen monatlich 1.200€
Wohnfläche ca. 76,64 m²
3-Zimmer-Grundriss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer
moderner Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
einladender Flur mit Platz für Garderobe
modernes Badezimmer mit Dusche und Lüftungsanlage
helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen
Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung Gas
zwei Außenstellplätze (vermietet für á 35 €)
derzeit vermietet, Mieteinnahmen monatlich 1.200€
Baujahr 1996, saniert und gepflegt
Wohnfläche ca. 76,64 m²
3-Zimmer-Grundriss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer
moderner Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
einladender Flur mit Platz für Garderobe
modernes Badezimmer mit Dusche und Lüftungsanlage
helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen
Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung Gas
zwei Außenstellplätze (vermietet für á 35 €)
derzeit vermietet, Mieteinnahmen monatlich 1.200€
Wohnfläche ca. 76,64 m²
3-Zimmer-Grundriss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer
moderner Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
einladender Flur mit Platz für Garderobe
modernes Badezimmer mit Dusche und Lüftungsanlage
helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen
Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung Gas
zwei Außenstellplätze (vermietet für á 35 €)
derzeit vermietet, Mieteinnahmen monatlich 1.200€
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im charmanten Dingolfing, einer Stadt in Niederbayern, die für ihre lebendige Gemeinschaft und die perfekte Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme bekannt ist. In der Nachbarschaft findest Du alles, was das Herz begehrt:...
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Die Wohnung liegt im charmanten Dingolfing, einer Stadt in Niederbayern, die für ihre lebendige Gemeinschaft und die perfekte Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme bekannt ist. In der Nachbarschaft findest Du alles, was das Herz begehrt: von gemütlichen Cafés und trendigen Boutiquen bis hin zu tollen Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren. Die nahegelegenen Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten eine herrliche Möglichkeit, der Hektik des Alltags zu entfliehen. Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Umgebung. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreichst Du größere Städte wie München in kurzer Zeit, was Dir Flexibilität und Mobilität garantiert. Hier wohnst Du in einer Gegend, die sowohl dynamisch als auch entspannt ist – ideal für junge Leute und alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Die Wohnung liegt im charmanten Dingolfing, einer Stadt in Niederbayern, die für ihre lebendige Gemeinschaft und die perfekte Mischung aus urbanem Flair und ländlichem Charme bekannt ist. In der Nachbarschaft findest Du alles, was das Herz begehrt: von gemütlichen Cafés und trendigen Boutiquen bis hin zu tollen Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren. Die nahegelegenen Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten eine herrliche Möglichkeit, der Hektik des Alltags zu entfliehen. Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Umgebung. Dank der günstigen Verkehrsanbindung erreichst Du größere Städte wie München in kurzer Zeit, was Dir Flexibilität und Mobilität garantiert. Hier wohnst Du in einer Gegend, die sowohl dynamisch als auch entspannt ist – ideal für junge Leute und alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Dingolfing Deutschland (84130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76,64 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1996. Der gut geschnittene Grundriss, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon sowie ein modernes Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei...
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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76,64 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1996. Der gut geschnittene Grundriss, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon sowie ein modernes Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Außenstellplätze sind inklusive. Die Wohnung ist vermietet und erzielt monatliche Einnahmen von 1.200 €, ideal für Kapitalanleger.
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76,64 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1996. Der gut geschnittene Grundriss, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Balkon sowie ein modernes Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Außenstellplätze sind inklusive. Die Wohnung ist vermietet und erzielt monatliche Einnahmen von 1.200 €, ideal für Kapitalanleger.
Ansprechpartner
Herr FYNN STOFFELS
Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft
Lessingstr. 9,
80336 München
80336 München
Lessingstraße 9,
80336 München
80336 München
00498954304167
Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft
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80336 München
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