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immobilie1-ID: 32273261 | Anbieter-ID: 24002
Doktorsklappe - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaften Blick auf die Hunte - für Einzelperson
840 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Doktorsklappe - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaften Blick auf die Hunte - für Einzelperson
Doktorsklappe - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaften Blick auf die Hunte - für Einzelperson
Kosten
-
Miete zzgl. NK840 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
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Nebenkosten210 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf44 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis10.04.2032
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EnergieeffizienzklasseA
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Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk, Gas
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihr modernes, stilvolles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Blick auf den Verlauf der Hunte – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
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Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihr modernes, stilvolles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Blick auf den Verlauf der Hunte – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem folgende Details:
Hochwertige, geölte Eichendielen in Wohn- und Schlafräumen
Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Offene Küche mit eleganter weißer Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
Modernes Bad mit sandfarbenem Feinsteinzeug (Villeroy & Boch), bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper (innenliegend)
Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Balkon mit fantastischem Blick auf den Verlauf der Hunte
Dreifach verglaste, überwiegend bodentiefe Fenster
Elektrische Außen-Raffstores an allen Fensterelementen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Aufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100,00 EUR monatlich)
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum
Separater, eigener Kellerraum
Der Kleiderschrank sowie die maßgefertigten Plissees und Fliegengitter sollten vom Mieter übernommen werden (KP 1.280,00 EUR). Alternativ kann hierüber eine monatliche Nutzungsgebühr vereinbart werden.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem folgende Details:
Hochwertige, geölte Eichendielen in Wohn- und Schlafräumen
Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Offene Küche mit eleganter weißer Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
Modernes Bad mit sandfarbenem Feinsteinzeug (Villeroy & Boch), bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper (innenliegend)
Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Balkon mit fantastischem Blick auf den Verlauf der Hunte
Dreifach verglaste, überwiegend bodentiefe Fenster
Elektrische Außen-Raffstores an allen Fensterelementen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Aufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100,00 EUR monatlich)
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum
Separater, eigener Kellerraum
Der Kleiderschrank sowie die maßgefertigten Plissees und Fliegengitter sollten vom Mieter übernommen werden (KP 1.280,00 EUR). Alternativ kann hierüber eine monatliche Nutzungsgebühr vereinbart werden.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihr modernes, stilvolles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Blick auf den Verlauf der Hunte – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem folgende Details:
Hochwertige, geölte Eichendielen in Wohn- und Schlafräumen
Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Offene Küche mit eleganter weißer Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
Modernes Bad mit sandfarbenem Feinsteinzeug (Villeroy & Boch), bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper (innenliegend)
Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Balkon mit fantastischem Blick auf den Verlauf der Hunte
Dreifach verglaste, überwiegend bodentiefe Fenster
Elektrische Außen-Raffstores an allen Fensterelementen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Aufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100,00 EUR monatlich)
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum
Separater, eigener Kellerraum
Der Kleiderschrank sowie die maßgefertigten Plissees und Fliegengitter sollten vom Mieter übernommen werden (KP 1.280,00 EUR). Alternativ kann hierüber eine monatliche Nutzungsgebühr vereinbart werden.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem folgende Details:
Hochwertige, geölte Eichendielen in Wohn- und Schlafräumen
Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Offene Küche mit eleganter weißer Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
Modernes Bad mit sandfarbenem Feinsteinzeug (Villeroy & Boch), bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper (innenliegend)
Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Balkon mit fantastischem Blick auf den Verlauf der Hunte
Dreifach verglaste, überwiegend bodentiefe Fenster
Elektrische Außen-Raffstores an allen Fensterelementen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Aufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100,00 EUR monatlich)
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum
Separater, eigener Kellerraum
Der Kleiderschrank sowie die maßgefertigten Plissees und Fliegengitter sollten vom Mieter übernommen werden (KP 1.280,00 EUR). Alternativ kann hierüber eine monatliche Nutzungsgebühr vereinbart werden.
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Doktorsklappe zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Oldenburgs. Die kleine Halbinsel liegt direkt an der Hunte und am Yachthafen und bietet damit ein unverwechselbares maritimes Ambiente. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sind...
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Die Doktorsklappe zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Oldenburgs. Die kleine Halbinsel liegt direkt an der Hunte und am Yachthafen und bietet damit ein unverwechselbares maritimes Ambiente. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebote und der Schlossgarten bequem fußläufig erreichbar. Die Verbindung aus zentraler Stadtlage und Wasserblick macht die Doktorsklappe zu einem besonders begehrten Wohnstandort.
Die Doktorsklappe zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Oldenburgs. Die kleine Halbinsel liegt direkt an der Hunte und am Yachthafen und bietet damit ein unverwechselbares maritimes Ambiente. Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebote und der Schlossgarten bequem fußläufig erreichbar. Die Verbindung aus zentraler Stadtlage und Wasserblick macht die Doktorsklappe zu einem besonders begehrten Wohnstandort.
Oldenburg Oldenburg (Stadtmitte) Oldenburg Deutschland (26135)
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Sonstiges
Miete zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz (100,00 EUR) zzgl. Nebenkosten (215,00 EUR) - 2 Monatskaltmieten Deponat - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum - eigener Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum...
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Miete zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz (100,00 EUR) zzgl. Nebenkosten (215,00 EUR) - 2 Monatskaltmieten Deponat - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum - eigener Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum - zweijähriger Kündigungsausschluss
Lieferung: 01.01.2026 / nach Vereinbarung
Lieferung: 01.01.2026 / nach Vereinbarung
Miete zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz (100,00 EUR) zzgl. Nebenkosten (215,00 EUR) - 2 Monatskaltmieten Deponat - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum - eigener Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage bzw. im Fahrradraum - zweijähriger Kündigungsausschluss
Lieferung: 01.01.2026 / nach Vereinbarung
Lieferung: 01.01.2026 / nach Vereinbarung
Ansprechpartner
Frau Claudia Bahlmann
Robert C. Spies KG
Kleine Kirchenstraße 7,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Domshof 21,
28195 Bremen
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+49 441 972395-14
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
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