immobilie1-ID: 32262519 | Anbieter-ID: 28665/3
Büro-/Praxisflächen mit angrenzender Mall in zentraler Lage in Habenhausen
12,50 €
Miete zzgl. NK
2.043 m²
Büro-/Praxisfläche
Kosten
-
Miete zzgl. NK12,50 €
-
Nebenkosten4,5 €
-
MieterprovisionKeine
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Gesamtfläche (ca.)2.043 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.043 m²
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Fläche teilbar ab80 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,9 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme90
-
Ernergiekennwert Wärme91,2
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis09.09.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese flächeneffizienten Büro- und Praxisflächen können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende... mehr lesen
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende... mehr lesen
Diese flächeneffizienten Büro- und Praxisflächen können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- 2 Personenaufzüge sowie Rolltreppe in der Mall
- 1 Lastenaufzug (auch für Liegendtransporte geeignet)
- 3 Eingänge zum Gebäude, davon ein separater Eingang zum Büro-/Praxistrakt
- Abgehängte Decken
- Deckenbeleuchtung
- Außenliegende Raffstores
- Be- und Entlüftung sowie Klimatisierung der Mietflächen
- Hausmeisterservice während der regulären Öffnungszeiten der Mall
- Mehrere Sanitäranlagen (z.T. barrierefrei) in der Mall
IT/EDV Ausstattung:
- WLAN
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Parkplätze sind frei auf dem Grundstück verfügbar; ab ca. Mitte 2026 auch mit E-Lademöglichkeit
Kellerräume sind bei Bedarf und auf Anfrage separat anmietbar.
Der Mietpreis von ab 12,50 EUR/m² nettokalt enthält die Herstellung der Räumlichkeiten auf einen Bürostandard.
Mietangebote für eine Praxisnutzung werden, je nach Ausstattungsbedarf und Umbauaufwand, individuell unterbreitet.
In der angrenzenden Mall finden Kunden und Mitarbeiter ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel.
Im Objekt sind aktuell folgende Fachgebiete vertreten: Hausarzt, Zahnarzt, Gynäkologe, Dental-Labor, Physiotherapie, Steuerberater.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- 2 Personenaufzüge sowie Rolltreppe in der Mall
- 1 Lastenaufzug (auch für Liegendtransporte geeignet)
- 3 Eingänge zum Gebäude, davon ein separater Eingang zum Büro-/Praxistrakt
- Abgehängte Decken
- Deckenbeleuchtung
- Außenliegende Raffstores
- Be- und Entlüftung sowie Klimatisierung der Mietflächen
- Hausmeisterservice während der regulären Öffnungszeiten der Mall
- Mehrere Sanitäranlagen (z.T. barrierefrei) in der Mall
IT/EDV Ausstattung:
- WLAN
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Parkplätze sind frei auf dem Grundstück verfügbar; ab ca. Mitte 2026 auch mit E-Lademöglichkeit
Kellerräume sind bei Bedarf und auf Anfrage separat anmietbar.
Der Mietpreis von ab 12,50 EUR/m² nettokalt enthält die Herstellung der Räumlichkeiten auf einen Bürostandard.
Mietangebote für eine Praxisnutzung werden, je nach Ausstattungsbedarf und Umbauaufwand, individuell unterbreitet.
In der angrenzenden Mall finden Kunden und Mitarbeiter ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel.
Im Objekt sind aktuell folgende Fachgebiete vertreten: Hausarzt, Zahnarzt, Gynäkologe, Dental-Labor, Physiotherapie, Steuerberater.
Diese flächeneffizienten Büro- und Praxisflächen können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- 2 Personenaufzüge sowie Rolltreppe in der Mall
- 1 Lastenaufzug (auch für Liegendtransporte geeignet)
- 3 Eingänge zum Gebäude, davon ein separater Eingang zum Büro-/Praxistrakt
- Abgehängte Decken
- Deckenbeleuchtung
- Außenliegende Raffstores
- Be- und Entlüftung sowie Klimatisierung der Mietflächen
- Hausmeisterservice während der regulären Öffnungszeiten der Mall
- Mehrere Sanitäranlagen (z.T. barrierefrei) in der Mall
IT/EDV Ausstattung:
- WLAN
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Parkplätze sind frei auf dem Grundstück verfügbar; ab ca. Mitte 2026 auch mit E-Lademöglichkeit
Kellerräume sind bei Bedarf und auf Anfrage separat anmietbar.
Der Mietpreis von ab 12,50 EUR/m² nettokalt enthält die Herstellung der Räumlichkeiten auf einen Bürostandard.
Mietangebote für eine Praxisnutzung werden, je nach Ausstattungsbedarf und Umbauaufwand, individuell unterbreitet.
In der angrenzenden Mall finden Kunden und Mitarbeiter ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel.
Im Objekt sind aktuell folgende Fachgebiete vertreten: Hausarzt, Zahnarzt, Gynäkologe, Dental-Labor, Physiotherapie, Steuerberater.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- 2 Personenaufzüge sowie Rolltreppe in der Mall
- 1 Lastenaufzug (auch für Liegendtransporte geeignet)
- 3 Eingänge zum Gebäude, davon ein separater Eingang zum Büro-/Praxistrakt
- Abgehängte Decken
- Deckenbeleuchtung
- Außenliegende Raffstores
- Be- und Entlüftung sowie Klimatisierung der Mietflächen
- Hausmeisterservice während der regulären Öffnungszeiten der Mall
- Mehrere Sanitäranlagen (z.T. barrierefrei) in der Mall
IT/EDV Ausstattung:
- WLAN
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Parkplätze sind frei auf dem Grundstück verfügbar; ab ca. Mitte 2026 auch mit E-Lademöglichkeit
Kellerräume sind bei Bedarf und auf Anfrage separat anmietbar.
Der Mietpreis von ab 12,50 EUR/m² nettokalt enthält die Herstellung der Räumlichkeiten auf einen Bürostandard.
Mietangebote für eine Praxisnutzung werden, je nach Ausstattungsbedarf und Umbauaufwand, individuell unterbreitet.
In der angrenzenden Mall finden Kunden und Mitarbeiter ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel.
Im Objekt sind aktuell folgende Fachgebiete vertreten: Hausarzt, Zahnarzt, Gynäkologe, Dental-Labor, Physiotherapie, Steuerberater.
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Parkoption
Lage
Das Werder Karree befindet sich in attraktiver Lage im Bremer Stadtteil Habenhausen, südlich der Weser. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut: Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca....
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Das Werder Karree befindet sich in attraktiver Lage im Bremer Stadtteil Habenhausen, südlich der Weser. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut: Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 20 Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A1 und A281. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnbebauung – mit einer gewachsenen Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch gastronomische Angebote, Naherholung an der Weser oder im nahegelegenen Werdersee sowie ein gutes Parkangebot machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden.
Das Werder Karree befindet sich in attraktiver Lage im Bremer Stadtteil Habenhausen, südlich der Weser. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut: Die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 20 Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnen A1 und A281. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungen und Wohnbebauung – mit einer gewachsenen Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch gastronomische Angebote, Naherholung an der Weser oder im nahegelegenen Werdersee sowie ein gutes Parkangebot machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden.
Bremen Bremen (Habenhausen) Bremen Deutschland (28279)
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Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büro-/Praxisflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach... mehr lesen
Der Vermieter geht gerne nach... mehr lesen
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büro-/Praxisflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und
Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen,
Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und
Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen,
Abfallbeseitigung, etc.).
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büro-/Praxisflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und
Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen,
Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und
Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen,
Abfallbeseitigung, etc.).
Ansprechpartner
Frau Samira Weber
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
Domshof 21,
28195 Bremen
28195 Bremen
+49 421 17393-93
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
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28195 Bremen
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