immobilie1-ID: 31655585 | Anbieter-ID: 32629/1
Vermietetes Altbaujuwel mit 4 Wohneinheiten im Viertel
640.000 €
Kaufpreis
170,5 m²
Grundstücksfläche
Kosten
-
Kaufpreis640.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr32.004 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1862
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)267,11 m²
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Grundstücksfläche (ca.)170,5 m²
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Nutzfläche (ca.)37,52 m²
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Fläche teilbar ab304,63 m²
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FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf194,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1862
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Energiepass gültig bis03.02.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Dieses eindrucksvolle Altbremer Haus aus dem Jahr 1862 vereint historische Architektur mit gepflegten Wohnstrukturen und ist vollständig vermietet. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 95 m² und bietet...
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Dieses eindrucksvolle Altbremer Haus aus dem Jahr 1862 vereint historische Architektur mit gepflegten Wohnstrukturen und ist vollständig vermietet. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 95 m² und bietet vielseitige Wohnkonzepte – von gemütlich bis großzügig.
Typische Altbau-Elemente wie hohe Decken, originale Holzdielen in den Wohnräumen und neues Stäbchenparkett im Dachgeschoss verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen und verfügt über eine Dachterrasse, die einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.
Jede Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt, die zwischen 2004 und 2006 erneuert wurden. Es sind Kunststoffrahmenfenster mit Doppelverglasung verbaut und die Elektrik entspricht dem modernen Standard.
Es resultiert sich eine Jahresnettokaltmiete (Ist) i.H.v. 32.004,- EUR.
Typische Altbau-Elemente wie hohe Decken, originale Holzdielen in den Wohnräumen und neues Stäbchenparkett im Dachgeschoss verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen und verfügt über eine Dachterrasse, die einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.
Jede Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt, die zwischen 2004 und 2006 erneuert wurden. Es sind Kunststoffrahmenfenster mit Doppelverglasung verbaut und die Elektrik entspricht dem modernen Standard.
Es resultiert sich eine Jahresnettokaltmiete (Ist) i.H.v. 32.004,- EUR.
Dieses eindrucksvolle Altbremer Haus aus dem Jahr 1862 vereint historische Architektur mit gepflegten Wohnstrukturen und ist vollständig vermietet. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 54 m² und 95 m² und bietet vielseitige Wohnkonzepte – von gemütlich bis großzügig.
Typische Altbau-Elemente wie hohe Decken, originale Holzdielen in den Wohnräumen und neues Stäbchenparkett im Dachgeschoss verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen und verfügt über eine Dachterrasse, die einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.
Jede Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt, die zwischen 2004 und 2006 erneuert wurden. Es sind Kunststoffrahmenfenster mit Doppelverglasung verbaut und die Elektrik entspricht dem modernen Standard.
Es resultiert sich eine Jahresnettokaltmiete (Ist) i.H.v. 32.004,- EUR.
Typische Altbau-Elemente wie hohe Decken, originale Holzdielen in den Wohnräumen und neues Stäbchenparkett im Dachgeschoss verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen und verfügt über eine Dachterrasse, die einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.
Jede Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt, die zwischen 2004 und 2006 erneuert wurden. Es sind Kunststoffrahmenfenster mit Doppelverglasung verbaut und die Elektrik entspricht dem modernen Standard.
Es resultiert sich eine Jahresnettokaltmiete (Ist) i.H.v. 32.004,- EUR.
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße im beliebten Bremer Viertel, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die zentrale Lage vereint urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und kulturellen Vielfalt....
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Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße im beliebten Bremer Viertel, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die zentrale Lage vereint urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und kulturellen Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie kleine Feinkostläden befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Straßenbahn- und Busverbindungen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten.
Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und kreative Szene. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein. Individuelle Boutiquen, Kunstgalerien und kulturelle Einrichtungen wie das Theater am Goetheplatz sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Weser mit dem Osterdeich eine idyllische Naherholungsmöglichkeit.
Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und kreative Szene. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein. Individuelle Boutiquen, Kunstgalerien und kulturelle Einrichtungen wie das Theater am Goetheplatz sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Weser mit dem Osterdeich eine idyllische Naherholungsmöglichkeit.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße im beliebten Bremer Viertel, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die zentrale Lage vereint urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und kulturellen Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie kleine Feinkostläden befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Straßenbahn- und Busverbindungen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten.
Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und kreative Szene. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein. Individuelle Boutiquen, Kunstgalerien und kulturelle Einrichtungen wie das Theater am Goetheplatz sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Weser mit dem Osterdeich eine idyllische Naherholungsmöglichkeit.
Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und kreative Szene. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein. Individuelle Boutiquen, Kunstgalerien und kulturelle Einrichtungen wie das Theater am Goetheplatz sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Weser mit dem Osterdeich eine idyllische Naherholungsmöglichkeit.
Bremen Bremen (Ostertor) Deutschland (28203)
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Sonstiges
Für weitere Details zu diesem Investment stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Telefonat oder im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Benedikt Liedtke
Robert C. Spies KG
Domshof 21,
28195 Bremen
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