immobilie1-ID: 30967789 | Anbieter-ID: 6274
Neubau Erstbezug: 4-Zi-EG-Wohnung in idyllischer Lage
1.600 €
Miete zzgl. NK
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Oberstaudhausen, einem kleinen Vorort von Götting bei Bruckmühl. Die angebotene Erdgeschosswohnung beinhaltet vier großzügige Zimmer und zusätzliche Abstellräume. Nicht nur die sehr stattliche Größe von ca. 118 m² wird Sie überzeugen....
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Willkommen in Oberstaudhausen, einem kleinen Vorort von Götting bei Bruckmühl. Die angebotene Erdgeschosswohnung beinhaltet vier großzügige Zimmer und zusätzliche Abstellräume. Nicht nur die sehr stattliche Größe von ca. 118 m² wird Sie überzeugen. Die Räume bestechen durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Natur.
Drei der Räume lassen sich ideal als Schlafräume nutzen oder aber auch als separates Büro. Jeder der Räume beinhaltet LAN-Anschlüsse, somit sind auch für‘s Homeoffice alle Voraussetzungen gegeben. Besonders hervorzuheben ist der riesige, lichtdurchflutete Wohnraum mit großer Fensterfront in Richtung Süden. Der gemütliche Wohnbereich ist mit der offenen Küche verbunden, was ein großzügiges und einladendes Wohnkonzept schafft. Ihre mitgebrachte Einbauküche kann hier platzmäßig wunderbar integriert werden. Die sonnige Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie den Feierabend mit Blick in die Natur, bei einem Glas Wein mit Familie oder Freunden.
Das modern geflieste Badezimmer mit ebenerdigem Duschbereich, gemütlicher Badewanne, großem Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Entspannen Sie zu den Klängen des integrierten Badradios. Ein separates WC für Ihre Gäste gibt es natürlich auch.
Neben dieser Erdgeschosswohnung werden zwei weitere Mieteinheiten ange-boten. Eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit identischem Schnitt und großem, sonnigen Süd-Balkon sowie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung unter‘m Dach.
Diese Wohnungen sind ideal für alle, die das Landleben lieben, ohne dabei auf Komfort und Stil verzichten zu müssen. Wir suchen langfristige Mieter, die ein harmonisches Miteinander suchen. Kontaktieren Sie uns gerne und reservieren Sie sich schon heute einen privaten Einzel-Besichtigungstermin.
Drei der Räume lassen sich ideal als Schlafräume nutzen oder aber auch als separates Büro. Jeder der Räume beinhaltet LAN-Anschlüsse, somit sind auch für‘s Homeoffice alle Voraussetzungen gegeben. Besonders hervorzuheben ist der riesige, lichtdurchflutete Wohnraum mit großer Fensterfront in Richtung Süden. Der gemütliche Wohnbereich ist mit der offenen Küche verbunden, was ein großzügiges und einladendes Wohnkonzept schafft. Ihre mitgebrachte Einbauküche kann hier platzmäßig wunderbar integriert werden. Die sonnige Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie den Feierabend mit Blick in die Natur, bei einem Glas Wein mit Familie oder Freunden.
Das modern geflieste Badezimmer mit ebenerdigem Duschbereich, gemütlicher Badewanne, großem Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Entspannen Sie zu den Klängen des integrierten Badradios. Ein separates WC für Ihre Gäste gibt es natürlich auch.
Neben dieser Erdgeschosswohnung werden zwei weitere Mieteinheiten ange-boten. Eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit identischem Schnitt und großem, sonnigen Süd-Balkon sowie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung unter‘m Dach.
Diese Wohnungen sind ideal für alle, die das Landleben lieben, ohne dabei auf Komfort und Stil verzichten zu müssen. Wir suchen langfristige Mieter, die ein harmonisches Miteinander suchen. Kontaktieren Sie uns gerne und reservieren Sie sich schon heute einen privaten Einzel-Besichtigungstermin.
Willkommen in Oberstaudhausen, einem kleinen Vorort von Götting bei Bruckmühl. Die angebotene Erdgeschosswohnung beinhaltet vier großzügige Zimmer und zusätzliche Abstellräume. Nicht nur die sehr stattliche Größe von ca. 118 m² wird Sie überzeugen. Die Räume bestechen durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und einer herrlichen Aussicht auf die umliegende Natur.
Drei der Räume lassen sich ideal als Schlafräume nutzen oder aber auch als separates Büro. Jeder der Räume beinhaltet LAN-Anschlüsse, somit sind auch für‘s Homeoffice alle Voraussetzungen gegeben. Besonders hervorzuheben ist der riesige, lichtdurchflutete Wohnraum mit großer Fensterfront in Richtung Süden. Der gemütliche Wohnbereich ist mit der offenen Küche verbunden, was ein großzügiges und einladendes Wohnkonzept schafft. Ihre mitgebrachte Einbauküche kann hier platzmäßig wunderbar integriert werden. Die sonnige Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie den Feierabend mit Blick in die Natur, bei einem Glas Wein mit Familie oder Freunden.
Das modern geflieste Badezimmer mit ebenerdigem Duschbereich, gemütlicher Badewanne, großem Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Entspannen Sie zu den Klängen des integrierten Badradios. Ein separates WC für Ihre Gäste gibt es natürlich auch.
Neben dieser Erdgeschosswohnung werden zwei weitere Mieteinheiten ange-boten. Eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit identischem Schnitt und großem, sonnigen Süd-Balkon sowie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung unter‘m Dach.
Diese Wohnungen sind ideal für alle, die das Landleben lieben, ohne dabei auf Komfort und Stil verzichten zu müssen. Wir suchen langfristige Mieter, die ein harmonisches Miteinander suchen. Kontaktieren Sie uns gerne und reservieren Sie sich schon heute einen privaten Einzel-Besichtigungstermin.
Drei der Räume lassen sich ideal als Schlafräume nutzen oder aber auch als separates Büro. Jeder der Räume beinhaltet LAN-Anschlüsse, somit sind auch für‘s Homeoffice alle Voraussetzungen gegeben. Besonders hervorzuheben ist der riesige, lichtdurchflutete Wohnraum mit großer Fensterfront in Richtung Süden. Der gemütliche Wohnbereich ist mit der offenen Küche verbunden, was ein großzügiges und einladendes Wohnkonzept schafft. Ihre mitgebrachte Einbauküche kann hier platzmäßig wunderbar integriert werden. Die sonnige Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie den Feierabend mit Blick in die Natur, bei einem Glas Wein mit Familie oder Freunden.
Das modern geflieste Badezimmer mit ebenerdigem Duschbereich, gemütlicher Badewanne, großem Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Entspannen Sie zu den Klängen des integrierten Badradios. Ein separates WC für Ihre Gäste gibt es natürlich auch.
Neben dieser Erdgeschosswohnung werden zwei weitere Mieteinheiten ange-boten. Eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit identischem Schnitt und großem, sonnigen Süd-Balkon sowie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung unter‘m Dach.
Diese Wohnungen sind ideal für alle, die das Landleben lieben, ohne dabei auf Komfort und Stil verzichten zu müssen. Wir suchen langfristige Mieter, die ein harmonisches Miteinander suchen. Kontaktieren Sie uns gerne und reservieren Sie sich schon heute einen privaten Einzel-Besichtigungstermin.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.010 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.950 €
-
Nebenkosten360 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartBLOCK
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf62,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis16.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
PrimärenergieträgerHolz-Hackschnitzel
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Viele weitere Fotos, Informationen und den Grundriss finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.
WICHTIG!
Damit sich die Vermietenden... mehr lesen
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Viele weitere Fotos, Informationen und den Grundriss finden Sie in unserem umfangreichen Exposé, das wir Ihnen nach Vorlage Ihrer kompletten Kontaktdaten (bitte inkl. Telefonnummer) sehr gerne zur Verfügung stellen.
WICHTIG!
Damit sich die Vermietenden ein Bild von Ihnen machen kann, bitten wir Sie, uns mit Ihrer Anfrage Ihre kurze Mietbewerbung zukommen zu lassen. Diese könnte u.a. folgende Fragen beantworten:
- Warum wollen Sie umziehen?
- Was suchen Sie genau?
- Wer zieht in die Wohnung ein?
- Haben Sie Haustiere?
- Möchten Sie langfristig mieten?
- Gibt es Anforderungen (Must-haves), die unbedingt erfüllt werden müssen?
WICHTIG!
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- Möchten Sie langfristig mieten?
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Diese sehr ansprechenden Neubauwohnungen liegen im idyllischen Oberstaudhausen, einem kleinen Vorort von Götting bei Bruckmühl und im schönen Landkreis Rosenheim.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt Bad Aibling und den Markt Bruckmühl.... mehr lesen
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt Bad Aibling und den Markt Bruckmühl.... mehr lesen
Diese sehr ansprechenden Neubauwohnungen liegen im idyllischen Oberstaudhausen, einem kleinen Vorort von Götting bei Bruckmühl und im schönen Landkreis Rosenheim.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt Bad Aibling und den Markt Bruckmühl. Der Ort Götting ist bei Bedarf auch gut zu Fuß erreichbar. Die ländliche Lage ist ein Traum für alle diejenigen, die es ruhiger und ländlicher wünschen. Wunderschöne Wander- und Fahrradwege führen direkt vom Objekt weg ins Grüne.
Wichtig zu wissen: Sie brauchen hier einen eigenen PKW oder ein Fahrrad. Oberstaudhausen selbst ist an keine öffentlichen Verkehrsmitteln angeschlossen.
Im sehr nahe gelegenen Götting finden Sie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, ein paar Gasstätten. Dort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Für weiterführende Schulen bringt ein Schulbus Ihre Sprösslinge ins nahegelegene Bruckmühl. Hier gibt es eine Realschule und ein Gymnasium. Die A8 München-Salzburg erreichen Sie über die Anschlussstelle Irschenberg. Diese liegt in ca. 6 Autominuten Entfernung.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt Bad Aibling und den Markt Bruckmühl. Der Ort Götting ist bei Bedarf auch gut zu Fuß erreichbar. Die ländliche Lage ist ein Traum für alle diejenigen, die es ruhiger und ländlicher wünschen. Wunderschöne Wander- und Fahrradwege führen direkt vom Objekt weg ins Grüne.
Wichtig zu wissen: Sie brauchen hier einen eigenen PKW oder ein Fahrrad. Oberstaudhausen selbst ist an keine öffentlichen Verkehrsmitteln angeschlossen.
Im sehr nahe gelegenen Götting finden Sie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, ein paar Gasstätten. Dort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Für weiterführende Schulen bringt ein Schulbus Ihre Sprösslinge ins nahegelegene Bruckmühl. Hier gibt es eine Realschule und ein Gymnasium. Die A8 München-Salzburg erreichen Sie über die Anschlussstelle Irschenberg. Diese liegt in ca. 6 Autominuten Entfernung.
Diese sehr ansprechenden Neubauwohnungen liegen im idyllischen Oberstaudhausen, einem kleinen Vorort von Götting bei Bruckmühl und im schönen Landkreis Rosenheim.
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt Bad Aibling und den Markt Bruckmühl. Der Ort Götting ist bei Bedarf auch gut zu Fuß erreichbar. Die ländliche Lage ist ein Traum für alle diejenigen, die es ruhiger und ländlicher wünschen. Wunderschöne Wander- und Fahrradwege führen direkt vom Objekt weg ins Grüne.
Wichtig zu wissen: Sie brauchen hier einen eigenen PKW oder ein Fahrrad. Oberstaudhausen selbst ist an keine öffentlichen Verkehrsmitteln angeschlossen.
Im sehr nahe gelegenen Götting finden Sie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, ein paar Gasstätten. Dort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Für weiterführende Schulen bringt ein Schulbus Ihre Sprösslinge ins nahegelegene Bruckmühl. Hier gibt es eine Realschule und ein Gymnasium. Die A8 München-Salzburg erreichen Sie über die Anschlussstelle Irschenberg. Diese liegt in ca. 6 Autominuten Entfernung.
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Wichtig zu wissen: Sie brauchen hier einen eigenen PKW oder ein Fahrrad. Oberstaudhausen selbst ist an keine öffentlichen Verkehrsmitteln angeschlossen.
Im sehr nahe gelegenen Götting finden Sie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. eine Bäckerei, Metzgerei, ein paar Gasstätten. Dort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Für weiterführende Schulen bringt ein Schulbus Ihre Sprösslinge ins nahegelegene Bruckmühl. Hier gibt es eine Realschule und ein Gymnasium. Die A8 München-Salzburg erreichen Sie über die Anschlussstelle Irschenberg. Diese liegt in ca. 6 Autominuten Entfernung.
83052 Bruckmühl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2024
Energiekennwert: 62,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren... mehr lesen
Energiekennwert: 62,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren... mehr lesen
Baujahr: 2024
Energiekennwert: 62,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Weitere Immobilien und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.rimaldi.de.
Energiekennwert: 62,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
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Energieeffizienzklasse: B
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Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
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Energieeffizienzklasse: B
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Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse: B
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Links
Ansprechpartner
Frau Claudia Arzberger
rimaldi - Die Immobilienprofis
Bahnhofplatz 8,
D-83607 Holzkirchen
D-83607 Holzkirchen
Bahnhofplatz 8,
83607 Holzkirchen
83607 Holzkirchen
08024 / 47 30 80
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83607 Holzkirchen
83607 Holzkirchen
0 80 24 47 30 80
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