immobilie1-ID: 32059141 | Anbieter-ID: VM 4987
Urban Living in Schwabing: Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit Design-Ausstattung
3.050 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zwischen Münchner Freiheit und Englischem Garten: Dieses attraktive Stadtdomizil befindet sich im Herzen Alt-Schwabings, unweit des Wedekindplatzes, einem der schönsten Plätze des Viertels. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen...
mehr lesen
Zwischen Münchner Freiheit und Englischem Garten: Dieses attraktive Stadtdomizil befindet sich im Herzen Alt-Schwabings, unweit des Wedekindplatzes, einem der schönsten Plätze des Viertels. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Neubaus aus dem Jahr 2023. Der Entwurf des britischen Star-Architekten David Chipperfield, umgesetzt vom Architekturstudio Mark Randel, fügt sich mit seiner gestockten Sichtbetonfassade und den schlanken Fenstern harmonisch in die historische Bebauung der Nachbarschaft ein.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 110 m² und besteht aus einem offenen Livingbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en suite, einem weiteren flexibel nutzbarem Zimmer, einer Hauswirtschaftskammer und einem Gäste-Duschbad. Es besteht schwellenfreier Zugang, ein Lift ist vorhanden. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der über einen Autolift erschlossen wird.
Eichendielenparkett, geschnittener Beton, Mosaikfliesen und geglätteter Putz bilden ein stilles, harmonisches Materialensemble. Imposante Raumhöhen um 2,96 Meter und fließende Übergänge unterstreichen die luftige, transparente Raumwirkung. Die erstklassige Ausstattung mit Schreinerküche, durchdacht geplantem Bad und Maßeinbauten zeugt von erlesenem Geschmack und setzt zugleich anspruchsvolle Designakzente.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 110 m² und besteht aus einem offenen Livingbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en suite, einem weiteren flexibel nutzbarem Zimmer, einer Hauswirtschaftskammer und einem Gäste-Duschbad. Es besteht schwellenfreier Zugang, ein Lift ist vorhanden. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der über einen Autolift erschlossen wird.
Eichendielenparkett, geschnittener Beton, Mosaikfliesen und geglätteter Putz bilden ein stilles, harmonisches Materialensemble. Imposante Raumhöhen um 2,96 Meter und fließende Übergänge unterstreichen die luftige, transparente Raumwirkung. Die erstklassige Ausstattung mit Schreinerküche, durchdacht geplantem Bad und Maßeinbauten zeugt von erlesenem Geschmack und setzt zugleich anspruchsvolle Designakzente.
Zwischen Münchner Freiheit und Englischem Garten: Dieses attraktive Stadtdomizil befindet sich im Herzen Alt-Schwabings, unweit des Wedekindplatzes, einem der schönsten Plätze des Viertels. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Neubaus aus dem Jahr 2023. Der Entwurf des britischen Star-Architekten David Chipperfield, umgesetzt vom Architekturstudio Mark Randel, fügt sich mit seiner gestockten Sichtbetonfassade und den schlanken Fenstern harmonisch in die historische Bebauung der Nachbarschaft ein.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 110 m² und besteht aus einem offenen Livingbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en suite, einem weiteren flexibel nutzbarem Zimmer, einer Hauswirtschaftskammer und einem Gäste-Duschbad. Es besteht schwellenfreier Zugang, ein Lift ist vorhanden. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der über einen Autolift erschlossen wird.
Eichendielenparkett, geschnittener Beton, Mosaikfliesen und geglätteter Putz bilden ein stilles, harmonisches Materialensemble. Imposante Raumhöhen um 2,96 Meter und fließende Übergänge unterstreichen die luftige, transparente Raumwirkung. Die erstklassige Ausstattung mit Schreinerküche, durchdacht geplantem Bad und Maßeinbauten zeugt von erlesenem Geschmack und setzt zugleich anspruchsvolle Designakzente.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 110 m² und besteht aus einem offenen Livingbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en suite, einem weiteren flexibel nutzbarem Zimmer, einer Hauswirtschaftskammer und einem Gäste-Duschbad. Es besteht schwellenfreier Zugang, ein Lift ist vorhanden. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der über einen Autolift erschlossen wird.
Eichendielenparkett, geschnittener Beton, Mosaikfliesen und geglätteter Putz bilden ein stilles, harmonisches Materialensemble. Imposante Raumhöhen um 2,96 Meter und fließende Übergänge unterstreichen die luftige, transparente Raumwirkung. Die erstklassige Ausstattung mit Schreinerküche, durchdacht geplantem Bad und Maßeinbauten zeugt von erlesenem Geschmack und setzt zugleich anspruchsvolle Designakzente.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.050 €
-
Kautionshinweis3 Monats-Kaltmieten
-
Nebenkosten1.150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis01.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Ausstattung
- Eichendielenparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad und Gäste-WC, hier geschnittener Beton)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat steuerbar über Raumthermostate
- Schreinerküche aus weißem Mineralwerkstoff, ausgestattet mit... mehr lesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat steuerbar über Raumthermostate
- Schreinerküche aus weißem Mineralwerkstoff, ausgestattet mit... mehr lesen
- Eichendielenparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad und Gäste-WC, hier geschnittener Beton)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat steuerbar über Raumthermostate
- Schreinerküche aus weißem Mineralwerkstoff, ausgestattet mit Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Gaggenau), Backofen (Zug),
Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Getränkekühler, Geschirrspüler (alles Siemens), bündig eingelassener Edelstahlspüle mit Armatur
(Franke), Küchenarbeitsblock mit Stauraum zu zwei Seiten und Steckdose
- Bad, gestaltet mit geschnittenem Beton und Mosaikfliesen, ausgestattet mit Wanne (Bette), Walk-in-Dusche inkl. Rainshower und
Deckenstrahlern, extrabreitem Waschplatz mit großem Waschbecken (Duravit) und Unterputzarmaturen (Vola), Spiegelschrank mit innen
liegenden Steckdosen, zwei Wandleuchten und einer Filament-Deckenleuchte
- Gäste-Duschbad, analog gestaltet, ausgestattet mit Walk-in-Dusche inkl. Rainshower, Waschbecken, WC (Geberit), bündig eingelassenem
Wandspiegel und Armaturen von Vola
- Waschmaschinenanschluss in der Hauswirtschaftskammer
- Hochwertige Schreinereinbauten: raumhohe Einbauschränke im Entrée
- Graue Alu-Schiebefenster, 3-fach verglast, mit Absturzsicherung
- Elektrische Verschattung mit Textilscreens
- Extrahohe Innentüren, ca. 2,90 m, stumpf einschlagend, mit modernen Edelstahlbeschlägen
- Vorhangschienen
- Netzwerkverkabelung
- Lichtkonzept: Filament-Leuchten und Deckenstrahler
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil ca. 4 m², mit Beleuchtung und Steckdose
- Tiefgaragen-Stellplatz im Parksystem, über Autolift erschlossen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat steuerbar über Raumthermostate
- Schreinerküche aus weißem Mineralwerkstoff, ausgestattet mit Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Gaggenau), Backofen (Zug),
Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Getränkekühler, Geschirrspüler (alles Siemens), bündig eingelassener Edelstahlspüle mit Armatur
(Franke), Küchenarbeitsblock mit Stauraum zu zwei Seiten und Steckdose
- Bad, gestaltet mit geschnittenem Beton und Mosaikfliesen, ausgestattet mit Wanne (Bette), Walk-in-Dusche inkl. Rainshower und
Deckenstrahlern, extrabreitem Waschplatz mit großem Waschbecken (Duravit) und Unterputzarmaturen (Vola), Spiegelschrank mit innen
liegenden Steckdosen, zwei Wandleuchten und einer Filament-Deckenleuchte
- Gäste-Duschbad, analog gestaltet, ausgestattet mit Walk-in-Dusche inkl. Rainshower, Waschbecken, WC (Geberit), bündig eingelassenem
Wandspiegel und Armaturen von Vola
- Waschmaschinenanschluss in der Hauswirtschaftskammer
- Hochwertige Schreinereinbauten: raumhohe Einbauschränke im Entrée
- Graue Alu-Schiebefenster, 3-fach verglast, mit Absturzsicherung
- Elektrische Verschattung mit Textilscreens
- Extrahohe Innentüren, ca. 2,90 m, stumpf einschlagend, mit modernen Edelstahlbeschlägen
- Vorhangschienen
- Netzwerkverkabelung
- Lichtkonzept: Filament-Leuchten und Deckenstrahler
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil ca. 4 m², mit Beleuchtung und Steckdose
- Tiefgaragen-Stellplatz im Parksystem, über Autolift erschlossen
- Eichendielenparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad und Gäste-WC, hier geschnittener Beton)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat steuerbar über Raumthermostate
- Schreinerküche aus weißem Mineralwerkstoff, ausgestattet mit Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Gaggenau), Backofen (Zug),
Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Getränkekühler, Geschirrspüler (alles Siemens), bündig eingelassener Edelstahlspüle mit Armatur
(Franke), Küchenarbeitsblock mit Stauraum zu zwei Seiten und Steckdose
- Bad, gestaltet mit geschnittenem Beton und Mosaikfliesen, ausgestattet mit Wanne (Bette), Walk-in-Dusche inkl. Rainshower und
Deckenstrahlern, extrabreitem Waschplatz mit großem Waschbecken (Duravit) und Unterputzarmaturen (Vola), Spiegelschrank mit innen
liegenden Steckdosen, zwei Wandleuchten und einer Filament-Deckenleuchte
- Gäste-Duschbad, analog gestaltet, ausgestattet mit Walk-in-Dusche inkl. Rainshower, Waschbecken, WC (Geberit), bündig eingelassenem
Wandspiegel und Armaturen von Vola
- Waschmaschinenanschluss in der Hauswirtschaftskammer
- Hochwertige Schreinereinbauten: raumhohe Einbauschränke im Entrée
- Graue Alu-Schiebefenster, 3-fach verglast, mit Absturzsicherung
- Elektrische Verschattung mit Textilscreens
- Extrahohe Innentüren, ca. 2,90 m, stumpf einschlagend, mit modernen Edelstahlbeschlägen
- Vorhangschienen
- Netzwerkverkabelung
- Lichtkonzept: Filament-Leuchten und Deckenstrahler
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil ca. 4 m², mit Beleuchtung und Steckdose
- Tiefgaragen-Stellplatz im Parksystem, über Autolift erschlossen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat steuerbar über Raumthermostate
- Schreinerküche aus weißem Mineralwerkstoff, ausgestattet mit Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Gaggenau), Backofen (Zug),
Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Getränkekühler, Geschirrspüler (alles Siemens), bündig eingelassener Edelstahlspüle mit Armatur
(Franke), Küchenarbeitsblock mit Stauraum zu zwei Seiten und Steckdose
- Bad, gestaltet mit geschnittenem Beton und Mosaikfliesen, ausgestattet mit Wanne (Bette), Walk-in-Dusche inkl. Rainshower und
Deckenstrahlern, extrabreitem Waschplatz mit großem Waschbecken (Duravit) und Unterputzarmaturen (Vola), Spiegelschrank mit innen
liegenden Steckdosen, zwei Wandleuchten und einer Filament-Deckenleuchte
- Gäste-Duschbad, analog gestaltet, ausgestattet mit Walk-in-Dusche inkl. Rainshower, Waschbecken, WC (Geberit), bündig eingelassenem
Wandspiegel und Armaturen von Vola
- Waschmaschinenanschluss in der Hauswirtschaftskammer
- Hochwertige Schreinereinbauten: raumhohe Einbauschränke im Entrée
- Graue Alu-Schiebefenster, 3-fach verglast, mit Absturzsicherung
- Elektrische Verschattung mit Textilscreens
- Extrahohe Innentüren, ca. 2,90 m, stumpf einschlagend, mit modernen Edelstahlbeschlägen
- Vorhangschienen
- Netzwerkverkabelung
- Lichtkonzept: Filament-Leuchten und Deckenstrahler
- Video-Gegensprechanlage
- Kellerabteil ca. 4 m², mit Beleuchtung und Steckdose
- Tiefgaragen-Stellplatz im Parksystem, über Autolift erschlossen
- Barrierefrei
- Keller
- Parkoption
Lage
Mit Cafés und Restaurants, Concept Stores, Galerien und Kinos, belebten Plätzen und prachtvollen Altbau-Straßenzügen steht Schwabing für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst gesuchtes Wohnumfeld. Auch die...
mehr lesen
Mit Cafés und Restaurants, Concept Stores, Galerien und Kinos, belebten Plätzen und prachtvollen Altbau-Straßenzügen steht Schwabing für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst gesuchtes Wohnumfeld. Auch die nahen Universitäten, die Kunstakademie und das Museumsareal strahlen direkt auf Schwabing ab und ziehen ein anspruchsvolles Publikum an.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt absolut zentral zwischen der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten. Die Infrastruktur ist hervorragend. Im unmittelbaren Umkreis sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch Boutiquen und Concept-Stores, Szene-Bars, angesagte Lokale und ein Kino liegen quasi vor der Haustür. Vom Käfer Delikatessenmarkt bis Leo's Sport Club: An der nahen Leopoldstraße gibt es eine Fülle von Annehmlichkeiten.
Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Zum Kleinhesseloher See gelangt man mit dem Rad in fünf Minuten. Über die fußläufig entfernte U-Bahn-Station „Münchner Freiheit“ (U3/U6) ist die Wohnung perfekt an den ÖPNV angeschlossen.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt absolut zentral zwischen der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten. Die Infrastruktur ist hervorragend. Im unmittelbaren Umkreis sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch Boutiquen und Concept-Stores, Szene-Bars, angesagte Lokale und ein Kino liegen quasi vor der Haustür. Vom Käfer Delikatessenmarkt bis Leo's Sport Club: An der nahen Leopoldstraße gibt es eine Fülle von Annehmlichkeiten.
Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Zum Kleinhesseloher See gelangt man mit dem Rad in fünf Minuten. Über die fußläufig entfernte U-Bahn-Station „Münchner Freiheit“ (U3/U6) ist die Wohnung perfekt an den ÖPNV angeschlossen.
Mit Cafés und Restaurants, Concept Stores, Galerien und Kinos, belebten Plätzen und prachtvollen Altbau-Straßenzügen steht Schwabing für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst gesuchtes Wohnumfeld. Auch die nahen Universitäten, die Kunstakademie und das Museumsareal strahlen direkt auf Schwabing ab und ziehen ein anspruchsvolles Publikum an.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt absolut zentral zwischen der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten. Die Infrastruktur ist hervorragend. Im unmittelbaren Umkreis sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch Boutiquen und Concept-Stores, Szene-Bars, angesagte Lokale und ein Kino liegen quasi vor der Haustür. Vom Käfer Delikatessenmarkt bis Leo's Sport Club: An der nahen Leopoldstraße gibt es eine Fülle von Annehmlichkeiten.
Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Zum Kleinhesseloher See gelangt man mit dem Rad in fünf Minuten. Über die fußläufig entfernte U-Bahn-Station „Münchner Freiheit“ (U3/U6) ist die Wohnung perfekt an den ÖPNV angeschlossen.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt absolut zentral zwischen der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten. Die Infrastruktur ist hervorragend. Im unmittelbaren Umkreis sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Auch Boutiquen und Concept-Stores, Szene-Bars, angesagte Lokale und ein Kino liegen quasi vor der Haustür. Vom Käfer Delikatessenmarkt bis Leo's Sport Club: An der nahen Leopoldstraße gibt es eine Fülle von Annehmlichkeiten.
Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich die Parkidylle des Englischen Gartens, der zu allen Jahreszeiten Erholung und Entspannung bietet. Zum Kleinhesseloher See gelangt man mit dem Rad in fünf Minuten. Über die fußläufig entfernte U-Bahn-Station „Münchner Freiheit“ (U3/U6) ist die Wohnung perfekt an den ÖPNV angeschlossen.
München München Stadt Zentrum - Schwabing Bayern Deutschland (80802)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Anita Ott
RIEDEL Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 21,
80801 München
80801 München
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 15 94 55-38
RIEDEL Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 159455 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail