immobilie1-ID: 31895783 | Anbieter-ID: HS 1744
Einzigartig: Vielseitige und ruhige City-Villa mit Dachterrassen und Balkonen nahe dem Gärtnerplatz
8.450.000 €
Kaufpreis
373 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Privatsphäre und bemerkenswerte Ruhe in pulsierender City-Lage, Familienfreundlichkeit und großzügige, flexible Räumlichkeiten, die zusätzlichen Platz für Office, Au-pair und Gäste bieten: Diese hochklassige City-Villa vereint scheinbare Gegensätze...
mehr lesen
Privatsphäre und bemerkenswerte Ruhe in pulsierender City-Lage, Familienfreundlichkeit und großzügige, flexible Räumlichkeiten, die zusätzlichen Platz für Office, Au-pair und Gäste bieten: Diese hochklassige City-Villa vereint scheinbare Gegensätze und stellt – nur wenige Schritte vom Gärtnerplatz entfernt – eine seltene Symbiose aus urbanem Lebensstil und privater Rückzugsoase dar. Nach aktuellem Kenntnisstand gibt es in dieser urbanen Toplage keine vergleichbaren Objekte - somit ein absolutes Einzelstück.
Verteilt über vier Geschosse plus Rooftoop und einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 423 m² präsentieren sich Wohnen, Essen, Kochen, fünf (Schlaf-)Zimmer, vier Bäder, eine Ankleide und zwei Gäste-WCs. Hinzu kommen im teils taghell belichteten Souterrain ein Wellnessbereich, eine Gäste-Suite sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Ein Pool im heutigen Lichthof des Souterrains wurde bereits genehmigt. So bietet dieses Objekt Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten auch für eine größere Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Ausstattung ist von Modernität, Stilempfinden und Wertigkeit geprägt und umfasst eine stylische Schreinerküche, einen Panoramakamin, zahlreiche Maßeinbauten, ein Soundsystem, Lichtkonzept, zeitloses Baddesign und eine Sauna. Ein echtes Highlight sind in dieser urbanen Lage die atemberaubenden Freiräume in Form von drei Balkonen, zwei Patios und einer Rooftop-Terrasse.
Hervorzuheben ist die fantastische Lage im Herzen des Gärtnerplatzviertels. Hier herrscht eine prickelnde Atmosphäre, die von Szene-Gastronomie, Conceptstores und vielen weiteren Annehmlichkeiten geprägt wird. Die Isar in unmittelbarer Nähe bietet mit ihrer idyllischen Auenlandschaft viel Raum für Entspannung. In die Münchner Altstadt gelangt man bequem zu Fuß oder mit dem Rad; auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.
Verteilt über vier Geschosse plus Rooftoop und einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 423 m² präsentieren sich Wohnen, Essen, Kochen, fünf (Schlaf-)Zimmer, vier Bäder, eine Ankleide und zwei Gäste-WCs. Hinzu kommen im teils taghell belichteten Souterrain ein Wellnessbereich, eine Gäste-Suite sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Ein Pool im heutigen Lichthof des Souterrains wurde bereits genehmigt. So bietet dieses Objekt Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten auch für eine größere Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Ausstattung ist von Modernität, Stilempfinden und Wertigkeit geprägt und umfasst eine stylische Schreinerküche, einen Panoramakamin, zahlreiche Maßeinbauten, ein Soundsystem, Lichtkonzept, zeitloses Baddesign und eine Sauna. Ein echtes Highlight sind in dieser urbanen Lage die atemberaubenden Freiräume in Form von drei Balkonen, zwei Patios und einer Rooftop-Terrasse.
Hervorzuheben ist die fantastische Lage im Herzen des Gärtnerplatzviertels. Hier herrscht eine prickelnde Atmosphäre, die von Szene-Gastronomie, Conceptstores und vielen weiteren Annehmlichkeiten geprägt wird. Die Isar in unmittelbarer Nähe bietet mit ihrer idyllischen Auenlandschaft viel Raum für Entspannung. In die Münchner Altstadt gelangt man bequem zu Fuß oder mit dem Rad; auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.
Privatsphäre und bemerkenswerte Ruhe in pulsierender City-Lage, Familienfreundlichkeit und großzügige, flexible Räumlichkeiten, die zusätzlichen Platz für Office, Au-pair und Gäste bieten: Diese hochklassige City-Villa vereint scheinbare Gegensätze und stellt – nur wenige Schritte vom Gärtnerplatz entfernt – eine seltene Symbiose aus urbanem Lebensstil und privater Rückzugsoase dar. Nach aktuellem Kenntnisstand gibt es in dieser urbanen Toplage keine vergleichbaren Objekte - somit ein absolutes Einzelstück.
Verteilt über vier Geschosse plus Rooftoop und einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 423 m² präsentieren sich Wohnen, Essen, Kochen, fünf (Schlaf-)Zimmer, vier Bäder, eine Ankleide und zwei Gäste-WCs. Hinzu kommen im teils taghell belichteten Souterrain ein Wellnessbereich, eine Gäste-Suite sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Ein Pool im heutigen Lichthof des Souterrains wurde bereits genehmigt. So bietet dieses Objekt Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten auch für eine größere Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Ausstattung ist von Modernität, Stilempfinden und Wertigkeit geprägt und umfasst eine stylische Schreinerküche, einen Panoramakamin, zahlreiche Maßeinbauten, ein Soundsystem, Lichtkonzept, zeitloses Baddesign und eine Sauna. Ein echtes Highlight sind in dieser urbanen Lage die atemberaubenden Freiräume in Form von drei Balkonen, zwei Patios und einer Rooftop-Terrasse.
Hervorzuheben ist die fantastische Lage im Herzen des Gärtnerplatzviertels. Hier herrscht eine prickelnde Atmosphäre, die von Szene-Gastronomie, Conceptstores und vielen weiteren Annehmlichkeiten geprägt wird. Die Isar in unmittelbarer Nähe bietet mit ihrer idyllischen Auenlandschaft viel Raum für Entspannung. In die Münchner Altstadt gelangt man bequem zu Fuß oder mit dem Rad; auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.
Verteilt über vier Geschosse plus Rooftoop und einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 423 m² präsentieren sich Wohnen, Essen, Kochen, fünf (Schlaf-)Zimmer, vier Bäder, eine Ankleide und zwei Gäste-WCs. Hinzu kommen im teils taghell belichteten Souterrain ein Wellnessbereich, eine Gäste-Suite sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Ein Pool im heutigen Lichthof des Souterrains wurde bereits genehmigt. So bietet dieses Objekt Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten auch für eine größere Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Ausstattung ist von Modernität, Stilempfinden und Wertigkeit geprägt und umfasst eine stylische Schreinerküche, einen Panoramakamin, zahlreiche Maßeinbauten, ein Soundsystem, Lichtkonzept, zeitloses Baddesign und eine Sauna. Ein echtes Highlight sind in dieser urbanen Lage die atemberaubenden Freiräume in Form von drei Balkonen, zwei Patios und einer Rooftop-Terrasse.
Hervorzuheben ist die fantastische Lage im Herzen des Gärtnerplatzviertels. Hier herrscht eine prickelnde Atmosphäre, die von Szene-Gastronomie, Conceptstores und vielen weiteren Annehmlichkeiten geprägt wird. Die Isar in unmittelbarer Nähe bietet mit ihrer idyllischen Auenlandschaft viel Raum für Entspannung. In die Münchner Altstadt gelangt man bequem zu Fuß oder mit dem Rad; auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.
Kosten
-
Kaufpreis8.450.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis50.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1895
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon4
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)373 m²
-
Nutzfläche (ca.)423 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1895
-
Energiepass gültig bis17.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Breites Eichen-Dielenparkett, weiß geseift, auf allen vier Geschossen
- Fußbodenheizung auf allen vier Geschossen, separat regulierbar über Raumthermostate
- Holzbefeuerter Panoramakamin mit Holzlege im Wohnbereich (Dachgeschoss)
-... mehr lesen
- Fußbodenheizung auf allen vier Geschossen, separat regulierbar über Raumthermostate
- Holzbefeuerter Panoramakamin mit Holzlege im Wohnbereich (Dachgeschoss)
-... mehr lesen
- Breites Eichen-Dielenparkett, weiß geseift, auf allen vier Geschossen
- Fußbodenheizung auf allen vier Geschossen, separat regulierbar über Raumthermostate
- Holzbefeuerter Panoramakamin mit Holzlege im Wohnbereich (Dachgeschoss)
- Schreiner-Einbauküche (Erdgeschoss) mit indigoblauen Fronten, ausgestattet mit schmalem Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, schmalem Geschirrspüler (alles Siemens) und Kühlschrank samt Gefrierfach (Constructa)
- Einbauküche (Dachgeschoss) mit mattweißen grifflosen Fronten und Kochinsel, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld (Siemens), leistungsstarkem Gastro-Deckenabzug samt Abluft, Backofen, Dampfgarer samt Festwasseranschluss (beides Gaggenau), Geschirrspüler und XXL-Kühlschrank (beides Siemens); Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination samt Icemaker (Samsung) in der Kammer
- Masterbad, gestaltet mit hellem Feinstein in Naturstein-Optik und Fornasetti-Designtapete von Cole & Son, ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, Doppel-Waschtisch einschl. Unterschrank, Spiegel, WC, Unterputz-Radio, Handtuchwärmer, Deckenspots
- Kinderbad, gestaltet mit hellem Feinstein in Naturstein-Optik, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch einschl. Unterschrank, Spiegel, WC, Unterputz-Radio, Handtuchwärmer, Deckenspots und Anschluss für eine Dusche
- Je ein Duschbad im Erd- und im Untergeschoss
- Je ein Gäste-WC im Erd- und im Dachgeschoss
- Zahlreiche Schreiner-Maßeinbauten: Garderobeneinbau im Windfang, Schrankeinbauten im Flur und Arbeitszimmer (Erdgeschoss), in der Masterankleide, in einem der Kinderzimmer, im Abstell-/Hauswirtschaftsraum (Obergeschoss) sowie im Dach- und im Untergeschoss
- Beamer (Epson), deckenintegrierte Leinwand, fünf WLAN-fähige Deckenlautsprecher und Subwoofer im Wohnbereich (Dachgeschoss)
- Deckenspots in zahlreichen Räumen
- Occhio-Wandleuchten im Treppenhaus
- Beleuchteter Handlauf im Treppenhaus
- Lichtschaltung teils über Bewegungsmelder
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach isolierverglast
- Vorhangschienen auf allen Wohnetagen
- Elektrische Rollläden auf allen vier Geschossen, separat steuerbar bzw. mittels Zentralsteuerung pro Etage
- Klafs-Sauna und Sanarium mit Panorama-Glaswand im Souterrain
- Video-Gegensprechanlage mit Displays auf allen drei Wohnebenen; Gegensprechstelle im Untergeschoss
- Rooftop-Terrasse mit Holz-Dielenbelag, eingebautem Sonnenschirm (Glatz), Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss sowie bepflanzten Metallkästen samt automatischem Bewässerungssystem
- Ein Balkon pro Wohngeschoss, ausgestattet mit Holz-Dielenbelag, Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss sowie zwei bepflanzten XXL-Kübeln samt automatischem Bewässerungssystem
- Patio mit manueller Markise im Dachgeschoss
- Ein Stellplatz in einem automatischen Parksystem; ein weiterer, von den aktuellen Eigentümern angemieteter Stellplatz kann zur Miete übernommen werden
- Nach Absprache können Teile des beweglichen Mobiliars übernommen werden
- Fußbodenheizung auf allen vier Geschossen, separat regulierbar über Raumthermostate
- Holzbefeuerter Panoramakamin mit Holzlege im Wohnbereich (Dachgeschoss)
- Schreiner-Einbauküche (Erdgeschoss) mit indigoblauen Fronten, ausgestattet mit schmalem Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, schmalem Geschirrspüler (alles Siemens) und Kühlschrank samt Gefrierfach (Constructa)
- Einbauküche (Dachgeschoss) mit mattweißen grifflosen Fronten und Kochinsel, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld (Siemens), leistungsstarkem Gastro-Deckenabzug samt Abluft, Backofen, Dampfgarer samt Festwasseranschluss (beides Gaggenau), Geschirrspüler und XXL-Kühlschrank (beides Siemens); Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination samt Icemaker (Samsung) in der Kammer
- Masterbad, gestaltet mit hellem Feinstein in Naturstein-Optik und Fornasetti-Designtapete von Cole & Son, ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, Doppel-Waschtisch einschl. Unterschrank, Spiegel, WC, Unterputz-Radio, Handtuchwärmer, Deckenspots
- Kinderbad, gestaltet mit hellem Feinstein in Naturstein-Optik, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch einschl. Unterschrank, Spiegel, WC, Unterputz-Radio, Handtuchwärmer, Deckenspots und Anschluss für eine Dusche
- Je ein Duschbad im Erd- und im Untergeschoss
- Je ein Gäste-WC im Erd- und im Dachgeschoss
- Zahlreiche Schreiner-Maßeinbauten: Garderobeneinbau im Windfang, Schrankeinbauten im Flur und Arbeitszimmer (Erdgeschoss), in der Masterankleide, in einem der Kinderzimmer, im Abstell-/Hauswirtschaftsraum (Obergeschoss) sowie im Dach- und im Untergeschoss
- Beamer (Epson), deckenintegrierte Leinwand, fünf WLAN-fähige Deckenlautsprecher und Subwoofer im Wohnbereich (Dachgeschoss)
- Deckenspots in zahlreichen Räumen
- Occhio-Wandleuchten im Treppenhaus
- Beleuchteter Handlauf im Treppenhaus
- Lichtschaltung teils über Bewegungsmelder
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach isolierverglast
- Vorhangschienen auf allen Wohnetagen
- Elektrische Rollläden auf allen vier Geschossen, separat steuerbar bzw. mittels Zentralsteuerung pro Etage
- Klafs-Sauna und Sanarium mit Panorama-Glaswand im Souterrain
- Video-Gegensprechanlage mit Displays auf allen drei Wohnebenen; Gegensprechstelle im Untergeschoss
- Rooftop-Terrasse mit Holz-Dielenbelag, eingebautem Sonnenschirm (Glatz), Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss sowie bepflanzten Metallkästen samt automatischem Bewässerungssystem
- Ein Balkon pro Wohngeschoss, ausgestattet mit Holz-Dielenbelag, Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss sowie zwei bepflanzten XXL-Kübeln samt automatischem Bewässerungssystem
- Patio mit manueller Markise im Dachgeschoss
- Ein Stellplatz in einem automatischen Parksystem; ein weiterer, von den aktuellen Eigentümern angemieteter Stellplatz kann zur Miete übernommen werden
- Nach Absprache können Teile des beweglichen Mobiliars übernommen werden
- Breites Eichen-Dielenparkett, weiß geseift, auf allen vier Geschossen
- Fußbodenheizung auf allen vier Geschossen, separat regulierbar über Raumthermostate
- Holzbefeuerter Panoramakamin mit Holzlege im Wohnbereich (Dachgeschoss)
- Schreiner-Einbauküche (Erdgeschoss) mit indigoblauen Fronten, ausgestattet mit schmalem Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, schmalem Geschirrspüler (alles Siemens) und Kühlschrank samt Gefrierfach (Constructa)
- Einbauküche (Dachgeschoss) mit mattweißen grifflosen Fronten und Kochinsel, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld (Siemens), leistungsstarkem Gastro-Deckenabzug samt Abluft, Backofen, Dampfgarer samt Festwasseranschluss (beides Gaggenau), Geschirrspüler und XXL-Kühlschrank (beides Siemens); Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination samt Icemaker (Samsung) in der Kammer
- Masterbad, gestaltet mit hellem Feinstein in Naturstein-Optik und Fornasetti-Designtapete von Cole & Son, ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, Doppel-Waschtisch einschl. Unterschrank, Spiegel, WC, Unterputz-Radio, Handtuchwärmer, Deckenspots
- Kinderbad, gestaltet mit hellem Feinstein in Naturstein-Optik, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch einschl. Unterschrank, Spiegel, WC, Unterputz-Radio, Handtuchwärmer, Deckenspots und Anschluss für eine Dusche
- Je ein Duschbad im Erd- und im Untergeschoss
- Je ein Gäste-WC im Erd- und im Dachgeschoss
- Zahlreiche Schreiner-Maßeinbauten: Garderobeneinbau im Windfang, Schrankeinbauten im Flur und Arbeitszimmer (Erdgeschoss), in der Masterankleide, in einem der Kinderzimmer, im Abstell-/Hauswirtschaftsraum (Obergeschoss) sowie im Dach- und im Untergeschoss
- Beamer (Epson), deckenintegrierte Leinwand, fünf WLAN-fähige Deckenlautsprecher und Subwoofer im Wohnbereich (Dachgeschoss)
- Deckenspots in zahlreichen Räumen
- Occhio-Wandleuchten im Treppenhaus
- Beleuchteter Handlauf im Treppenhaus
- Lichtschaltung teils über Bewegungsmelder
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach isolierverglast
- Vorhangschienen auf allen Wohnetagen
- Elektrische Rollläden auf allen vier Geschossen, separat steuerbar bzw. mittels Zentralsteuerung pro Etage
- Klafs-Sauna und Sanarium mit Panorama-Glaswand im Souterrain
- Video-Gegensprechanlage mit Displays auf allen drei Wohnebenen; Gegensprechstelle im Untergeschoss
- Rooftop-Terrasse mit Holz-Dielenbelag, eingebautem Sonnenschirm (Glatz), Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss sowie bepflanzten Metallkästen samt automatischem Bewässerungssystem
- Ein Balkon pro Wohngeschoss, ausgestattet mit Holz-Dielenbelag, Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss sowie zwei bepflanzten XXL-Kübeln samt automatischem Bewässerungssystem
- Patio mit manueller Markise im Dachgeschoss
- Ein Stellplatz in einem automatischen Parksystem; ein weiterer, von den aktuellen Eigentümern angemieteter Stellplatz kann zur Miete übernommen werden
- Nach Absprache können Teile des beweglichen Mobiliars übernommen werden
- Fußbodenheizung auf allen vier Geschossen, separat regulierbar über Raumthermostate
- Holzbefeuerter Panoramakamin mit Holzlege im Wohnbereich (Dachgeschoss)
- Schreiner-Einbauküche (Erdgeschoss) mit indigoblauen Fronten, ausgestattet mit schmalem Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, schmalem Geschirrspüler (alles Siemens) und Kühlschrank samt Gefrierfach (Constructa)
- Einbauküche (Dachgeschoss) mit mattweißen grifflosen Fronten und Kochinsel, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld (Siemens), leistungsstarkem Gastro-Deckenabzug samt Abluft, Backofen, Dampfgarer samt Festwasseranschluss (beides Gaggenau), Geschirrspüler und XXL-Kühlschrank (beides Siemens); Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination samt Icemaker (Samsung) in der Kammer
- Masterbad, gestaltet mit hellem Feinstein in Naturstein-Optik und Fornasetti-Designtapete von Cole & Son, ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, Doppel-Waschtisch einschl. Unterschrank, Spiegel, WC, Unterputz-Radio, Handtuchwärmer, Deckenspots
- Kinderbad, gestaltet mit hellem Feinstein in Naturstein-Optik, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch einschl. Unterschrank, Spiegel, WC, Unterputz-Radio, Handtuchwärmer, Deckenspots und Anschluss für eine Dusche
- Je ein Duschbad im Erd- und im Untergeschoss
- Je ein Gäste-WC im Erd- und im Dachgeschoss
- Zahlreiche Schreiner-Maßeinbauten: Garderobeneinbau im Windfang, Schrankeinbauten im Flur und Arbeitszimmer (Erdgeschoss), in der Masterankleide, in einem der Kinderzimmer, im Abstell-/Hauswirtschaftsraum (Obergeschoss) sowie im Dach- und im Untergeschoss
- Beamer (Epson), deckenintegrierte Leinwand, fünf WLAN-fähige Deckenlautsprecher und Subwoofer im Wohnbereich (Dachgeschoss)
- Deckenspots in zahlreichen Räumen
- Occhio-Wandleuchten im Treppenhaus
- Beleuchteter Handlauf im Treppenhaus
- Lichtschaltung teils über Bewegungsmelder
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach isolierverglast
- Vorhangschienen auf allen Wohnetagen
- Elektrische Rollläden auf allen vier Geschossen, separat steuerbar bzw. mittels Zentralsteuerung pro Etage
- Klafs-Sauna und Sanarium mit Panorama-Glaswand im Souterrain
- Video-Gegensprechanlage mit Displays auf allen drei Wohnebenen; Gegensprechstelle im Untergeschoss
- Rooftop-Terrasse mit Holz-Dielenbelag, eingebautem Sonnenschirm (Glatz), Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss sowie bepflanzten Metallkästen samt automatischem Bewässerungssystem
- Ein Balkon pro Wohngeschoss, ausgestattet mit Holz-Dielenbelag, Beleuchtung, Steckdose, Wasseranschluss sowie zwei bepflanzten XXL-Kübeln samt automatischem Bewässerungssystem
- Patio mit manueller Markise im Dachgeschoss
- Ein Stellplatz in einem automatischen Parksystem; ein weiterer, von den aktuellen Eigentümern angemieteter Stellplatz kann zur Miete übernommen werden
- Nach Absprache können Teile des beweglichen Mobiliars übernommen werden
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Bunt, entspannt und angesagt: Das Gärtnerplatzviertel zählt zu den sehr begehrten City-Wohnlagen Münchens. Denkmalgeschützte Altbauten schaffen in Verbindung mit der pulsierenden Atmosphäre rund um den Gärtnerplatz ein einmaliges Lebensgefühl. Die...
mehr lesen
Bunt, entspannt und angesagt: Das Gärtnerplatzviertel zählt zu den sehr begehrten City-Wohnlagen Münchens. Denkmalgeschützte Altbauten schaffen in Verbindung mit der pulsierenden Atmosphäre rund um den Gärtnerplatz ein einmaliges Lebensgefühl. Die unvergleichliche Mischung aus individuellen Läden, Conceptstores, Yogastudios und Szene-Gastronomie begeistert ein anspruchsvolles Publikum.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene City-Villa liegt nur wenige Schritte vom klassizistisch gestalteten Gärtnerplatz mit dem gleichnamigen Theater, seinem zentralen Brunnen, den prächtigen Blumenrabatten und den sternförmig ausstrahlenden Straßen entfernt. 1860 angelegt, gilt der Gärtnerplatz als einer der schönsten Plätze Münchens. In drei Gehminuten von der Wohnung entfernt erstrecken sich die renaturierten Isarauen, die zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung unter freiem Himmel bieten. Prachtvoller Baumbestand, Wiesen, Kieselstrand und das kristallklare Isarwasser schaffen eine natürliche Umgebung, die ein großes Plus an Lebensqualität bedeutet.
Zu Fuß oder per Rad gelangt man rasch zum Viktualienmarkt und in die Münchner Altstadt. Mit der S-Bahn-Station „Isartor", der U-Bahn-Station „Fraunhoferstraße” sowie Bus- und Tramlinien ist eine ideale Anbindung an den ÖPNV vorhanden.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene City-Villa liegt nur wenige Schritte vom klassizistisch gestalteten Gärtnerplatz mit dem gleichnamigen Theater, seinem zentralen Brunnen, den prächtigen Blumenrabatten und den sternförmig ausstrahlenden Straßen entfernt. 1860 angelegt, gilt der Gärtnerplatz als einer der schönsten Plätze Münchens. In drei Gehminuten von der Wohnung entfernt erstrecken sich die renaturierten Isarauen, die zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung unter freiem Himmel bieten. Prachtvoller Baumbestand, Wiesen, Kieselstrand und das kristallklare Isarwasser schaffen eine natürliche Umgebung, die ein großes Plus an Lebensqualität bedeutet.
Zu Fuß oder per Rad gelangt man rasch zum Viktualienmarkt und in die Münchner Altstadt. Mit der S-Bahn-Station „Isartor", der U-Bahn-Station „Fraunhoferstraße” sowie Bus- und Tramlinien ist eine ideale Anbindung an den ÖPNV vorhanden.
Bunt, entspannt und angesagt: Das Gärtnerplatzviertel zählt zu den sehr begehrten City-Wohnlagen Münchens. Denkmalgeschützte Altbauten schaffen in Verbindung mit der pulsierenden Atmosphäre rund um den Gärtnerplatz ein einmaliges Lebensgefühl. Die unvergleichliche Mischung aus individuellen Läden, Conceptstores, Yogastudios und Szene-Gastronomie begeistert ein anspruchsvolles Publikum.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene City-Villa liegt nur wenige Schritte vom klassizistisch gestalteten Gärtnerplatz mit dem gleichnamigen Theater, seinem zentralen Brunnen, den prächtigen Blumenrabatten und den sternförmig ausstrahlenden Straßen entfernt. 1860 angelegt, gilt der Gärtnerplatz als einer der schönsten Plätze Münchens. In drei Gehminuten von der Wohnung entfernt erstrecken sich die renaturierten Isarauen, die zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung unter freiem Himmel bieten. Prachtvoller Baumbestand, Wiesen, Kieselstrand und das kristallklare Isarwasser schaffen eine natürliche Umgebung, die ein großes Plus an Lebensqualität bedeutet.
Zu Fuß oder per Rad gelangt man rasch zum Viktualienmarkt und in die Münchner Altstadt. Mit der S-Bahn-Station „Isartor", der U-Bahn-Station „Fraunhoferstraße” sowie Bus- und Tramlinien ist eine ideale Anbindung an den ÖPNV vorhanden.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene City-Villa liegt nur wenige Schritte vom klassizistisch gestalteten Gärtnerplatz mit dem gleichnamigen Theater, seinem zentralen Brunnen, den prächtigen Blumenrabatten und den sternförmig ausstrahlenden Straßen entfernt. 1860 angelegt, gilt der Gärtnerplatz als einer der schönsten Plätze Münchens. In drei Gehminuten von der Wohnung entfernt erstrecken sich die renaturierten Isarauen, die zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung unter freiem Himmel bieten. Prachtvoller Baumbestand, Wiesen, Kieselstrand und das kristallklare Isarwasser schaffen eine natürliche Umgebung, die ein großes Plus an Lebensqualität bedeutet.
Zu Fuß oder per Rad gelangt man rasch zum Viktualienmarkt und in die Münchner Altstadt. Mit der S-Bahn-Station „Isartor", der U-Bahn-Station „Fraunhoferstraße” sowie Bus- und Tramlinien ist eine ideale Anbindung an den ÖPNV vorhanden.
München München Stadt Zentrum - Isarvorstadt, Ludwigsvorst Bayern Deutschland (80469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Michael Ostermaier
RIEDEL Immobilien GmbH
Hohenzollernstraße 21,
80801 München
80801 München
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 15 94 55-65
RIEDEL Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 159455 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail