immobilie1-ID: 31707603 | Anbieter-ID: HS 1735
Luxuriöse Familienvilla mit 5 Schlafzimmern, technischen Finessen und Traumgarten
7.975.000 €
Kaufpreis
338 m²
Wohnfläche
958 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses beeindruckende, neuwertige Villen-Domizil stammt aus dem Jahr 2019 und präsentiert sich in ruhiger, sehr familienfreundlicher Lage im begehrten Nymphenburg-Gern. Das bildschöne Objekt wurde mit viel Bedacht und Stilempfinden geplant. Die...
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Dieses beeindruckende, neuwertige Villen-Domizil stammt aus dem Jahr 2019 und präsentiert sich in ruhiger, sehr familienfreundlicher Lage im begehrten Nymphenburg-Gern. Das bildschöne Objekt wurde mit viel Bedacht und Stilempfinden geplant. Die klassische Villenarchitektur, ein umfangreiches Raumangebot über drei Wohnetagen, ein durchdachtes Sicherheitskonzept und die detailreiche Ausstattung mit edlen Materialien, zahlreichen Einbauten und technischen Finessen prägen diese Immobilie der Spitzenklasse.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 338 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen und Kochen. Im Obergeschoss sind neben einem luxuriösen Masterbereich samt Ankleide zwei Kinderzimmer mit jeweils einem Bad en suite untergebracht. Das Dachgeschoss bietet weitere drei attraktive Zimmer, ein Bad und eine Kitchenette. Im wohnlichen Untergeschoss kommen ein klimatisierter Weinraum, eine Family Lounge/Heimkino, ein Gästezimmer, ein Duschbad, Fitness-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu.
Ein barrierefreier Personenaufzug über alle vier Geschosse, ein SmartHome-System, ein Kamin, edle Schreiner-Maßeinbauten, eine SieMatic-Küche, ein Wäscheabwurf, professionelle Lichtplanung und viele Annehmlichkeiten mehr schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort erfüllt. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit einer Naturstein-Terrasse und einem weiteren Freisitz. Vier Stellplätze machen dieses hochkarätige Objekt perfekt.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 338 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen und Kochen. Im Obergeschoss sind neben einem luxuriösen Masterbereich samt Ankleide zwei Kinderzimmer mit jeweils einem Bad en suite untergebracht. Das Dachgeschoss bietet weitere drei attraktive Zimmer, ein Bad und eine Kitchenette. Im wohnlichen Untergeschoss kommen ein klimatisierter Weinraum, eine Family Lounge/Heimkino, ein Gästezimmer, ein Duschbad, Fitness-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu.
Ein barrierefreier Personenaufzug über alle vier Geschosse, ein SmartHome-System, ein Kamin, edle Schreiner-Maßeinbauten, eine SieMatic-Küche, ein Wäscheabwurf, professionelle Lichtplanung und viele Annehmlichkeiten mehr schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort erfüllt. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit einer Naturstein-Terrasse und einem weiteren Freisitz. Vier Stellplätze machen dieses hochkarätige Objekt perfekt.
Dieses beeindruckende, neuwertige Villen-Domizil stammt aus dem Jahr 2019 und präsentiert sich in ruhiger, sehr familienfreundlicher Lage im begehrten Nymphenburg-Gern. Das bildschöne Objekt wurde mit viel Bedacht und Stilempfinden geplant. Die klassische Villenarchitektur, ein umfangreiches Raumangebot über drei Wohnetagen, ein durchdachtes Sicherheitskonzept und die detailreiche Ausstattung mit edlen Materialien, zahlreichen Einbauten und technischen Finessen prägen diese Immobilie der Spitzenklasse.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 338 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen und Kochen. Im Obergeschoss sind neben einem luxuriösen Masterbereich samt Ankleide zwei Kinderzimmer mit jeweils einem Bad en suite untergebracht. Das Dachgeschoss bietet weitere drei attraktive Zimmer, ein Bad und eine Kitchenette. Im wohnlichen Untergeschoss kommen ein klimatisierter Weinraum, eine Family Lounge/Heimkino, ein Gästezimmer, ein Duschbad, Fitness-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu.
Ein barrierefreier Personenaufzug über alle vier Geschosse, ein SmartHome-System, ein Kamin, edle Schreiner-Maßeinbauten, eine SieMatic-Küche, ein Wäscheabwurf, professionelle Lichtplanung und viele Annehmlichkeiten mehr schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort erfüllt. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit einer Naturstein-Terrasse und einem weiteren Freisitz. Vier Stellplätze machen dieses hochkarätige Objekt perfekt.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 338 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit, ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente und Familienfreundlichkeit. Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essen und Kochen. Im Obergeschoss sind neben einem luxuriösen Masterbereich samt Ankleide zwei Kinderzimmer mit jeweils einem Bad en suite untergebracht. Das Dachgeschoss bietet weitere drei attraktive Zimmer, ein Bad und eine Kitchenette. Im wohnlichen Untergeschoss kommen ein klimatisierter Weinraum, eine Family Lounge/Heimkino, ein Gästezimmer, ein Duschbad, Fitness-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu.
Ein barrierefreier Personenaufzug über alle vier Geschosse, ein SmartHome-System, ein Kamin, edle Schreiner-Maßeinbauten, eine SieMatic-Küche, ein Wäscheabwurf, professionelle Lichtplanung und viele Annehmlichkeiten mehr schaffen ein Wohnumfeld, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort erfüllt. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit einer Naturstein-Terrasse und einem weiteren Freisitz. Vier Stellplätze machen dieses hochkarätige Objekt perfekt.
Kosten
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Kaufpreis7.975.000 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)338 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)958 m²
-
Nutzfläche (ca.)475 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch48,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis13.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Barrierefreier Personenaufzug, luxuriös individualisiert, über alle vier Geschosse
- Klassisches Eichen-Fischgrätparkett, dunkel gebeizt, im Erd- und Obergeschoss, hohe weiße Sockelleisten („Berliner Profil“), Fliesen in authentischer... mehr lesen
- Klassisches Eichen-Fischgrätparkett, dunkel gebeizt, im Erd- und Obergeschoss, hohe weiße Sockelleisten („Berliner Profil“), Fliesen in authentischer... mehr lesen
- Barrierefreier Personenaufzug, luxuriös individualisiert, über alle vier Geschosse
- Klassisches Eichen-Fischgrätparkett, dunkel gebeizt, im Erd- und Obergeschoss, hohe weiße Sockelleisten („Berliner Profil“), Fliesen in authentischer Holz-Dielen-Optik im Dach- und Untergeschoss
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa, steuerbar per SmartHome-System
- Gaskamin (Kalfire) im Wohnbereich
- Wasserkamin (The Flame) im Masterschlafzimmer
- SmartHome-System zur Steuerung von Raumtemperatur, Beleuchtung, Alarm und Rollläden
- Professionelle Lichtplanung mit Deckenspots über alle Etagen
- SONOS-Soundsystem
- Marken-Einbauküche (SieMatic), ausgestattet mit breitem Flächeninduktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade (alles Gaggenau), zwei Geschirrspülern (Miele), 2-flügeliger Kühl-Gefrier-Kombination samt Wasserspender und Icemaker (Gaggenau), Quooker und 2-Zonen-Weintemperierschrank (Liebherr)
- Abstell-/Vorratsraum mit Maßeinbauten
- Küchenzeile, ausgestattet mit Siemens-Geräten, im Dachgeschoss
- Masterbad, elegant gestaltet mit italienischem Feinstein (Ariostea), ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Dusche samt Sitzbank und RainSky, Doppel-Waschtisch mit maßgeschreinertem Unterschrank, Unterputz-Armaturen (Gessi) und wandbündig eingebautem Spiegelschrank; separates WC mit Dusch-WC (Toto) und Fenster
- Zwei Kinder-Bäder en suite, gestaltet mit italienischem Feinstein (Ariostea), ausgestattet jeweils mit bodengleicher Dusche, maßgeschreinertem Waschtisch samt Aufsatzbecken, Gessi-Armatur), beleuchtbarem Spiegel, Handtuchwärmer und WC
- Zusätzliches, helles Duschbad im Dachgeschoss; Weiteres Duschbad im Untergeschoss
- Schreinergefertigte Maßeinbauten im Eingangsbereich, im Wohn-/Essbereich, im Masterbereich, im Masterschlafzimmer und beiden Kinder-Suiten, im Flur des Obergeschosses, im Schlafzimmer des Dachgeschosses und in der Family Lounge sowie im Hauswirtschaftsraum (Untergeschoss)
- Wandbündige Stufenbeleuchtung im Treppenhaus
- Weiße maßgeschreinerte Kassettentüren mit stilgerechten, verchromten Beschlägen
- Schiebetüren des italienischen Markenherstellers "Rimadesio"
- Holz-Alu-Sprossenfenster, 3-fach isolierverglast
- Elektrische Rollläden, steuerbar über das SmartHome-System
- Wäscheabwurf
- Wasserenthärtungsanlage
- Klimatisierter Weinraum mit maßgeschreinerten Flaschenregalen und Panorama-Glaswand
- Video-Gegensprechanlage/Türkommunikation
- Durchdachtes Sicherheitskonzept
- Geräumige Einzelgarage und Carport mit direktem Hauszugang, funkgesteuertem Sektionaltor, Starkstromanschluss und anschließendem glasüberdachtem Carport
- Zwei Außenstellplätze
- Freiflächenheizung für Frostschutz im Winter
- Mähroboter und automatisch steuerbare Bewässerungsanlage im Garten
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Luft-Wärmepumpe
- Klassisches Eichen-Fischgrätparkett, dunkel gebeizt, im Erd- und Obergeschoss, hohe weiße Sockelleisten („Berliner Profil“), Fliesen in authentischer Holz-Dielen-Optik im Dach- und Untergeschoss
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa, steuerbar per SmartHome-System
- Gaskamin (Kalfire) im Wohnbereich
- Wasserkamin (The Flame) im Masterschlafzimmer
- SmartHome-System zur Steuerung von Raumtemperatur, Beleuchtung, Alarm und Rollläden
- Professionelle Lichtplanung mit Deckenspots über alle Etagen
- SONOS-Soundsystem
- Marken-Einbauküche (SieMatic), ausgestattet mit breitem Flächeninduktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade (alles Gaggenau), zwei Geschirrspülern (Miele), 2-flügeliger Kühl-Gefrier-Kombination samt Wasserspender und Icemaker (Gaggenau), Quooker und 2-Zonen-Weintemperierschrank (Liebherr)
- Abstell-/Vorratsraum mit Maßeinbauten
- Küchenzeile, ausgestattet mit Siemens-Geräten, im Dachgeschoss
- Masterbad, elegant gestaltet mit italienischem Feinstein (Ariostea), ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Dusche samt Sitzbank und RainSky, Doppel-Waschtisch mit maßgeschreinertem Unterschrank, Unterputz-Armaturen (Gessi) und wandbündig eingebautem Spiegelschrank; separates WC mit Dusch-WC (Toto) und Fenster
- Zwei Kinder-Bäder en suite, gestaltet mit italienischem Feinstein (Ariostea), ausgestattet jeweils mit bodengleicher Dusche, maßgeschreinertem Waschtisch samt Aufsatzbecken, Gessi-Armatur), beleuchtbarem Spiegel, Handtuchwärmer und WC
- Zusätzliches, helles Duschbad im Dachgeschoss; Weiteres Duschbad im Untergeschoss
- Schreinergefertigte Maßeinbauten im Eingangsbereich, im Wohn-/Essbereich, im Masterbereich, im Masterschlafzimmer und beiden Kinder-Suiten, im Flur des Obergeschosses, im Schlafzimmer des Dachgeschosses und in der Family Lounge sowie im Hauswirtschaftsraum (Untergeschoss)
- Wandbündige Stufenbeleuchtung im Treppenhaus
- Weiße maßgeschreinerte Kassettentüren mit stilgerechten, verchromten Beschlägen
- Schiebetüren des italienischen Markenherstellers "Rimadesio"
- Holz-Alu-Sprossenfenster, 3-fach isolierverglast
- Elektrische Rollläden, steuerbar über das SmartHome-System
- Wäscheabwurf
- Wasserenthärtungsanlage
- Klimatisierter Weinraum mit maßgeschreinerten Flaschenregalen und Panorama-Glaswand
- Video-Gegensprechanlage/Türkommunikation
- Durchdachtes Sicherheitskonzept
- Geräumige Einzelgarage und Carport mit direktem Hauszugang, funkgesteuertem Sektionaltor, Starkstromanschluss und anschließendem glasüberdachtem Carport
- Zwei Außenstellplätze
- Freiflächenheizung für Frostschutz im Winter
- Mähroboter und automatisch steuerbare Bewässerungsanlage im Garten
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Luft-Wärmepumpe
- Barrierefreier Personenaufzug, luxuriös individualisiert, über alle vier Geschosse
- Klassisches Eichen-Fischgrätparkett, dunkel gebeizt, im Erd- und Obergeschoss, hohe weiße Sockelleisten („Berliner Profil“), Fliesen in authentischer Holz-Dielen-Optik im Dach- und Untergeschoss
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa, steuerbar per SmartHome-System
- Gaskamin (Kalfire) im Wohnbereich
- Wasserkamin (The Flame) im Masterschlafzimmer
- SmartHome-System zur Steuerung von Raumtemperatur, Beleuchtung, Alarm und Rollläden
- Professionelle Lichtplanung mit Deckenspots über alle Etagen
- SONOS-Soundsystem
- Marken-Einbauküche (SieMatic), ausgestattet mit breitem Flächeninduktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade (alles Gaggenau), zwei Geschirrspülern (Miele), 2-flügeliger Kühl-Gefrier-Kombination samt Wasserspender und Icemaker (Gaggenau), Quooker und 2-Zonen-Weintemperierschrank (Liebherr)
- Abstell-/Vorratsraum mit Maßeinbauten
- Küchenzeile, ausgestattet mit Siemens-Geräten, im Dachgeschoss
- Masterbad, elegant gestaltet mit italienischem Feinstein (Ariostea), ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Dusche samt Sitzbank und RainSky, Doppel-Waschtisch mit maßgeschreinertem Unterschrank, Unterputz-Armaturen (Gessi) und wandbündig eingebautem Spiegelschrank; separates WC mit Dusch-WC (Toto) und Fenster
- Zwei Kinder-Bäder en suite, gestaltet mit italienischem Feinstein (Ariostea), ausgestattet jeweils mit bodengleicher Dusche, maßgeschreinertem Waschtisch samt Aufsatzbecken, Gessi-Armatur), beleuchtbarem Spiegel, Handtuchwärmer und WC
- Zusätzliches, helles Duschbad im Dachgeschoss; Weiteres Duschbad im Untergeschoss
- Schreinergefertigte Maßeinbauten im Eingangsbereich, im Wohn-/Essbereich, im Masterbereich, im Masterschlafzimmer und beiden Kinder-Suiten, im Flur des Obergeschosses, im Schlafzimmer des Dachgeschosses und in der Family Lounge sowie im Hauswirtschaftsraum (Untergeschoss)
- Wandbündige Stufenbeleuchtung im Treppenhaus
- Weiße maßgeschreinerte Kassettentüren mit stilgerechten, verchromten Beschlägen
- Schiebetüren des italienischen Markenherstellers "Rimadesio"
- Holz-Alu-Sprossenfenster, 3-fach isolierverglast
- Elektrische Rollläden, steuerbar über das SmartHome-System
- Wäscheabwurf
- Wasserenthärtungsanlage
- Klimatisierter Weinraum mit maßgeschreinerten Flaschenregalen und Panorama-Glaswand
- Video-Gegensprechanlage/Türkommunikation
- Durchdachtes Sicherheitskonzept
- Geräumige Einzelgarage und Carport mit direktem Hauszugang, funkgesteuertem Sektionaltor, Starkstromanschluss und anschließendem glasüberdachtem Carport
- Zwei Außenstellplätze
- Freiflächenheizung für Frostschutz im Winter
- Mähroboter und automatisch steuerbare Bewässerungsanlage im Garten
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Luft-Wärmepumpe
- Klassisches Eichen-Fischgrätparkett, dunkel gebeizt, im Erd- und Obergeschoss, hohe weiße Sockelleisten („Berliner Profil“), Fliesen in authentischer Holz-Dielen-Optik im Dach- und Untergeschoss
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa, steuerbar per SmartHome-System
- Gaskamin (Kalfire) im Wohnbereich
- Wasserkamin (The Flame) im Masterschlafzimmer
- SmartHome-System zur Steuerung von Raumtemperatur, Beleuchtung, Alarm und Rollläden
- Professionelle Lichtplanung mit Deckenspots über alle Etagen
- SONOS-Soundsystem
- Marken-Einbauküche (SieMatic), ausgestattet mit breitem Flächeninduktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade (alles Gaggenau), zwei Geschirrspülern (Miele), 2-flügeliger Kühl-Gefrier-Kombination samt Wasserspender und Icemaker (Gaggenau), Quooker und 2-Zonen-Weintemperierschrank (Liebherr)
- Abstell-/Vorratsraum mit Maßeinbauten
- Küchenzeile, ausgestattet mit Siemens-Geräten, im Dachgeschoss
- Masterbad, elegant gestaltet mit italienischem Feinstein (Ariostea), ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Dusche samt Sitzbank und RainSky, Doppel-Waschtisch mit maßgeschreinertem Unterschrank, Unterputz-Armaturen (Gessi) und wandbündig eingebautem Spiegelschrank; separates WC mit Dusch-WC (Toto) und Fenster
- Zwei Kinder-Bäder en suite, gestaltet mit italienischem Feinstein (Ariostea), ausgestattet jeweils mit bodengleicher Dusche, maßgeschreinertem Waschtisch samt Aufsatzbecken, Gessi-Armatur), beleuchtbarem Spiegel, Handtuchwärmer und WC
- Zusätzliches, helles Duschbad im Dachgeschoss; Weiteres Duschbad im Untergeschoss
- Schreinergefertigte Maßeinbauten im Eingangsbereich, im Wohn-/Essbereich, im Masterbereich, im Masterschlafzimmer und beiden Kinder-Suiten, im Flur des Obergeschosses, im Schlafzimmer des Dachgeschosses und in der Family Lounge sowie im Hauswirtschaftsraum (Untergeschoss)
- Wandbündige Stufenbeleuchtung im Treppenhaus
- Weiße maßgeschreinerte Kassettentüren mit stilgerechten, verchromten Beschlägen
- Schiebetüren des italienischen Markenherstellers "Rimadesio"
- Holz-Alu-Sprossenfenster, 3-fach isolierverglast
- Elektrische Rollläden, steuerbar über das SmartHome-System
- Wäscheabwurf
- Wasserenthärtungsanlage
- Klimatisierter Weinraum mit maßgeschreinerten Flaschenregalen und Panorama-Glaswand
- Video-Gegensprechanlage/Türkommunikation
- Durchdachtes Sicherheitskonzept
- Geräumige Einzelgarage und Carport mit direktem Hauszugang, funkgesteuertem Sektionaltor, Starkstromanschluss und anschließendem glasüberdachtem Carport
- Zwei Außenstellplätze
- Freiflächenheizung für Frostschutz im Winter
- Mähroboter und automatisch steuerbare Bewässerungsanlage im Garten
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Luft-Wärmepumpe
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Nymphenburg und insbesondere Gern gehören zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Mit seiner Stadtnähe, dem noblen Flair und viel Grün begeistert dieses äußerst gesuchte Viertel ein anspruchsvolles Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit...
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Nymphenburg und insbesondere Gern gehören zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Mit seiner Stadtnähe, dem noblen Flair und viel Grün begeistert dieses äußerst gesuchte Viertel ein anspruchsvolles Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal lässt zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderes Lebensgefühl entstehen.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Villa besitzt eine äußerst familienfreundliche Infrastruktur. Nur wenige Meter entfernt befinden sich ein Supermarkt, ein Obst- und Gemüseladen, eine Bäckerei und eine Apotheke. Am nahen Romanplatz sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Drogeriemarkt, Reinigung, Weinhandlung, Banken und Ärzte).
In Fuß- bzw. Radentfernung stehen mehrere Kitas zur Auswahl (z. B. Wichtelakademie, Elly & Stoffl, International House for Kids). Die sehr begehrte Maria-Ward-Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit den privaten Nymphenburger und den Maria-Ward-Schulen (beide mit Realschul- und Gymnasialzweig) sowie dem Käthe-Kollwitz-Gymnasium sind ausgezeichnete weiterführende Schulen vorhanden. Von Hockey über Tennis bis hin zu Beachvolleyball: Der nahe ESV bietet auf seinen attraktiven Sportanlagen ein vielfältiges Programm für die ganze Familie. Auch das Dantebad und der Olympiapark liegen im näheren Umkreis.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Villa besitzt eine äußerst familienfreundliche Infrastruktur. Nur wenige Meter entfernt befinden sich ein Supermarkt, ein Obst- und Gemüseladen, eine Bäckerei und eine Apotheke. Am nahen Romanplatz sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Drogeriemarkt, Reinigung, Weinhandlung, Banken und Ärzte).
In Fuß- bzw. Radentfernung stehen mehrere Kitas zur Auswahl (z. B. Wichtelakademie, Elly & Stoffl, International House for Kids). Die sehr begehrte Maria-Ward-Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit den privaten Nymphenburger und den Maria-Ward-Schulen (beide mit Realschul- und Gymnasialzweig) sowie dem Käthe-Kollwitz-Gymnasium sind ausgezeichnete weiterführende Schulen vorhanden. Von Hockey über Tennis bis hin zu Beachvolleyball: Der nahe ESV bietet auf seinen attraktiven Sportanlagen ein vielfältiges Programm für die ganze Familie. Auch das Dantebad und der Olympiapark liegen im näheren Umkreis.
Nymphenburg und insbesondere Gern gehören zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Mit seiner Stadtnähe, dem noblen Flair und viel Grün begeistert dieses äußerst gesuchte Viertel ein anspruchsvolles Publikum. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal lässt zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderes Lebensgefühl entstehen.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Villa besitzt eine äußerst familienfreundliche Infrastruktur. Nur wenige Meter entfernt befinden sich ein Supermarkt, ein Obst- und Gemüseladen, eine Bäckerei und eine Apotheke. Am nahen Romanplatz sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Drogeriemarkt, Reinigung, Weinhandlung, Banken und Ärzte).
In Fuß- bzw. Radentfernung stehen mehrere Kitas zur Auswahl (z. B. Wichtelakademie, Elly & Stoffl, International House for Kids). Die sehr begehrte Maria-Ward-Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit den privaten Nymphenburger und den Maria-Ward-Schulen (beide mit Realschul- und Gymnasialzweig) sowie dem Käthe-Kollwitz-Gymnasium sind ausgezeichnete weiterführende Schulen vorhanden. Von Hockey über Tennis bis hin zu Beachvolleyball: Der nahe ESV bietet auf seinen attraktiven Sportanlagen ein vielfältiges Programm für die ganze Familie. Auch das Dantebad und der Olympiapark liegen im näheren Umkreis.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Villa besitzt eine äußerst familienfreundliche Infrastruktur. Nur wenige Meter entfernt befinden sich ein Supermarkt, ein Obst- und Gemüseladen, eine Bäckerei und eine Apotheke. Am nahen Romanplatz sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Drogeriemarkt, Reinigung, Weinhandlung, Banken und Ärzte).
In Fuß- bzw. Radentfernung stehen mehrere Kitas zur Auswahl (z. B. Wichtelakademie, Elly & Stoffl, International House for Kids). Die sehr begehrte Maria-Ward-Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit den privaten Nymphenburger und den Maria-Ward-Schulen (beide mit Realschul- und Gymnasialzweig) sowie dem Käthe-Kollwitz-Gymnasium sind ausgezeichnete weiterführende Schulen vorhanden. Von Hockey über Tennis bis hin zu Beachvolleyball: Der nahe ESV bietet auf seinen attraktiven Sportanlagen ein vielfältiges Programm für die ganze Familie. Auch das Dantebad und der Olympiapark liegen im näheren Umkreis.
München München Stadt West - Nymphenburg, Gern Bayern Deutschland (80638)
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
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