immobilie1-ID: 32438609 | Anbieter-ID: 487
RICH - Büroflächen mit Kühlung und hochwertiger Ausstattung im Bürohaus "Eastsite VII" - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
293 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne, hochwertig ausgestattete Büroflächen im Bürohaus "Eastsite VII". Das fünfgeschossige, zukunftsweisende Bürohaus setzt durch seine attraktive Architekturbetonfassade Maßstäbe. Mieterindividuelle Anforderungen bezüglich Raumaufteilung und...
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Moderne, hochwertig ausgestattete Büroflächen im Bürohaus "Eastsite VII". Das fünfgeschossige, zukunftsweisende Bürohaus setzt durch seine attraktive Architekturbetonfassade Maßstäbe. Mieterindividuelle Anforderungen bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt. Ein Highlight in Bezug auf Komfort, nachhaltige Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz ist die Geothermieanlage und das moderne Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Gebäudekühlung mit Bauteiltemperierung" und "kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung". Ab ca. Mitte 2026 stehen ca. 293 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Moderne, hochwertig ausgestattete Büroflächen im Bürohaus "Eastsite VII". Das fünfgeschossige, zukunftsweisende Bürohaus setzt durch seine attraktive Architekturbetonfassade Maßstäbe. Mieterindividuelle Anforderungen bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt. Ein Highlight in Bezug auf Komfort, nachhaltige Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz ist die Geothermieanlage und das moderne Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Gebäudekühlung mit Bauteiltemperierung" und "kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärme- und Feuchterückgewinnung". Ab ca. Mitte 2026 stehen ca. 293 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²16,65 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2015
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Büro-/Praxisfläche (ca.)293 m²
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Fläche teilbar ab293 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis22.01.2036
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
CAT-7-Hochleistungsverkabelung
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie... mehr lesen
CAT-7-Hochleistungsverkabelung
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie... mehr lesen
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
CAT-7-Hochleistungsverkabelung
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelte Grundlüftung für Kühlung sowie Wärme- und Feuchterückgewinnung"
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten
Aluminium-Kunststoffverbund-Schallschutz-Fenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem elektrisch betriebenem Sonnenschutz
Leichtbauwände mit hoher Schalldämmung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten
Abschlusstüren als Glas-/Aluminium-Rahmentüren
Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
wärmegedämmte Fassade in Architekturbeton entsprechend der aktuellen Energie-Einsparverordnung
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 28,3 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 21,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
CAT-7-Hochleistungsverkabelung
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelte Grundlüftung für Kühlung sowie Wärme- und Feuchterückgewinnung"
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten
Aluminium-Kunststoffverbund-Schallschutz-Fenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem elektrisch betriebenem Sonnenschutz
Leichtbauwände mit hoher Schalldämmung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten
Abschlusstüren als Glas-/Aluminium-Rahmentüren
Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
wärmegedämmte Fassade in Architekturbeton entsprechend der aktuellen Energie-Einsparverordnung
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 28,3 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 21,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
CAT-7-Hochleistungsverkabelung
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelte Grundlüftung für Kühlung sowie Wärme- und Feuchterückgewinnung"
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten
Aluminium-Kunststoffverbund-Schallschutz-Fenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem elektrisch betriebenem Sonnenschutz
Leichtbauwände mit hoher Schalldämmung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten
Abschlusstüren als Glas-/Aluminium-Rahmentüren
Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
wärmegedämmte Fassade in Architekturbeton entsprechend der aktuellen Energie-Einsparverordnung
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 28,3 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 21,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
CAT-7-Hochleistungsverkabelung
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelte Grundlüftung für Kühlung sowie Wärme- und Feuchterückgewinnung"
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten
Aluminium-Kunststoffverbund-Schallschutz-Fenster mit Dreifachverglasung und außenliegendem elektrisch betriebenem Sonnenschutz
Leichtbauwände mit hoher Schalldämmung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten
Abschlusstüren als Glas-/Aluminium-Rahmentüren
Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
wärmegedämmte Fassade in Architekturbeton entsprechend der aktuellen Energie-Einsparverordnung
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 28,3 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 21,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Mannheim - Eastsite: Das Bürohaus "Eastsite VII" befindet sich an einem attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Durch eine eigene Autobahnausfahrt ist die Verkehrsanbindung an...
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Mannheim - Eastsite: Das Bürohaus "Eastsite VII" befindet sich an einem attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Durch eine eigene Autobahnausfahrt ist die Verkehrsanbindung an die A 656 sehr gut. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind durch den ÖPNV (Linie 6) schnell erreichbar. Das drei Gehminuten entfernte Stadtteilzentrum Neuostheim bietet ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befindet sich das "Kompetenzzentrum" der Kanzlei Rittershaus, das "Medien- und Kommunikationszentrum" sowie die Bürohäuser Eastsite One bis Eastsite VI.
Mannheim - Eastsite: Das Bürohaus "Eastsite VII" befindet sich an einem attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Durch eine eigene Autobahnausfahrt ist die Verkehrsanbindung an die A 656 sehr gut. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind durch den ÖPNV (Linie 6) schnell erreichbar. Das drei Gehminuten entfernte Stadtteilzentrum Neuostheim bietet ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befindet sich das "Kompetenzzentrum" der Kanzlei Rittershaus, das "Medien- und Kommunikationszentrum" sowie die Bürohäuser Eastsite One bis Eastsite VI.
Hermsheimer Str. · 68163 · Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
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Ansprechpartner
Herr Markus Rich
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
69221 Dossenheim
Beethovenstraße 22,
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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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