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immobilie1-ID: 32173763 | Anbieter-ID: 889
RICH - Effiziente Büroflächen mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
200 m²
Büro-/Praxisfläche
Effiziente Büroflächen in Heidelberg-Wieblingen: Ab ca. April 2026 kann eine Büroeinheit mit ca. 200 m² Mietfläche im 2. Obergeschoss des Wohn-, Büro- und Geschäftshauses angemietet werden. Die Einheit teilt sich in acht Büros (eines mit integrierter...
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Effiziente Büroflächen in Heidelberg-Wieblingen: Ab ca. April 2026 kann eine Büroeinheit mit ca. 200 m² Mietfläche im 2. Obergeschoss des Wohn-, Büro- und Geschäftshauses angemietet werden. Die Einheit teilt sich in acht Büros (eines mit integrierter Teeküche), einen Abstellraum und getrennte WCs auf. Augestattet sind die Flächen u.a. mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag, einer Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung und Kabelkanälen. Direkt am Objekt können bis zu vier AUßenstellplätze angemietet werden.
Effiziente Büroflächen in Heidelberg-Wieblingen: Ab ca. April 2026 kann eine Büroeinheit mit ca. 200 m² Mietfläche im 2. Obergeschoss des Wohn-, Büro- und Geschäftshauses angemietet werden. Die Einheit teilt sich in acht Büros (eines mit integrierter Teeküche), einen Abstellraum und getrennte WCs auf. Augestattet sind die Flächen u.a. mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag, einer Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung und Kabelkanälen. Direkt am Objekt können bis zu vier AUßenstellplätze angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,7 €
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Mietpreis pro m²8,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1968
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
-
Fläche teilbar ab200 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis06.05.2034
Ausstattung
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
glatte Decken mit aufgesetzter... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
glatte Decken mit aufgesetzter... mehr lesen
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Kennwert: 271,2 kWh
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Kennwert: 271,2 kWh
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Kennwert: 271,2 kWh
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
glatte Decken mit aufgesetzter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Teeküche
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Bedarfsausweis, Kennwert: 271,2 kWh
- Personenaufzug
- Parkoption
Lage
Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen...
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Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Wieblingen Mitte" (Linie 5) liegt ca. 400 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie. Der REWE-Markt sowie die Bäckerei Görtz befindet sich im Gebäude.
Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Wieblingen Mitte" (Linie 5) liegt ca. 400 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie. Der REWE-Markt sowie die Bäckerei Görtz befindet sich im Gebäude.
Waldhofer Str. · 69123 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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