immobilie1-ID: 31930907 | Anbieter-ID: 881
RICH - Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - provisionsfrei
290.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
Zwei-Zimmer-Wohnung mit große Terrasse zur Eigennutzung oder als Anlage: Das Wohneigentum Baujahr 1968 befindet sich im Zentrum Dossenheims und ist ab September 2025 neu zu vermieten. Die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist knapp 90 m²...
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Zwei-Zimmer-Wohnung mit große Terrasse zur Eigennutzung oder als Anlage: Das Wohneigentum Baujahr 1968 befindet sich im Zentrum Dossenheims und ist ab September 2025 neu zu vermieten. Die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist knapp 90 m² groß und in einen kleinen Eingangsbereich, ein Bad mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, deren Einrichtung gerne übernommen werden kann, sowie ein Schlafzimmer aufgeteilt. Die großzügige Terrasse (ca. 23 m²) ist nur hälftig in die Wohnfläche eingerechnet. Außerdem gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss zum Wohneigentum dazu. Aufgrund der zentralen Lage, der Ausstattung und des Leerstands bietet sich die Wohnung für langfristige Kapitalanleger und Eigennutzer an.
Zwei-Zimmer-Wohnung mit große Terrasse zur Eigennutzung oder als Anlage: Das Wohneigentum Baujahr 1968 befindet sich im Zentrum Dossenheims und ist ab September 2025 neu zu vermieten. Die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses ist knapp 90 m² groß und in einen kleinen Eingangsbereich, ein Bad mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, deren Einrichtung gerne übernommen werden kann, sowie ein Schlafzimmer aufgeteilt. Die großzügige Terrasse (ca. 23 m²) ist nur hälftig in die Wohnfläche eingerechnet. Außerdem gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss zum Wohneigentum dazu. Aufgrund der zentralen Lage, der Ausstattung und des Leerstands bietet sich die Wohnung für langfristige Kapitalanleger und Eigennutzer an.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Käuferprovisionkäuferprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1968
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Wohnfläche (ca.)90 m²
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis15.11.2027
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
mittlerer Ausstattungsstandard
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Wärmeerzeuger in 2002 erneuert)
Kunststoff-Rollläden
Laminatbodenbelag im Wohn- und Schlafraum; Fliesenbelag in Eingangsbereich, Bad und Küche
Badezimmer mit Badewanne
großzügige... mehr lesen
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Wärmeerzeuger in 2002 erneuert)
Kunststoff-Rollläden
Laminatbodenbelag im Wohn- und Schlafraum; Fliesenbelag in Eingangsbereich, Bad und Küche
Badezimmer mit Badewanne
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mittlerer Ausstattungsstandard
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Wärmeerzeuger in 2002 erneuert)
Kunststoff-Rollläden
Laminatbodenbelag im Wohn- und Schlafraum; Fliesenbelag in Eingangsbereich, Bad und Küche
Badezimmer mit Badewanne
großzügige Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Öl, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 117,0 kWh/(m²*a)
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Wärmeerzeuger in 2002 erneuert)
Kunststoff-Rollläden
Laminatbodenbelag im Wohn- und Schlafraum; Fliesenbelag in Eingangsbereich, Bad und Küche
Badezimmer mit Badewanne
großzügige Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Öl, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 117,0 kWh/(m²*a)
mittlerer Ausstattungsstandard
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Wärmeerzeuger in 2002 erneuert)
Kunststoff-Rollläden
Laminatbodenbelag im Wohn- und Schlafraum; Fliesenbelag in Eingangsbereich, Bad und Küche
Badezimmer mit Badewanne
großzügige Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Öl, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 117,0 kWh/(m²*a)
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Wärmeerzeuger in 2002 erneuert)
Kunststoff-Rollläden
Laminatbodenbelag im Wohn- und Schlafraum; Fliesenbelag in Eingangsbereich, Bad und Küche
Badezimmer mit Badewanne
großzügige Terrasse
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Öl, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 117,0 kWh/(m²*a)
Lage
Das Wohneigentum befindet sich in einer beliebten Wohnlage. Dossenheim ist eine Gemeinde mit über 12.000 Einwohnern im Norden Heidelbergs. Sie ist umgeben von Weinbergen und Obstgärten und liegt mit ihren zwei stillgelegten Steinbrüchen und dem...
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Das Wohneigentum befindet sich in einer beliebten Wohnlage. Dossenheim ist eine Gemeinde mit über 12.000 Einwohnern im Norden Heidelbergs. Sie ist umgeben von Weinbergen und Obstgärten und liegt mit ihren zwei stillgelegten Steinbrüchen und dem angrenzenden Odenwald in einer sehr ansprechenden Umgebung.
Dossenheim bietet mit seinen zahlreichen Vereinen ein vielseitiges kulturelles Angebot. Hallenbad, Sporthallen und Außengelände bieten Gelegenheit für fast alle Sportarten. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort und am Ortsrand sind gut: Edeka, Kaufland, dm und Getränkemarkt etc. haben alles für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr sind optimal: Die ÖPNV-Haltestelle "Dossenheim Bahnhof", die von den rnv-Linien 5 und 23 angefahren wird, befindet sich nur fünf Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit nach Heidelberg Innenstadt beträgt 15 Minuten. Mit dem Pkw ist Heidelberg in ca. 5-10 Minuten erreicht. Für einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz gibt es zwei Zubringer zur Autobahn A5, so dass Mannheim in ca. 15 Minuten und Weinheim in ca. 20 Minuten erreichbar sind.
Dossenheim bietet mit seinen zahlreichen Vereinen ein vielseitiges kulturelles Angebot. Hallenbad, Sporthallen und Außengelände bieten Gelegenheit für fast alle Sportarten. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort und am Ortsrand sind gut: Edeka, Kaufland, dm und Getränkemarkt etc. haben alles für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr sind optimal: Die ÖPNV-Haltestelle "Dossenheim Bahnhof", die von den rnv-Linien 5 und 23 angefahren wird, befindet sich nur fünf Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit nach Heidelberg Innenstadt beträgt 15 Minuten. Mit dem Pkw ist Heidelberg in ca. 5-10 Minuten erreicht. Für einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz gibt es zwei Zubringer zur Autobahn A5, so dass Mannheim in ca. 15 Minuten und Weinheim in ca. 20 Minuten erreichbar sind.
Das Wohneigentum befindet sich in einer beliebten Wohnlage. Dossenheim ist eine Gemeinde mit über 12.000 Einwohnern im Norden Heidelbergs. Sie ist umgeben von Weinbergen und Obstgärten und liegt mit ihren zwei stillgelegten Steinbrüchen und dem angrenzenden Odenwald in einer sehr ansprechenden Umgebung.
Dossenheim bietet mit seinen zahlreichen Vereinen ein vielseitiges kulturelles Angebot. Hallenbad, Sporthallen und Außengelände bieten Gelegenheit für fast alle Sportarten. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort und am Ortsrand sind gut: Edeka, Kaufland, dm und Getränkemarkt etc. haben alles für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr sind optimal: Die ÖPNV-Haltestelle "Dossenheim Bahnhof", die von den rnv-Linien 5 und 23 angefahren wird, befindet sich nur fünf Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit nach Heidelberg Innenstadt beträgt 15 Minuten. Mit dem Pkw ist Heidelberg in ca. 5-10 Minuten erreicht. Für einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz gibt es zwei Zubringer zur Autobahn A5, so dass Mannheim in ca. 15 Minuten und Weinheim in ca. 20 Minuten erreichbar sind.
Dossenheim bietet mit seinen zahlreichen Vereinen ein vielseitiges kulturelles Angebot. Hallenbad, Sporthallen und Außengelände bieten Gelegenheit für fast alle Sportarten. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort und am Ortsrand sind gut: Edeka, Kaufland, dm und Getränkemarkt etc. haben alles für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr sind optimal: Die ÖPNV-Haltestelle "Dossenheim Bahnhof", die von den rnv-Linien 5 und 23 angefahren wird, befindet sich nur fünf Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit nach Heidelberg Innenstadt beträgt 15 Minuten. Mit dem Pkw ist Heidelberg in ca. 5-10 Minuten erreicht. Für einen schnellen Anschluss an das Autobahnnetz gibt es zwei Zubringer zur Autobahn A5, so dass Mannheim in ca. 15 Minuten und Weinheim in ca. 20 Minuten erreichbar sind.
Dossenheim Deutschland (69221)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Maximilian Heller
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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06221 - 750 42 42
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