immobilie1-ID: 30638261 | Anbieter-ID: 697
RICH - Helle Büroflächen an verkehrsgünstigem Gewerbestandort - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
303 m²
Büro-/Praxisfläche
Helle Büroflächen an verkehrsgünstigem Gewerbestandort: In dem Gewerbeobjekt stehen aktuell ca. 303 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit ist mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag, einer IT-Verkabelung und...
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Helle Büroflächen an verkehrsgünstigem Gewerbestandort: In dem Gewerbeobjekt stehen aktuell ca. 303 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit ist mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag, einer IT-Verkabelung und einem separaten Serverraum ausgestattet; zudem verfügt ein Büroraum über eine Kühlung mit Splitgerät. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann nach Rücksprache mit den Eigentümern und entsprechender Mietpreisanpassung an die Wünsche der zukünftigen Mieter angepasst werden. Aktuell eignet sie sich aufgrund der großzügigen Raumtiefen besonders für Schulungs- und/oder Großraumbüronutzungen. Es stehen vier Außenstellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Helle Büroflächen an verkehrsgünstigem Gewerbestandort: In dem Gewerbeobjekt stehen aktuell ca. 303 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit ist mit einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag, einer IT-Verkabelung und einem separaten Serverraum ausgestattet; zudem verfügt ein Büroraum über eine Kühlung mit Splitgerät. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann nach Rücksprache mit den Eigentümern und entsprechender Mietpreisanpassung an die Wünsche der zukünftigen Mieter angepasst werden. Aktuell eignet sie sich aufgrund der großzügigen Raumtiefen besonders für Schulungs- und/oder Großraumbüronutzungen. Es stehen vier Außenstellplätze am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,2 €
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Mietpreis pro m²8,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1993
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Büro-/Praxisfläche (ca.)303 m²
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Fläche teilbar ab303 m²
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Stellplatz
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom16,15 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme112,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis28.04.2029
Ausstattung
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaseranbindung im Haus
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaseranbindung im Haus
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
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Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaseranbindung im Haus
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgerät (nur in einem Büroraum)
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 112,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 16,15 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaseranbindung im Haus
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgerät (nur in einem Büroraum)
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 112,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 16,15 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja
Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaseranbindung im Haus
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgerät (nur in einem Büroraum)
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 112,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 16,15 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
Glasfaseranbindung im Haus
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Kühlung über Splitgerät (nur in einem Büroraum)
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 112,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 16,15 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen...
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Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Wieblingen Mitte" (Linie 5) liegt ca. 400 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Heidelberg - Wieblingen: Das Gewerbeobjekt befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Wieblingen Mitte" (Linie 5) liegt ca. 400 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Waldhofer Str. 11/5 · 69123 Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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info@rich-immobilien.de
