immobilie1-ID: 30607501 | Anbieter-ID: 029/2

RICH - Helle Einzelhandelsfläche mit äußerst attraktiver Schaufensterfront - mieterprovisionsfrei

Heidelberg Deutschland (69115)

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8.711 €
Miete zzgl. NK
Helle Einzelhandelsfläche mit äußerst attraktiver Schaufesterfront: Im Erdgeschoss des markanten Büro- und Geschäftshauses stehen aktuell ca. 394 m² Verkaufsflächen zur Anmietung zur Verfügung. Durch die direkte Verbindung ins Untergeschoss gehören... mehr lesen
Helle Einzelhandelsfläche mit äußerst attraktiver Schaufesterfront: Im Erdgeschoss des markanten Büro- und Geschäftshauses stehen aktuell ca. 394 m² Verkaufsflächen zur Anmietung zur Verfügung. Durch die direkte Verbindung ins Untergeschoss gehören weitere ca. 249 m² Nebenflächen zur Gesamtmietfläche. Die Einheit zeichnet sich insbesondere durch ihre attraktive und großflächige Schaufensterfront aus. Diese schafft auf insgesamt ca. 55 Metern eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    8.711 €
  • Nebenkosten
    1.286 €
  • Mieterprovision
    mieterprovisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1960
  • Gesamtfläche (ca.)
    643 m²
  • Fläche teilbar ab
    394 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    394 m²

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    1,9 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    219,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1960
  • Energiepass gültig bis
    03.07.2033

Ausstattung

ca. 55 Meter attraktive Schaufesterfront
barrierefreier Zugang
Zugangsmöglichkeiten von der Kurfürsten-Anlage und Bahnhofstraße
großzügige Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss
glatte Decke mit Schienen-Beleuchtungssystem
teilweise... mehr lesen
ca. 55 Meter attraktive Schaufesterfront
barrierefreier Zugang
Zugangsmöglichkeiten von der Kurfürsten-Anlage und Bahnhofstraße
großzügige Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss
glatte Decke mit Schienen-Beleuchtungssystem
teilweise Industriebodenbelag, teilweise Laminat
Personenaufzug

Energieausweis:
Energieträger Heizung: KWK, regenerativ, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 219,1 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 1,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage, nur wenige Fußminuten von der Hauptstraße (Fußgängerzone) und dem Bismarckplatz, dem zentralen Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs, entfernt. Direkt vor dem Objekt... mehr lesen
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage, nur wenige Fußminuten von der Hauptstraße (Fußgängerzone) und dem Bismarckplatz, dem zentralen Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs, entfernt. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Seegarten", von wo der Hauptbahnhof in wenigen Minuten angefahren werden kann. Auch die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. In dieser zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie... mehr lesen
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Ansprechpartner

Frau Alisia Balduf

Beethovenstr. 22, 69221 Dossenheim

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Kfm. Markus Rich


Beethovenstraße 22
69221 Dossenheim
DEU
Tel.: 06221 7504240
E-Mail: m.rich@rich-immobilien.de
Homepage: https://www.rich-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Rhein Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim, www.rhein-neckar.ihk24.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Mannheim


UST-ID-NUMMER
DE257713367
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