immobilie1-ID: 30051527 | Anbieter-ID: 006
RICH - Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
1.103,51 m²
Büro-/Praxisfläche
Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen: Aktuell stehen ca. 620,22 m² Büroflächen teilbar in zwei Einheiten mit ca. 322,31 m² (Einheit A6) und ca. 297,91 m² (Einheit A7) im 2. Obergeschoss und...
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Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen: Aktuell stehen ca. 620,22 m² Büroflächen teilbar in zwei Einheiten mit ca. 322,31 m² (Einheit A6) und ca. 297,91 m² (Einheit A7) im 2. Obergeschoss und eine weitere Bürofläche mit ca. 483 m² im 3. Obergeschoss des Haus 102 angemietet werden. Die Einheiten A6 und A7 verfügen über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zusätzlich können Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden.
Helle, moderne Büroflächen mit sehr guten Verkehrsanbindungen im Büropark Heidelberg-Wieblingen: Aktuell stehen ca. 620,22 m² Büroflächen teilbar in zwei Einheiten mit ca. 322,31 m² (Einheit A6) und ca. 297,91 m² (Einheit A7) im 2. Obergeschoss und eine weitere Bürofläche mit ca. 483 m² im 3. Obergeschoss des Haus 102 angemietet werden. Die Einheiten A6 und A7 verfügen über einen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zusätzlich können Stellplätze direkt am Objekt angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²11,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1993
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.103,51 m²
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Fläche teilbar ab297,91 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis29.06.2033
Ausstattung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann evtl. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise innenliegender Sonnenschutz
teilweise Klimatisierung
abgehängte Rasterdecken mit... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters kann evtl. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise innenliegender Sonnenschutz
teilweise Klimatisierung
abgehängte Rasterdecken mit... mehr lesen
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann evtl. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise innenliegender Sonnenschutz
teilweise Klimatisierung
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Bürotüren mit Oberlichtern
Teeküche bzw. Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
Dachterrassen
Energieausweis:
Haus Nr. 98-100
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 93,2 kWh/(m²*a) EndenergieverbrauchStrom 11 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Haus Nr. 102-104
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 89,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann evtl. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise innenliegender Sonnenschutz
teilweise Klimatisierung
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Bürotüren mit Oberlichtern
Teeküche bzw. Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
Dachterrassen
Energieausweis:
Haus Nr. 98-100
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 93,2 kWh/(m²*a) EndenergieverbrauchStrom 11 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Haus Nr. 102-104
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 89,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann evtl. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise innenliegender Sonnenschutz
teilweise Klimatisierung
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Bürotüren mit Oberlichtern
Teeküche bzw. Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
Dachterrassen
Energieausweis:
Haus Nr. 98-100
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 93,2 kWh/(m²*a) EndenergieverbrauchStrom 11 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Haus Nr. 102-104
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 89,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
IT-Verkabelung des Vormieters kann evtl. übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
teilweise innenliegender Sonnenschutz
teilweise Klimatisierung
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag
Bürotüren mit Oberlichtern
Teeküche bzw. Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
Dachterrassen
Energieausweis:
Haus Nr. 98-100
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 93,2 kWh/(m²*a) EndenergieverbrauchStrom 11 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Haus Nr. 102-104
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 89,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 13,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Lage
Heidelberg - Wieblingen: Der "Büropark Heidelberg" befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer...
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Heidelberg - Wieblingen: Der "Büropark Heidelberg" befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt ca. 50 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Heidelberg - Wieblingen: Der "Büropark Heidelberg" befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt ca. 50 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 450 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Heidelberg Deutschland (69123)
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Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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Beethovenstraße 22,
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