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immobilie1-ID: 32409087 | Anbieter-ID: 1041-06850-2302
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 83 m² und Garage
570 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese kernsaniert ausgeführte Mietwohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und bietet eine klassische, ausgewogene Raumaufteilung. Die Lage im Obergeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und zusätzliche Privatsphäre.
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Diese kernsaniert ausgeführte Mietwohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und bietet eine klassische, ausgewogene Raumaufteilung. Die Lage im Obergeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und zusätzliche Privatsphäre.
Der zentrale Gang verbindet alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch das Fenster entsteht eine freundliche Atmosphäre mit guter Belüftung.
Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Sanitärbereich wurde im Rahmen der Kernsanierung vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne, eine Duschabtrennung sowie ein Fenster. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Zudem steht den Mietern ein gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil zur Verfügung.
Der zentrale Gang verbindet alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch das Fenster entsteht eine freundliche Atmosphäre mit guter Belüftung.
Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Sanitärbereich wurde im Rahmen der Kernsanierung vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne, eine Duschabtrennung sowie ein Fenster. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Zudem steht den Mietern ein gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil zur Verfügung.
Diese kernsaniert ausgeführte Mietwohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und bietet eine klassische, ausgewogene Raumaufteilung. Die Lage im Obergeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und zusätzliche Privatsphäre.
Der zentrale Gang verbindet alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch das Fenster entsteht eine freundliche Atmosphäre mit guter Belüftung.
Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Sanitärbereich wurde im Rahmen der Kernsanierung vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne, eine Duschabtrennung sowie ein Fenster. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Zudem steht den Mietern ein gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil zur Verfügung.
Der zentrale Gang verbindet alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Durch das Fenster entsteht eine freundliche Atmosphäre mit guter Belüftung.
Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der Sanitärbereich wurde im Rahmen der Kernsanierung vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne, eine Duschabtrennung sowie ein Fenster. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Zudem steht den Mietern ein gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK570 €
-
Miete inkl. Nebenkosten890 €
-
Heizkosten170 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten270 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1938
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis29.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
*Laminatboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
*Separate Küche
*Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
*Kunststofffenster mit Isolierverglasung
*Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen
*Abstellraum innerhalb der... mehr lesen
*Separate Küche
*Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
*Kunststofffenster mit Isolierverglasung
*Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen
*Abstellraum innerhalb der... mehr lesen
*Laminatboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
*Separate Küche
*Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
*Kunststofffenster mit Isolierverglasung
*Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen
*Abstellraum innerhalb der Wohnung
*Gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil
*Garage
*Separate Küche
*Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
*Kunststofffenster mit Isolierverglasung
*Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen
*Abstellraum innerhalb der Wohnung
*Gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil
*Garage
*Laminatboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
*Separate Küche
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*Kunststofffenster mit Isolierverglasung
*Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen
*Abstellraum innerhalb der Wohnung
*Gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil
*Garage
*Separate Küche
*Voll gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
*Kunststofffenster mit Isolierverglasung
*Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen
*Abstellraum innerhalb der Wohnung
*Gemeinschaftlich genutzter Gartenanteil
*Garage
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Treffelstein im Landkreis Cham. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur... mehr lesen
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Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Treffelstein im Landkreis Cham. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Treffelstein im Landkreis Cham. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
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Treffelstein Bayern Deutschland (93492)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-230 (Hr. Griebel) gerne zur Verfügung.
Immobilienmakler
Alexander Griebel
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 230
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Alexander Griebel
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Tel.: 0941 / 30770 - 230
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: alexander.griebel@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE370250590
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Herr Alexander Griebel
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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