immobilie1-ID: 32072333 | Anbieter-ID: 7102- 06685
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Schwandorf – frisch renoviert & sofort bezugsfrei
760 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Schwandorf vereint modernes Wohnen mit einem behaglichen Zuhause-Gefühl. Auf rund ca.84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, die...
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Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Schwandorf vereint modernes Wohnen mit einem behaglichen Zuhause-Gefühl. Auf rund ca.84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, die durch die umfangreiche Renovierung im Jahr 2025 in neuem Glanz erstrahlen.
Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung: Drei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung, lichtdurchflutet und mit ausreichend Platz für gemütliche Wohnideen.
Das Herzstück bildet die moderne, neu eingebaute Einbauküche mit stilvoller Theke und Sitzmöglichkeiten. Hier lässt sich nicht nur hervorragend kochen, sondern auch gemeinsam genießen.
Das frisch sanierte Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen bodengleichen Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen Stellplatz direkt am Haus. Ein Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung suchen.
Ich bitte um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit E-Mail Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung: Drei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung, lichtdurchflutet und mit ausreichend Platz für gemütliche Wohnideen.
Das Herzstück bildet die moderne, neu eingebaute Einbauküche mit stilvoller Theke und Sitzmöglichkeiten. Hier lässt sich nicht nur hervorragend kochen, sondern auch gemeinsam genießen.
Das frisch sanierte Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen bodengleichen Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen Stellplatz direkt am Haus. Ein Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung suchen.
Ich bitte um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit E-Mail Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Schwandorf vereint modernes Wohnen mit einem behaglichen Zuhause-Gefühl. Auf rund ca.84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, die durch die umfangreiche Renovierung im Jahr 2025 in neuem Glanz erstrahlen.
Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung: Drei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung, lichtdurchflutet und mit ausreichend Platz für gemütliche Wohnideen.
Das Herzstück bildet die moderne, neu eingebaute Einbauküche mit stilvoller Theke und Sitzmöglichkeiten. Hier lässt sich nicht nur hervorragend kochen, sondern auch gemeinsam genießen.
Das frisch sanierte Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen bodengleichen Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen Stellplatz direkt am Haus. Ein Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung suchen.
Ich bitte um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit E-Mail Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung: Drei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung, lichtdurchflutet und mit ausreichend Platz für gemütliche Wohnideen.
Das Herzstück bildet die moderne, neu eingebaute Einbauküche mit stilvoller Theke und Sitzmöglichkeiten. Hier lässt sich nicht nur hervorragend kochen, sondern auch gemeinsam genießen.
Das frisch sanierte Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen bodengleichen Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen Stellplatz direkt am Haus. Ein Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet dieses attraktive Mietangebot ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung suchen.
Ich bitte um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit E-Mail Adresse, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.
Kosten
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Miete zzgl. NK760 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
-
Kautionshinweis2 Monatsmieten zzgl.des gesetzlichen Mehrwertsteuer
-
Nebenkosten230 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis21.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Platz für individuelle Einrichtungsideen
- Moderne Einbauküche mit Theke und Sitzmöglichkeit, bereits im Mietpreis enthalten
-... mehr lesen
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Platz für individuelle Einrichtungsideen
- Moderne Einbauküche mit Theke und Sitzmöglichkeit, bereits im Mietpreis enthalten
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- 3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Platz für individuelle Einrichtungsideen
- Moderne Einbauküche mit Theke und Sitzmöglichkeit, bereits im Mietpreis enthalten
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Elektrische Rollläden in einigen Räumen für Komfort und Sicherheit
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz direkt am Haus
- Gartenanteil zur Mitbenutzung
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Platz für individuelle Einrichtungsideen
- Moderne Einbauküche mit Theke und Sitzmöglichkeit, bereits im Mietpreis enthalten
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Elektrische Rollläden in einigen Räumen für Komfort und Sicherheit
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz direkt am Haus
- Gartenanteil zur Mitbenutzung
- 3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Platz für individuelle Einrichtungsideen
- Moderne Einbauküche mit Theke und Sitzmöglichkeit, bereits im Mietpreis enthalten
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Elektrische Rollläden in einigen Räumen für Komfort und Sicherheit
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz direkt am Haus
- Gartenanteil zur Mitbenutzung
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und Platz für individuelle Einrichtungsideen
- Moderne Einbauküche mit Theke und Sitzmöglichkeit, bereits im Mietpreis enthalten
- Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Elektrische Rollläden in einigen Räumen für Komfort und Sicherheit
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Stellplatz direkt am Haus
- Gartenanteil zur Mitbenutzung
- Parkoption
Lage
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die... mehr lesen
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die... mehr lesen
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Die große Kreisstadt Schwandorf bietet mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund-, Volksschulen und weiterführenden Schulen vor Ort alle notwendige Infrastruktur.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Außerdem verfügen Sie auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Weiden oder in lediglich knapp 30 Minuten auch Regensburg erreichen. Oder über die gleichfalls nicht weit entfernte Anschlussstelle zur A6 Nürnberg wie Prag.
Auch der Schienenverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen.
Schwandorf Bayern Deutschland (92421)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin IHK
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email:... mehr lesen
Immobilienmaklerin IHK
Sabriye Atas
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Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/7178
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Ansprechpartner
Frau Sabriye Atas
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Schwaigerstraße 2,
92421 Schwandorf
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