immobilie1-ID: 31724795 | Anbieter-ID: 2312-05198
| Geräumig wie ein Haus! | - Sonnige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten
900 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gut geschnittene und großzügig dimensionierte Wohneinheit mit liebevoll angelegten Garten vermittelt die Wohnqualität eines Einfamilienhauses. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich im Erdgeschoss eines um das Jahr 1975 erbauten...
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Diese gut geschnittene und großzügig dimensionierte Wohneinheit mit liebevoll angelegten Garten vermittelt die Wohnqualität eines Einfamilienhauses. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich im Erdgeschoss eines um das Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses.
Neben dem hellen und großzügig dimensionierten Wohnbereich mit Terrasse in Süd Ausrichtung verfügt die Wohnung über ein Elternzimmer, zwei Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine geschlossene Küche, ein Esszimmer, sowie ein Bad mit Wanne und separater Toilette.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum.
Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung und ein Stellplatz davor.
Ich bitte Sie höflichst uns Ihre Anfrage mit Ihrer kompletten Anschrift, Ihrem Namen sowie der Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zukommen zu lassen. Nur so können wir Ihre Anfrage berücksichtigen und bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Neben dem hellen und großzügig dimensionierten Wohnbereich mit Terrasse in Süd Ausrichtung verfügt die Wohnung über ein Elternzimmer, zwei Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine geschlossene Küche, ein Esszimmer, sowie ein Bad mit Wanne und separater Toilette.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum.
Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung und ein Stellplatz davor.
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Diese gut geschnittene und großzügig dimensionierte Wohneinheit mit liebevoll angelegten Garten vermittelt die Wohnqualität eines Einfamilienhauses. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich im Erdgeschoss eines um das Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses.
Neben dem hellen und großzügig dimensionierten Wohnbereich mit Terrasse in Süd Ausrichtung verfügt die Wohnung über ein Elternzimmer, zwei Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine geschlossene Küche, ein Esszimmer, sowie ein Bad mit Wanne und separater Toilette.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum.
Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung und ein Stellplatz davor.
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Neben dem hellen und großzügig dimensionierten Wohnbereich mit Terrasse in Süd Ausrichtung verfügt die Wohnung über ein Elternzimmer, zwei Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine geschlossene Küche, ein Esszimmer, sowie ein Bad mit Wanne und separater Toilette.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum.
Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung und ein Stellplatz davor.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.255 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.865 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis20.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus:
*| 4 Zimmer verteilt auf insgesamt 105 m²
*| ansprechende Architektur und Aufteilung
*| praktische Einbauschränke
*| große sonnige Süd-Terrasse
*| schöner gepflegter... mehr lesen
*| 4 Zimmer verteilt auf insgesamt 105 m²
*| ansprechende Architektur und Aufteilung
*| praktische Einbauschränke
*| große sonnige Süd-Terrasse
*| schöner gepflegter... mehr lesen
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus:
*| 4 Zimmer verteilt auf insgesamt 105 m²
*| ansprechende Architektur und Aufteilung
*| praktische Einbauschränke
*| große sonnige Süd-Terrasse
*| schöner gepflegter Garten
*| Garage mit Stellplatz davor
*| die Wohneinheit ist frisch renoviert und bezugsfertig
*| ruhige Ortsrandlage
*| 4 Zimmer verteilt auf insgesamt 105 m²
*| ansprechende Architektur und Aufteilung
*| praktische Einbauschränke
*| große sonnige Süd-Terrasse
*| schöner gepflegter Garten
*| Garage mit Stellplatz davor
*| die Wohneinheit ist frisch renoviert und bezugsfertig
*| ruhige Ortsrandlage
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus:
*| 4 Zimmer verteilt auf insgesamt 105 m²
*| ansprechende Architektur und Aufteilung
*| praktische Einbauschränke
*| große sonnige Süd-Terrasse
*| schöner gepflegter Garten
*| Garage mit Stellplatz davor
*| die Wohneinheit ist frisch renoviert und bezugsfertig
*| ruhige Ortsrandlage
*| 4 Zimmer verteilt auf insgesamt 105 m²
*| ansprechende Architektur und Aufteilung
*| praktische Einbauschränke
*| große sonnige Süd-Terrasse
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*| die Wohneinheit ist frisch renoviert und bezugsfertig
*| ruhige Ortsrandlage
- Parkoption
Lage
Poikam ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Abbach im niederbayerischen Landkreis Kelheim.
Nur gut 10 km südlich von Regensburg, finden Sie dieses Anwesen, das Ihnen in absolut ruhiger Wohnlage eine sehr angenehme Nachbarschaft bietet.
Im nahen Bad Abbach... mehr lesen
Nur gut 10 km südlich von Regensburg, finden Sie dieses Anwesen, das Ihnen in absolut ruhiger Wohnlage eine sehr angenehme Nachbarschaft bietet.
Im nahen Bad Abbach... mehr lesen
Poikam ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Abbach im niederbayerischen Landkreis Kelheim.
Nur gut 10 km südlich von Regensburg, finden Sie dieses Anwesen, das Ihnen in absolut ruhiger Wohnlage eine sehr angenehme Nachbarschaft bietet.
Im nahen Bad Abbach existieren dann neben Kindergärten, sowie den mit dem Schulbus anfahrbaren Grundschulen, hervorragend auch alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie ferner Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Zu weiterführenden Schulen würden Ihre Kinder schnell in das gleichfalls nicht weit entfernte Regensburg gelangen. Landschaftlich reizvoll gelegen, können Sie quasi direkt vor Ihrer Haustür in Ihrer Freizeit die Natur im Altmühltal oder auf dem Donau-Radweg erleben oder auch die Annehmlichkeiten der Kaiser-Therme geniessen.
Im nahen Lengfeld finden Sie darüber hinaus einen Golfplatz. Nicht zuletzt aber erreichen Sie sowohl die A93 München-Regensburg und damit dann auch die A3 Passau-Nürnberg in nur wenigen Autominuten.
Der Bahnhof in Poikam ist nur ca. 100 m vom Objekt entfernt und ist somit fußläufig erreichbar.
Es fahren pro Tag zahlreiche Züge von Poikam nach Regensburg. Die Fahrzeit beträgt durchschnittlich 24 Minuten.
Nur gut 10 km südlich von Regensburg, finden Sie dieses Anwesen, das Ihnen in absolut ruhiger Wohnlage eine sehr angenehme Nachbarschaft bietet.
Im nahen Bad Abbach existieren dann neben Kindergärten, sowie den mit dem Schulbus anfahrbaren Grundschulen, hervorragend auch alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie ferner Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Zu weiterführenden Schulen würden Ihre Kinder schnell in das gleichfalls nicht weit entfernte Regensburg gelangen. Landschaftlich reizvoll gelegen, können Sie quasi direkt vor Ihrer Haustür in Ihrer Freizeit die Natur im Altmühltal oder auf dem Donau-Radweg erleben oder auch die Annehmlichkeiten der Kaiser-Therme geniessen.
Im nahen Lengfeld finden Sie darüber hinaus einen Golfplatz. Nicht zuletzt aber erreichen Sie sowohl die A93 München-Regensburg und damit dann auch die A3 Passau-Nürnberg in nur wenigen Autominuten.
Der Bahnhof in Poikam ist nur ca. 100 m vom Objekt entfernt und ist somit fußläufig erreichbar.
Es fahren pro Tag zahlreiche Züge von Poikam nach Regensburg. Die Fahrzeit beträgt durchschnittlich 24 Minuten.
Poikam ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Abbach im niederbayerischen Landkreis Kelheim.
Nur gut 10 km südlich von Regensburg, finden Sie dieses Anwesen, das Ihnen in absolut ruhiger Wohnlage eine sehr angenehme Nachbarschaft bietet.
Im nahen Bad Abbach existieren dann neben Kindergärten, sowie den mit dem Schulbus anfahrbaren Grundschulen, hervorragend auch alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie ferner Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Zu weiterführenden Schulen würden Ihre Kinder schnell in das gleichfalls nicht weit entfernte Regensburg gelangen. Landschaftlich reizvoll gelegen, können Sie quasi direkt vor Ihrer Haustür in Ihrer Freizeit die Natur im Altmühltal oder auf dem Donau-Radweg erleben oder auch die Annehmlichkeiten der Kaiser-Therme geniessen.
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Der Bahnhof in Poikam ist nur ca. 100 m vom Objekt entfernt und ist somit fußläufig erreichbar.
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Nur gut 10 km südlich von Regensburg, finden Sie dieses Anwesen, das Ihnen in absolut ruhiger Wohnlage eine sehr angenehme Nachbarschaft bietet.
Im nahen Bad Abbach existieren dann neben Kindergärten, sowie den mit dem Schulbus anfahrbaren Grundschulen, hervorragend auch alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie ferner Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Zu weiterführenden Schulen würden Ihre Kinder schnell in das gleichfalls nicht weit entfernte Regensburg gelangen. Landschaftlich reizvoll gelegen, können Sie quasi direkt vor Ihrer Haustür in Ihrer Freizeit die Natur im Altmühltal oder auf dem Donau-Radweg erleben oder auch die Annehmlichkeiten der Kaiser-Therme geniessen.
Im nahen Lengfeld finden Sie darüber hinaus einen Golfplatz. Nicht zuletzt aber erreichen Sie sowohl die A93 München-Regensburg und damit dann auch die A3 Passau-Nürnberg in nur wenigen Autominuten.
Der Bahnhof in Poikam ist nur ca. 100 m vom Objekt entfernt und ist somit fußläufig erreichbar.
Es fahren pro Tag zahlreiche Züge von Poikam nach Regensburg. Die Fahrzeit beträgt durchschnittlich 24 Minuten.
Bad Abbach Bayern Deutschland (93077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herr
Hayrettin Yalcin
Immobilienfachwirt IHK
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 231
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: hayrettin.yalcin@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 45 98 368
Gen... mehr lesen
Hayrettin Yalcin
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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 45 98 368
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Hayrettin Yalcin
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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
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Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Herr
Hayrettin Yalcin
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Ansprechpartner
Herr Hayrettin Yalcin
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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Prüfeninger Schloßstr. 2,
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